property in 越南 for sale

歸仁市 · Coastal Hills
(2) 室
$8.98萬~$14.38萬
首頁 購房 越南 房產 歸仁市 房產 Coastal Hills
歸仁市 · Coastal Hills
Quy Nhon
住房信託 降低總價 精美的裝飾 投資住房
$8.98萬~$14.38萬
10%
年均租金
指根據該房產所在城市的平均租金收益,預估出本房源年平均租金收益!結果僅供參考!
5%
房價漲幅
指現在與去年同時期房價的比較,得出的預估房價漲幅,結果僅供參考!
20%
首付比例
指該房源的最低首付比,具體可咨詢有路顧問!
新房
50+50年產權
投資
了解更多房產信息
請輸入姓名
+86
  • +86 CN
  • +1 US
  • +1 CA
  • +61 AU
  • +64 NZ
  • +44 GB
  • +49 DE
  • +33 FR
  • +39 IT
  • +34 ES
  • +351 PT
  • +7 RU
  • +81 JP
  • +82 KR
  • +65 SG
  • +60 MY
  • +66 TH
  • +852 HK
  • +886 TW
  • +62 ID
  • +971 AE
請輸入郵箱
了解詳情
項目概覽
物業類型 -
房產類型 新房
規劃面積 101611
總樓層 -
總戶數 1048
單元數量 -
能否貸款 no
產權年限 50+50年產權
開盤時間 0000-00-00
開發商 FLC集團
簡介
翻譯為繁體中文
查看原文
由谷歌翻譯提供技術支持

- 每年保最低净收益10%(85%的营业收入或10%取其大),18年底收第一笔收益。第十一年开始85/15开与开发商分摊收益。 - 项目坐落在越南归仁市海边,与海岸距离不到500米,周边五星级酒店,18洞高尔夫球场,沿海别墅和娱乐休闲场所。 - 每年免费入住15晚开发商旗下酒店,开发商实力强劲,在越南多处沿海旅游城市均有项目,房地产总投资面积达到7300公顷。 - 有路与开发商FLC战略合作,提供总房价5%的独家优惠。

更多
項目配套
游泳池
健身房
商務中心
屋頂花園
項目動態
翻譯為繁體中文
查看原文
由谷歌翻譯提供技術支持
2019年5月施工进展
2019-05-18 22:38:55

区域1:建造6-8层墙面


区域1:8到11层外墙


区域2


区域2:4,5,6,8层地板的抹灰


区域3


区域3:建造7层和8层的墙壁


区域4:7层墙壁抹灰


29区别墅:加工和安装钢筋混凝土模板柱,加工和安装楼板


29区别墅:加工和安装钢筋混凝土模板柱,加工和安装楼板1


全景


全景


查看更多項目動態
參考總價
$63.2萬
1房間1誰 44m²
熱水器
馬桶
洗衣機
油煙機
灶台
冰箱
電視
空調
家具
首付比例
¥63万
參考總價
$101.27萬
2個房間2 71m²
熱水器
馬桶
洗衣機
油煙機
灶台
冰箱
電視
空調
家具
首付比例
¥101万
周邊配套
房源特色
翻譯為繁體中文
查看原文
由谷歌翻譯提供技術支持

【开发商介绍】

FLC成立于2008年,于2011年上市,是一家具有国际水准及地位的越南知名开发商,主要业务涉及金融、房地产和商业领域。FLC自成立以来发展飞速,目前已拥有超过10000名员工。公司立志不断进行创新,促进全面发展,以合理的价格开发和供应高质量的产品和服务。FLC旗下知名项目包括:归仁海塔(FLC Sea Tower Quy Nhon),双子塔(FLC Sea Tower Quy Nhon),花园城市(FLC Garden City)。


【地理位置】

项目位于FLC集团开发的归仁海岸高尔夫度假中心,坐落在原始海滩边上,步行仅2分钟可达。海滩景色优美,视野开阔,植被茂盛。项目紧邻FLC归仁大酒店,背靠越南最长泳池。项目紧邻QL-19B公路,直达Phu Cat机场(Phu Cat Airport)。


