property in 澳大利亞 for sale

墨爾本 · For any partial or apartment
(2) 室
¥175.46萬~¥260.14萬
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墨爾本 · For any partial or apartment
1 Sergeant St, Blackburn VIC 3130澳大利亞
住房信託
¥175.46萬~¥260.14萬
5.3%
年均租金
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1%
房價漲幅
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項目概覽
物業類型 -
房產類型 新房
規劃面積 -
總樓層 -
總戶數 29
單元數量 -
能否貸款 no
產權年限 永久產權
開盤時間 0000-00-00
開發商
簡介
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Trio拥有3栋建造精美的低层大楼,坐落于面积超过1英亩的漂亮花园之中,空间开阔。Trio由DKO设计,绿化由John Patrick打造,具Laburnum悠久的历史特色,为您享受美好的未来生活做好准备。每套精品公寓均与周边环境完美融为一体,为您带来温馨舒适的社区生活氛围。

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參考總價
¥175.46萬
1房間1誰 61m²
首付比例
¥175万
還款
15 年
利率
50%
參考總價
¥260.14萬
2個房間2 86m²
首付比例
¥260万
周邊配套
房源特色
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Trio拥有3栋建造精美的低层大楼,坐落于面积超过1英亩的漂亮花园之中,空间开阔。Trio由DKO设计,绿化由John Patrick打造,非常具Laburnum悠久的历史特色,为您享受美好的未来生活做好准备。每套精品公寓均与周边环境完美融为一体,为您带来温馨舒适的社区生活氛围。



Trio坐落于Laburnum,这是位于一流城区Blackburn的街区,备受欢迎,将自然与悠久历史完美融合,紧邻当地咖啡厅和Box Hill的一流设施。其1室、2室公寓设计独具特色,非常其奢华。所有特色均彰显温馨的住宅社区氛围,同时促进了强烈的社区团体感。



卧室、卫浴间及客厅


Laburnum虽地处茂密的林区,但却紧邻繁华的Box Hill市区,包括咖啡厅、餐厅和零售商店,可直达附近的火车站(仅200米),方便可达墨尔本CBD。该项目位于Box Hill高中学区,紧邻Deakin大学和Box Hill Institute。


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投資評估
1房間1誰61m²A$373,000
交易階段
總支出
交易階段
A$407,920
 
支出(年)
定金
A$5,000
首付款10%
A$36,800
尾款90%
A$331,200
印花稅7.00%
A$25,760
律師費
A$1,500
中介費1.50%
A$5,520
市政費0.50%
A$1,840
土地註冊費
A$300
持有階段
收益Revenue
第一年
A$12,399
 
支出(年)
市政建設費
A$1,500
物業管理費(公寓)
A$2,750
污水處理費
A$1,100
房屋保險
A$750
FIRB
A$5,000
每年總支出
A$11,100
支出(年)
1,917,224
年收益
增值收入
A$3,730
租金收入
A$19,769
每年總收入
A$23,499
每年總收入
A$12,399
此結果僅供參考,實際費用請咨詢有路顧問!
首付比例
10.00%
貸款利率
3%
貸款比例
50%
貸款年限
15年
交易階段
總支出
交易階段
A$407,920
 
支出(年)
定金
A$5,000
首付款10%
A$36,800
二期款50%
A$184,000
三期款40%
A$147,200
印花稅7.00%
A$25,760
律師費
A$1,500
中介費1.50%
A$5,520
市政費0.50%
A$1,840
土地註冊費
A$300
持有階段
收益
第一年
A$6,879
 
支出(年)
只還息
A$5,520
市政建設費
A$1,500
物業管理費(公寓)
A$2,750
污水處理費
A$1,100
房屋保險
A$750
FIRB
A$5,000
每年總支出
A$41,153
年收益
增值收入
A$3,730
租金收入
A$19,769
每年總收入
A$23,499
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年 行業經驗
擅長語言:
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