property in 泰国 for sale

曼谷 · Denim Jatjuak 乍都乍花园公寓
(4) 室
¥52.71萬~¥82.17萬
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曼谷 · Denim Jatjuak 乍都乍花园公寓
2/15 วิภาวดีรังสิต Khwaeng Chom Phon, Khet Chatuchak, Krung Thep Maha Nakhon 10900泰国
投資住房
¥52.71萬~¥82.17萬
7%
年均租金
指根據該房產所在城市的平均租金收益,預估出本房源年平均租金收益!結果僅供參考!
5%
房價漲幅
指現在與去年同時期房價的比較,得出的預估房價漲幅,結果僅供參考!
15%
首付比例
指該房源的最低首付比,具體可咨詢有路顧問!
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項目概覽
物業類型 -
房產類型 新房
規劃面積 105300
總樓層 -
總戶數 1813
單元數量 -
能否貸款 no
產權年限 永久產權
開盤時間 2020-03-01
開發商 Grand Unity
簡介
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由谷歌翻譯提供技術支持

【双轨交汇】650米直达MRT蓝色闭环线和BTS绿色线,两站直达Bang Sue中泰高铁总站 【中泰高铁】中泰高铁总站已建成,预计将于2021年年底开通,届时Bang Sue将成为东盟商贸中心,曼谷新CBD 【绝佳区位】BangSue大型商业综合体,集东盟商业中心、智能商务综合体、政府机构、国际会展中心、大型购物中心及旅游等九大片区于一体 【配套完善】3公里生活圈,乍都乍周末市场,安多各生鲜市场,更有JJ Mall,尚泰,优选联盟等大型购物中心环绕

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項目配套
游泳池
健身房
屋頂花園
參考總價
¥52.71萬
Studio 23m²
首付比例
¥53万
參考總價
¥62.79萬
1卧 B型 27m²
首付比例
¥63万
參考總價
¥76.16萬
1卧 Plus 33m²
首付比例
¥76万
參考總價
¥82.17萬
1卧 Plus Corner 34m²
首付比例
¥82万
周邊配套
房源特色
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由谷歌翻譯提供技術支持

【开发商简介】

Grand Unity (GU)冠誉集团于2001年成立,为泰国首富苏旭明创立的TCC集团子公司,旗下共有两百多家子公司,包含泰国星巴克连锁事业、大象啤酒(Chang Beer)、 Big C卖场、Gateway日系百货、KFC泰国连锁店、Asiatique河畔夜市、拉玛四路One Bangkok、Golden Land等


【开发商旗下项目】

CIELA Charan 13 Station


De LAPIS Charan 81


MAZARINE Ratchayothin



【项目简介】

Denim Jatujak为(GU)冠誉集团2019年末在乍都乍区代表作。项目共有4栋建筑,3栋为住宅建筑,1栋作为单独的停车楼,项目共计有1813个住宅单元,4套商铺及978个停车位。



【地理位置】

项目紧邻Bang Sue地区,是东盟的“未来之心”。Bangsue Grand Station是东南亚最大车站——Bangsue Grand Station将建成4条高铁线路以及10条 双轨列车线路,高铁包括EEC东部经济走廊高铁(曼谷-芭提雅-罗勇)、 泰日高铁(清迈-曼谷)、泰南高铁(曼谷-华欣-合艾)、中泰高铁(曼谷- 农凯-万象-昆明)。

【中泰高铁总站】

Bang sue站还是中泰高铁在曼谷的总站,是泛亚高铁的枢纽站,连接EEC东部经济走廊,将成为东盟商贸中心,曼谷新CBD。该片区成为曼谷市乃至泰国的综合交通枢纽,地理优势突出,该地块商业开发价值将跟随泰国大基建项目不断增长。



车站的结构工程、土建工程现已100%完成,将成为连接泰国三个机场(廊曼机场、素万那普机场和乌塔堡机场)的高铁枢纽,以及曼谷红线城市列车路线。“红线”预计将于2021年11月投入商业使用。在Bang Sue和Rangsit站之间运行的红线,将使市中心和大曼谷城市扩展区域之间的旅行时间缩短到30分钟,这得益于时速120公里的高铁。预计每天运送至少27.25万名乘客。公开试运行将从2021年3月开始,直到11月正式开通。


【生活配套】

JJ Mall 购物中心 距离项目1公里


尚泰拉抛购物中心 距离项目2公里


优选联盟购物中心 1.8公里


乍都乍周末市场 距离项目1公里


安多各生鲜市场 距离项目1公里


乍都乍公园 距离项目1.2公里


【医疗配套】

保罗医院 距离项目1公里


Vimut医院 距离项目1.3公里


【教育配套】

University of the Thai Chamber of Commerce大学 距离项目2公里


College of Management, Mahidol University 距离项目3公里


泰国农业大学 距离项目5.5公里


【预计租金】

根据DD property平台真实数据预测

【项目详情】

天空走廊


泳池


健身房


【楼层平面图】

A栋10-20层


查看更多房源特色
投資評估
Studio23m²฿2,720,000
交易階段
總支出
交易階段
฿146,896
 
支出(年)
定金
฿0
首付款15%
฿17,804
尾款85%
฿100,892
Transfer fee 1.00%
฿27,200
Maintenance fund
฿1,000
持有階段
收益Revenue
第一年
฿312,600
 
支出(年)
Property management fees
฿13,800
每年總支出
฿13,800
支出(年)
27,910
年收益
增值收入
฿136,000
租金收入
฿190,400
每年總收入
฿326,400
每年總收入
฿312,600
此結果僅供參考,實際費用請咨詢有路顧問!
1卧 B型27m²฿3,240,000
交易階段
總支出
交易階段
฿151,218
 
支出(年)
定金
฿0
首付款15%
฿17,673
尾款85%
฿100,145
Transfer fee 1.00%
฿32,400
Maintenance fund
฿1,000
持有階段
收益Revenue
第一年
฿372,600
 
支出(年)
Property management fees
฿16,200
每年總支出
฿16,200
支出(年)
28,731
年收益
增值收入
฿162,000
租金收入
฿226,800
每年總收入
฿388,800
每年總收入
฿372,600
此結果僅供參考,實際費用請咨詢有路顧問!
1卧 Plus33m²฿3,930,000
交易階段
總支出
交易階段
฿163,685
 
支出(年)
定金
฿0
首付款15%
฿18,508
尾款85%
฿104,877
Transfer fee 1.00%
฿39,300
Maintenance fund
฿1,000
持有階段
收益Revenue
第一年
฿451,800
 
支出(年)
Property management fees
฿19,800
每年總支出
฿19,800
支出(年)
31,100
年收益
增值收入
฿196,500
租金收入
฿275,100
每年總收入
฿471,600
每年總收入
฿451,800
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1卧 Plus Corner34m²฿4,240,000
交易階段
總支出
交易階段
฿169,967
 
支出(年)
定金
฿0
首付款15%
฿18,985
尾款85%
฿107,582
Transfer fee 1.00%
฿42,400
Maintenance fund
฿1,000
持有階段
收益Revenue
第一年
฿488,400
 
支出(年)
Property management fees
฿20,400
每年總支出
฿20,400
支出(年)
32,294
年收益
增值收入
฿212,000
租金收入
฿296,800
每年總收入
฿508,800
每年總收入
฿488,400
此結果僅供參考,實際費用請咨詢有路顧問!
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