property in 阿聯酋 for sale

迪拜 · Collective Select Apartment Phase II
(2) 室
¥135.53萬~¥201.02萬
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迪拜 · Collective Select Apartment Phase II
Dubai阿聯酋
允許貸款 降低首付 心臟 精美的裝飾
¥135.53萬~¥201.02萬
8%
年均租金
指根據該房產所在城市的平均租金收益,預估出本房源年平均租金收益!結果僅供參考!
5%
房價漲幅
指現在與去年同時期房價的比較,得出的預估房價漲幅,結果僅供參考!
10%
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項目概覽
物業類型 -
房產類型 新房
規劃面積 -
總樓層 -
總戶數 494
單元數量 -
能否貸款 yes
產權年限 永久產權
開盤時間 2018-10-01
開發商 艾瑪爾
簡介
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【开发商】伊玛尔地产(Emaar Properties)是全球广受认可的房地产开发公司之一,筹建了大型购物重要——迪拜购物重要(Dubai Mall)、世界排名靠前建筑——哈利法塔(Burj Khalifa)。 【地理位置】紧邻阿尔卡尔大道(Al Khail Rd),距离迪拜山庄购物重要(Dubai Hills Mall)2.6KM,迪拜市重要天际线一览无余。 【高级社区配套】健身房,游泳池,电影院,共享空间,高级礼宾接待大厅,满足你生活工作的一切需求。

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項目配套
游泳池
健身房
項目動態
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2018年10月盛大开盘
2018-11-01 11:36:30

继Collective项目热卖之后,Emaar推出了Collective2.0,10月盛大开盘,火热销售中。

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參考總價
¥135.53萬
一張床 55m²
投資住房
浴缸
馬桶
首付比例
¥136万
參考總價
¥201.02萬
2張床 86m²
投資住房
浴缸
馬桶
首付比例
¥201万
周邊配套
房源特色
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【开发商】

伊玛尔地产(Emaar Properties)是全球非常广受认可的房地产开发公司之一。 打造了中东、北非、美国、欧洲及南亚地区的标志性建筑性项目, 以品质和高效而闻名。 伊玛尔地产也负责筹建了世界上非常大的旅游景点以及非常具标志性的建筑,其中包括世界非常大购物重要——迪拜购物重要(Dubai Mall)、世界非常高建筑——哈利法塔(Burj Khalifa)。 通过打造迪拜市重要区(Downtown Dubai)、迪拜码头(Dubai Marina )、阿联酋山庄(Emirates Hills)和阿拉伯农场(Arabian Ranches)等大型综合社区,伊玛尔地产也在引领阿联酋地区房地产领域的变革。

哈利法塔(Burj Khalifa)


迪拜码头(Dubai Marina )


【项目信息】

随着Collective的巨大成功(一天内售出460套),Collective 2.0将为住户打造一个综合性社区,用非凡的设施满足住户的工作、学习或休闲等一切需求。

Collective2.0 有A和B栋大楼,A栋共16层,223个房间;B栋共18层,271个房间。


【地理位置】

项目位于Emaar打造的大型城中城迪拜山庄(Dubai Hills Estate),与Rove酒店和Business Park相邻,离迪拜山公园和迪拜山购物重要只有几分钟的路程,如此绝佳的地理位置加大了项目的未来空间。而且项目紧邻阿尔卡尔大道(Al Khail Rd),去往迪拜市重要十分方便。


【项目周边】

迪拜山庄购物重要(Dubai Hills Mall)- 2.6km

该大型购物重要有两层,共200万平方英尺,拥有650多家零售和餐饮店,包括时尚品牌,影城和大型超市等等。


迪拜山庄公园(Dubai Hills Park)

占地18万平方米,面积约30个足球场大小。


GEMS世界学院(GEMS World Academy)- 10km

自2008年开学以来,该校已确立了自己的国际学院地位,来自超过85个国家的2000多名学生组成了学院的多元文化社区。


迪拜奇迹花园(Dubai Miracle Garden)

2013年情人节正式开放,占地面积72000平方米,种植了超过1亿株花朵。


【高端品质】

作为全球第三大,中东品牌开发商,伊玛尔地产就是品质的代名词。伊玛尔旗下地产项目,在建筑品质,景观视野,配套设施等各个方面都可圈可点。

泳池


大厅


共享空间


共享空间


共享空间


共享空间


走廊


共享空间


客厅


客厅


卧室


【项目分析】


【户型图】

一居室


两居室



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投資評估
一張床56m²Dh769,888
交易階段
總支出
交易階段
Dh842,084
 
支出(年)
定金
Dh40,000
首付款10%
Dh76,989
尾款90%
Dh692,899
國土局註冊費4%
Dh29,196
ohood
Dh3,000
持有階段
收益Revenue
第一年
Dh100,085
 
支出(年)
每年總支出
Dh0
支出(年)
1,482,067
年收益
增值收入
Dh38,494
租金收入
Dh61,591
每年總收入
Dh100,085
每年總收入
Dh100,085
此結果僅供參考,實際費用請咨詢有路顧問!
2張床87m²Dh1,141,888
交易階段
總支出
交易階段
Dh1,228,964
 
支出(年)
定金
Dh40,000
首付款10%
Dh114,189
尾款90%
Dh1,027,699
國土局註冊費4%
Dh44,076
ohood
Dh3,000
持有階段
收益Revenue
第一年
Dh148,445
 
支出(年)
每年總支出
Dh0
支出(年)
2,162,976
年收益
增值收入
Dh57,094
租金收入
Dh91,351
每年總收入
Dh148,445
每年總收入
Dh148,445
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