property in 阿拉伯聯合酋長國 for sale

迪拜 · Golf estate
(2) 室
$19.76萬~$28.31萬
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迪拜 · Golf estate
無名之路 - 迪拜 - 阿拉伯聯合酋長國
度假/自住 允許貸款 降低首付 移民室
$19.76萬~$28.31萬
9%
年均租金
指根據該房產所在城市的平均租金收益,預估出本房源年平均租金收益!結果僅供參考!
8%
房價漲幅
指現在與去年同時期房價的比較,得出的預估房價漲幅,結果僅供參考!
5%
首付比例
指該房源的最低首付比,具體可咨詢有路顧問!
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項目概覽
物業類型 -
房產類型 新房
規劃面積 8976545
總樓層 -
總戶數 140
單元數量 -
能否貸款 yes
產權年限 永久產權
開盤時間 0000-00-00
開發商 艾瑪爾
簡介
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1.【迪拜绿卡】购买100万迪拉姆以上房产可申请迪拜绿卡。 2.【开发商】高尔夫庄园由中东有名房地产开发商伊玛尔地产EMAAR打造。 3.【项目位置】项目位于迪拜山庄,紧邻AL KHAIL Rode(迪拜的主干道之一),社区在未来会拥有两条地铁线,三个地铁站,所以在交通上出行会非常的方便。 4.【教育资源】社区内GEMS的三所大型学校, GEMS惠灵顿学院、GEMS新千禧学校和GEMS国际学校。GEMS所有学校的教学品质都有着非常高的水准,统一为纯英式教育。 5.【社区配套】社区内有高尔夫球场、3所学校 、医院 、办公楼、迪拜山庄公园、迪拜山庄购物商城和零售区等。

更多
項目配套
游泳池
健身房
商務中心
參考總價
$139.94萬
1居室 46m²
熱水器
浴缸
馬桶
洗衣機
油煙機
灶台
冰箱
空調
首付比例
¥140万
參考總價
$200.47萬
2居室 68m²
熱水器
浴缸
馬桶
洗衣機
油煙機
灶台
冰箱
空調
首付比例
¥200万
周邊配套
房源特色
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【开发商介绍】

开发商是中东有名的伊玛尔Emaar地产,总部位于迪拜,在全球超过12个国家拥有社区开发项目,凭借在房地产、零售、酒店和休闲方面强大的开发能力,伊玛尔以高准的建造质量和准确的交付时间享誉世界。 伊玛尔地产不仅仅涉足房地产、还涉足物业服务、教育、医疗保健、零售业、酒店服务业等诸多领域,同时也是金融服务供应商。

伊玛尔打造了众多世界有名的建筑:

迪拜云溪港

伊玛尔新的大型旗舰滨水社区开发项目,该社区拥有丰富的文化产品、大型住宅区和购物商城,它将成为当代生活、工作和娱乐的下一个开拓者。


哈利法塔


Dubai Mall 


【项目信息】

户型:1居室、2居室

总户数:434

总楼层:14

停车位: 带1个停车位

管理费:房租的5%


【项目位置】

项目位于迪拜山庄,Dubai Hills 占地 1100 万平,社区设施完善。社区周边有3所有名国际学校,步行800米可到达高尔夫俱乐部,4.4公里到迪拜山庄公园Dubai Hills Park, 距迪拜山庄购物商城(Dubai Hills Mall)约4.5公里.


【区域详解】

迪拜山庄(Dubai Hills)项目紧邻AL KHAIL Rode(迪拜的主干道之一),交通非常方便,距离7 星级帆船酒店 约19公里,到Dubai mall和哈利法塔约12.3公里,地理优势明显。

社区在未来会拥有两条地铁线,三个地铁站,所以在交通上出行会非常的方便。


【项目周边】

社区拥有:

各式各样的联排别墅 ,独栋别墅  高尔夫别墅


项目直面高尔夫球场——步行约800米


迪拜山庄公园(Dubai Hills Park)——4.4公里(建筑面积1,450,000平米)


迪拜山庄购物商城——约4.5公里


6个社区零售区


同时清真寺,社区公园,游泳池,电影院,地铁生活设施一应俱全,堪比“ 城中城 ”。


3所GEMS学校

GEMS学校毕业的学生遍布在全球53个不同的国家的1050座大学中,他们也是英国罗素大学集团(Russell Group Universities)和美国常春藤联盟(Ivy League)的常客。GEMS所有学校的教学品质都有着非常高的水准,统一为纯英式教育。


社区内GEMS的三所大型纯英式教学的学校,分别为: GEMS Wellington Academy(GEMS惠灵顿学院), GEMS New Millennium School (GEMS新千禧学校)和GEMS International School(GEMS国际学校)。 保证了对未来学校周围住房的需求,更有利于未来房屋的出租。


GEMS惠灵顿学院-Al Khail——约1.4公里 


GEMS国际学校——约1.4公里


GEMS新千禧学校——约1.7公里 


国王大学伦敦医院(King's College Hospital London Dubai)——约1.9公里


【项目配套设施】


户外影院


咖啡馆


工作区


休闲区


玩耍区


游泳池


【样板间】



查看更多房源特色
投資評估
1居室47m²Dh725,888
交易階段
總支出
交易階段
Dh10,036,284
 
支出(年)
定金
Dh36,284
首付款5%
Dh500,000
尾款95%
Dh9,500,000
持有階段
收益Revenue
第一年
Dh123,401
 
支出(年)
每年總支出
Dh0
支出(年)
19,370,028
年收益
增值收入
Dh58,071
租金收入
Dh65,330
每年總收入
Dh123,401
每年總收入
Dh123,401
此結果僅供參考,實際費用請咨詢有路顧問!
2居室68m²Dh1,039,888
交易階段
總支出
交易階段
Dh2,051,994
 
支出(年)
定金
Dh51,994
首付款5%
Dh100,000
尾款95%
Dh1,900,000
持有階段
收益Revenue
第一年
Dh176,781
 
支出(年)
每年總支出
Dh0
支出(年)
3,960,348
年收益
增值收入
Dh83,191
租金收入
Dh93,590
每年總收入
Dh176,781
每年總收入
Dh176,781
此結果僅供參考,實際費用請咨詢有路顧問!
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