项目全景图


项目全景效果图


项目全景效果图


【周边配套设施】

高尔夫球场

高尔夫球场是一个36洞的高尔夫球场,有着美丽的自然风光,包括18个山坑和18个海坑,为你带来全新的高尔夫体验。FLC归仁高尔夫球场由两位知名美国高尔夫球场设计师联合设计:尼克劳斯设计了18个海洞,施密特-柯利设计了18个山洞。这个球场被亚洲高尔夫球奖(Asia Golf Award)评为亚太地区最美丽的高尔夫球场。


港口/直升机降落台

该项目的居民可享受着便利的直升机降落台和港口。从这里,游客可以欣赏到平定省(Binh Dinh)的美景。


FLC野生动物园

FLC野生动物园(FLC Zoo Safari Park Quy Nhon)占地38.5公顷,是FLC在归仁海岸高尔夫度假中心建造的扩建项目之一。该动物园拥有1000多种野生动物:如大象、老虎、鳄鱼、鸵鸟、西卡鹿、鹿、骆驼、吉本斯、猴子、黑天鹅……

该动物园是经过官方认证的生物多样性保护机构,致力于保护成千上万稀有珍贵的物种基因。

FLC动物园野生动物园良好的生态环境,基于每种动物特性专门设计的谷仓,丰富有趣的野生动物喂食活动,每年都吸引着诸多游客,为他们提供全新体验。


【小区物业设施清单及展示】

小区设计灵感源自于亚马逊热带雨林,利用自然光,让生活空间更加舒适灵动。项目紧邻FLC旗下项目Coastal Hill Hotel Complex,可以享受度假村内近80项豪华设施服务,旅游度假设施,健康医疗设施,休闲娱乐设施,一应俱全。


【室内设计】





查看更多房源特色
投資評估
1房間1誰44m²₫2,106,800,000
交易階段
總支出
交易階段
₫1,713,996,200
 
支出(年)
定金
₫100,000,000
首付款20%
₫264,000,000
尾款80%
₫1,056,000,000
註冊稅0.50%
₫10,034,000
維修基金2.00%
₫40,136,000
增值稅10.00%
₫200,680,000
行政費0.15%
₫3,010,200
轉手稅2.00%
₫40,136,000
持有階段
收益Revenue
第一年
₫316,019,990
 
支出(年)
出租稅
₫10
每年總支出
₫10
支出(年)
1,713,996,200
年收益
增值收入
₫105,340,000
租金收入
₫210,680,000
每年總收入
₫316,020,000
每年總收入
₫316,019,990
此結果僅供參考,實際費用請咨詢有路顧問!
2個房間271m²₫3,375,748,800
交易階段
總支出
交易階段
₫711,712,199
 
支出(年)
定金
₫100,000,000
首付款20%
₫26,363,000
尾款80%
₫105,452,000
註冊稅0.50%
₫16,378,744
維修基金2.00%
₫65,514,976
增值稅10.00%
₫327,574,880
行政費0.15%
₫4,913,623
轉手稅2.00%
₫65,514,976
持有階段
收益Revenue
第一年
₫506,362,310
 
支出(年)
出租稅
₫10
每年總支出
₫10
支出(年)
711,712,199
年收益
增值收入
₫168,787,440
租金收入
₫337,574,880
每年總收入
₫506,362,320
每年總收入
₫506,362,310
此結果僅供參考,實際費用請咨詢有路顧問!
了解更多房產信息
請輸入姓名
請輸入郵箱
+86
請輸入郵箱
了解詳情
Read disclaimer : Uoolu.com is only acting as a information service partner for developers/agents/agencies of this real estate property providing online listing services and does not in any way facilitate and cannot be deemed to be facilitating sales between developers and the visitors/users of the website. The display of information on Uoolu.com with respect to a developer/agent/agency or property does not guarantee the accuracy and completeness of the information. Before deciding to purchase or taking any other action, you are requested to exercise due caution and to independently validate and verify all information about the property.