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迪拜 · La Voile
(2) 室
¥231.47萬~¥321.18萬
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迪拜 · La Voile
Dubai阿聯酋
度假/自住 移民室 投資住房
¥231.47萬~¥321.18萬
6%
年均租金
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8%
房價漲幅
指現在與去年同時期房價的比較,得出的預估房價漲幅,結果僅供參考!
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項目概覽
物業類型 -
房產類型 新房
規劃面積 19411
總樓層 -
總戶數 183
單元數量 -
能否貸款 yes
產權年限 永久產權
開盤時間 0000-00-00
簡介
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拉梅尔是一处令人心驰神往的海滨胜地,位于著名的朱美拉一区 (JUMEIRAH 1)。 极简主义的现代设计风格在这里表露无遗,2.5 公里长的原生态海滩沿岸,高端的就餐、购物、休闲和娱乐场所及酒店应有尽有。 拉梅尔港 (PORT DE LA MER) 连通多条主要道路,交通十分便利。这片滨水胜地位于拉梅尔,人们只需几百米便可抵达城市大道 (CITY WALK),周边设施齐全,可满足您的一切生活所需。 此处距离迪拜国际机场只有很短的车程,如果您喜欢繁华、炫目的城市生活,购物、休闲和餐饮体验也能触手可及。

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項目配套
游泳池
健身房
參考總價
¥231.47萬
一居室 70m²
度假/自住
移民室
馬桶
油煙機
灶台
冰箱
空調
首付比例
¥231万
參考總價
¥321.18萬
二居室 101m²
度假/自住
移民室
浴缸
馬桶
油煙機
灶台
冰箱
空調
首付比例
¥321万
周邊配套
房源特色
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MERAAS 致力于改善人们在迪拜和阿联酋的生活、工作和娱乐。设计旨在为分散在迪拜各热门地区的不同人士 提供宜居之所。在城市大道 (CITY WALK)、蓝水岛 (BLUEWATERS)、朱美拉湾 (JUMEIRAH BAY)、朱美拉珍珠岛 (PEARL JUMEIRAH) 和拉梅尔 (LA MER),您都能看到我们蓬勃发展的居民社区,并感受到充满创新活力的城市文化。MERAAS 持续投资餐饮、零售、休闲、 酒店业、医疗和房地产等诸多行业,力求打造更美好的未来以惠及后代。



拉梅尔是一处令人心驰神往的海滨胜地,位于知名的朱美拉一区 (JUMEIRAH 1)。 极简主义的现代设计风格在这里表露无遗,2.5 公里长的原生态海滩沿岸,高端的就餐、购物、休闲和娱 乐场所及酒店应有尽有。 这片住宅社区交通便利,人们可轻松往返迪拜各大热门景点和迪拜国际机场。



拉梅尔港 (PORT DE LA MER) 连通多条主要道路,交通十分便利。这片滨水胜地位于拉梅尔,人 们只需几百米便可抵达城市大道 (CITY WALK), 周边设施齐全,可满足您的一切生活所需。 此处距离迪拜国际机场只有很短的车程,如果您喜欢繁华、炫目的城市生活,购物、休闲和餐饮体验也能触手可及。



拉梅尔港拥有一流的设施和壮丽美景。整个社区以中间平台为核心,用建筑桥梁将不同空间拼合为一,从热闹的广场到 怡人的开放空间,无所不包。海边建有多家餐厅、酒店和零售奥特莱斯,为拉梅尔港的生活注入更多生机和活力。游客和居民在此可以尽享:



作为迪拜独特岛屿的新成员,LA VOILE  为社区带来了别样魅力。这里留下了数不尽的海边美好回忆,见证了天际线变幻莫测的千般景致。公寓户型丰富,一居室、两居室、三居室、四居室和五居室任您选择。



LA VOILE项目外景



LA VOILE项目及配套



LA VOILE室内效果图



LA MER岛屿外景与整体规划



一居室户型图



二居室户型图


















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投資評估
一居室71m²Dh1,316,000
交易階段
總支出
交易階段
Dh109,840
 
支出(年)
定金
Dh11,364
首付款10%
Dh3,500
尾款90%
Dh31,500
土地局注册费4%
Dh51,840
Oqood
Dh3,000
持有階段
收益Revenue
第一年
Dh182,160
 
支出(年)
物业费
Dh28,400
每年總支出
Dh28,400
支出(年)
193,318
年收益
增值收入
Dh105,280
租金收入
Dh105,280
每年總收入
Dh210,560
每年總收入
Dh182,160
此結果僅供參考,實際費用請咨詢有路顧問!
二居室101m²Dh1,826,000
交易階段
總支出
交易階段
Dh34,000
 
支出(年)
定金
Dh0
首付款10%
Dh3,400
尾款90%
Dh30,600
持有階段
收益Revenue
第一年
Dh292,160
 
支出(年)
每年總支出
Dh0
支出(年)
59,840
年收益
增值收入
Dh146,080
租金收入
Dh146,080
每年總收入
Dh292,160
每年總收入
Dh292,160
此結果僅供參考,實際費用請咨詢有路顧問!
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