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伊藤 · 「Youdu」 NO.2-Izu Kogen Pool Resort
(1) 室
$67.3萬
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伊藤 · 「Youdu」 NO.2-Izu Kogen Pool Resort
靜岡縣伊東市富戶1317-4599
度假屋 住房信託 憲章 精美的裝飾
$67.3萬
6%
年均租金
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房價漲幅
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項目概覽
物業類型 -
房產類型 新房
規劃面積 402
總樓層 -
總戶數 4
單元數量 -
能否貸款 no
產權年限 永久產權
開盤時間 2020-01-10
開發商 株式会社CUL
簡介
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1、【地理环境优越】项目位于伊豆高原,是大室山的东部延伸到东南的高原,不仅拥有着美丽的自然风景,而且是日本备受欢迎的度假修养胜地。在伊豆高原站前樱木道和大室山的公共汽车道路的沿途并列着许多富有特色、装修漂亮的商店。 2、【交通便利】步行约2分钟/160米到达巴士站「大室高原八丁目」,自驾前往沿途可体验美丽的自然海岸线风景,从东京自驾前往仅需约2小时20分钟直达项目所在地。 3、【千年古檜木温泉】项目内的温泉浴缸采用2000年树龄古檜木,这种木头富含精油,并且具有较高的香味,其精油可溶于热水并促进健康,在这里可以享受高品质的温泉沐浴。 4、【露天私家泳池】项目内带有露天泳池,在炎炎夏日可以与亲朋好友在此游玩纳凉。拥有私密的环境,不用担心人多或者拥挤吵闹。 5、【生活娱乐配套齐全】配备庭院、露天泳池、温泉、BBQ场所、停车场等; 6、【2年*6%包租服务】提供包租服务,6%的年收入,每2年更新一次; 7、【专业的品质托管】专业的运营托管公司提供全方位服务,让您后顾无忧。

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項目配套
游泳池
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日本优质的泳池温泉度假酒店
2020-01-09 23:34:14

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參考總價
$473.25萬
「优度」NO.2-伊豆高原泳池度假酒店 402m²
首付比例
¥473万
周邊配套
房源特色
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【地理环境优越】

项目位于伊豆高原,是大室山的东部延伸到东南的高原,不仅拥有着美丽的自然风景,而且是日本备受欢迎的度假修养胜地。在伊豆高原站前樱木道和大室山的公共汽车道路的沿途并列着许多富有特色、装修漂亮的商店。

【交通便利】

步行约2分钟/160米到达巴士站「大室高原八丁目」,自驾前往沿途可体验美丽的自然海岸线风景,从东京自驾前往仅需约2小时20分钟直达项目所在地。

【千年古檜木温泉】

内的温泉浴缸采用2000年树龄古檜木,这种木头富含精油,并且具有较高的香味,其精油可溶于热水并促进健康,在这里可以享受高品质的温泉沐浴。

【露天私家泳池】

项目内带有露天泳池,在炎炎夏日可以与亲朋好友在此游玩纳凉。拥有私密的环境,不用担心人多或者拥挤吵闹。

【生活娱乐配套齐全】

配备庭院、露天泳池、温泉、BBQ场所、停车场等;

【2年*6%包租服务】

提供包租服务,6%的年收入,每2年更新一次;

【专业的品质托管】

专业的运营托管公司提供全方位服务,让您后顾无忧。 

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投資評估
「优度」NO.2-伊豆高原泳池度假酒店402m²JPY¥75,000,000
交易階段
總支出
交易階段
JPY¥91,821,250
 
支出(年)
定金
JPY¥7,500,000
首付款10%
JPY¥7,500,000
尾款90%
JPY¥67,500,000
中介手续费3%+6万日元3.00%
JPY¥2,025,000
印花税
JPY¥10,000
登录税2.00%
JPY¥1,350,000
房产所得税4.00%
JPY¥2,700,000
产权转移登记手续费
JPY¥10,000
律师费
JPY¥10,000
登录税0.15%
JPY¥101,250
产权转移登记手续
JPY¥10,000
印花税0.10%
JPY¥67,500
房产取得税1.50%
JPY¥1,012,500
中介手续费(400万元以上房产)3.00%
JPY¥2,025,000
持有階段
收益Revenue
第一年
JPY¥5,399,500
 
支出(年)
固定资产税1.40%
JPY¥945,000
都市计划税0.30%
JPY¥202,500
修缮积立金
JPY¥500
修缮金/物业费(每个房源都不同)
JPY¥0
固定资产税+都市计画费0.30%
JPY¥202,500
每年總支出
JPY¥1,350,500
支出(年)
5,509,275
年收益
增值收入
JPY¥2,250,000
租金收入
JPY¥4,500,000
每年總收入
JPY¥6,750,000
每年總收入
JPY¥5,399,500
此結果僅供參考,實際費用請咨詢有路顧問!
開發商
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由谷歌翻譯提供技術支持
株式会社CUL
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