property in 菲律宾 for sale

马卡提 · AIR Residences
(2) 室
$10.9萬~$12.36萬
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马卡提 · AIR Residences
Makati菲律宾
折扣 允許貸款 投資住房
$10.9萬~$12.36萬
6%
年均租金
指根據該房產所在城市的平均租金收益,預估出本房源年平均租金收益!結果僅供參考!
6%
房價漲幅
指現在與去年同時期房價的比較,得出的預估房價漲幅,結果僅供參考!
20%
首付比例
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項目概覽
物業類型 -
房產類型 新房
規劃面積 8056
總樓層 -
總戶數 3642
單元數量 -
能否貸款 yes
產權年限 永久產權
開盤時間 2015-08-31
開發商 SMDC
簡介
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由谷歌翻譯提供技術支持

菲律宾有名的开发商SMDC位于Makati的精品期房项目 1.开发商实力雄厚,SMDC是菲律宾有名的的开发商之一,在菲律宾拥有众多的土地资源! 2.地理位置优越,位处Makati CBD,周边商场,非常市,医院,学校一应俱全项目配套齐全,项目内泳池,健身房,会议室应有尽有! 3.付款方式好,无需支付首笔付款即可置业Makati CBD,百分之20分期20个月! 4.增长空间大,马尼拉大都会人口红利巨大,人口3200万,未来潜力大! 5.租赁市场火爆,项目旁边的现房Jazz项目的20平米Studio户型月租金可达到40,000比索每月(折合元5100块)! 6.保值资产地段好

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項目動態
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项目156套房源在售
2018-10-19 18:14:00

2018年10月19日:项目156套房源在售

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參考總價
$77.31萬
開放的房間 23m²
首付比例
¥77万
參考總價
$87.64萬
一個房間 29m²
首付比例
¥88万
周邊配套
房源特色
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【项目信息】

项目名称:AIR Residence

项目位置:Yakal and Malugay Streets, Brgy. San Antonio Makati City

层数&户数:59层,3642户,607停车位

交房时间:2020年

户型:开间 22.95平,一居室26.35平,两居室36.55平

交付标准:精装修,带家电

项目设施:泳池,健身房,大堂,花园,儿童活动区等

交易流程:履约保证金25000比索,第一笔付款百分之20分期20个月,交房时支付尾款百分之80


【开发商简介】

SM Development Corporation (SMDC) 是菲律宾SM集团的主推品牌,SM集团是菲律宾房地产知名品牌,业务包含住宅开发,零售百货,银行,娱乐产业等。集团创办人是菲律宾首富,集团与2005年上市。SMDC主要专注于中产阶级市场,开发项目均地处马尼拉大都会交通便利的优质地段。

【交通位置】

项目位于Yakal 和 Malugay Streets交汇处,交通便利,去马卡提CBD,Buendia轻轨站都十分方便。

【周边配套】

项目临近马卡提CBD,周边遍布商场,超市,购物重要等,步行可达Colegio San Agustin, Don Bosco, Assumption College, Far Eastern University, Mapua, Colegio de Sta. Rosa在内的多所马尼拉知名高校以及马卡提医疗重要。

【项目概览】

泳池

大堂


休闲区


【户型推荐】



查看更多房源特色
投資評估
開放的房間23m²₱5,668,000
交易階段
總支出
交易階段
₱5,668,000
 
支出(年)
定金
₱0
首付款20%
₱1,133,600
尾款80%
₱4,534,400
持有階段
收益Revenue
第一年
₱793,520
 
支出(年)
每年總支出
₱0
支出(年)
793,520
年收益
增值收入
₱340,080
租金收入
₱453,440
每年總收入
₱793,520
每年總收入
₱793,520
此結果僅供參考,實際費用請咨詢有路顧問!
一個房間29m²₱6,425,000
交易階段
總支出
交易階段
₱7,634,000
 
支出(年)
定金
₱25,000
首付款20%
₱1,285,000
尾款80%
₱5,140,000
增值稅12%
₱768,000
雜費6.5%
₱416,000
持有階段
收益Revenue
第一年
₱899,500
 
支出(年)
每年總支出
₱0
支出(年)
1,068,760
年收益
增值收入
₱385,500
租金收入
₱514,000
每年總收入
₱899,500
每年總收入
₱899,500
此結果僅供參考,實際費用請咨詢有路顧問!
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