property in 阿聯酋 for sale

迪拜 · Vivoz Apartments
(2) 室
¥62.49萬~¥108.26萬
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迪拜 · Vivoz Apartments
D54 - Dubai - 阿拉伯聯合酋長國
度假/自住 允許貸款 降低首付 降低總價
¥62.49萬~¥108.26萬
6%
年均租金
指根據該房產所在城市的平均租金收益,預估出本房源年平均租金收益!結果僅供參考!
7%
房價漲幅
指現在與去年同時期房價的比較,得出的預估房價漲幅,結果僅供參考!
10%
首付比例
指該房源的最低首付比,具體可咨詢有路顧問!
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項目概覽
物業類型 -
房產類型 新房
規劃面積 19940
總樓層 -
總戶數 434
單元數量 -
能否貸款 yes
產權年限 永久產權
開盤時間 2018-02-28
開發商 多瑙河
簡介
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由谷歌翻譯提供技術支持

25年品牌企业达禄比集团新盘火热开售! 迪拜LIWAN区第一个自带商圈的住宅公寓! 项目卖点:迪拜LIWAN区第一个自带商圈的住宅公寓。 1.【高性价比】:低总价65万起,10%首付+每月1% +五年无息付款计划。 2.【优越地段】:维沃兹公寓位于迪拜荔湾区,迪拜主干道E311与Al Ain 路交汇处,与迪拜大学城和硅谷绿洲为邻。 3.【教育资源】:周边众多国际学校和大学云集,如:扎耶德大学、迪拜大学、德国国际学校等,可满足数十万学子的就读需求。 4..【项目周边】:项目自带商圈,楼下就是商城,可满足日常生活需求。周边还有奥特莱斯购物商城,IMG冒险世界-大型室内主题公园,地球村-集旅游、购物、休闲于一体的大型娱乐场所。 5.【公寓配套】:公寓精心装修,配套厨卫设施电器、健身房、游泳池,送车位。

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項目配套
游泳池
健身房
商務中心
參考總價
¥62.49萬
Studio 38m²
度假/自住
允許貸款
熱水器
浴缸
馬桶
洗衣機
油煙機
灶台
冰箱
空調
首付比例
¥62万
參考總價
¥108.26萬
1居室 62m²
度假/自住
允許貸款
熱水器
浴缸
馬桶
洗衣機
油煙機
灶台
冰箱
空調
首付比例
¥108万
周邊配套
房源特色
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由谷歌翻譯提供技術支持

【开发商】

开发商(Danube)多瑙河集团成立于1993年,多瑙河集团总部位于迪拜,业务遍及中东和亚洲的9个国家。多瑙河集团的业务主要由两个主要部分:建筑材料FZCO和多瑙河之家(家居室内装饰/装饰解决方案)主导,汇集了各种先进的产品,陈列室遍布中东和北非地区,是中东地区值得信赖的家居品牌之一。其中,多瑙河物业公司的房地产开发部门被评为阿联酋前五大开发商。公司的主要业绩包括按时交付优良资产,并取得创纪录的成功。


【项目信息】

项目名称:维沃兹公寓(Wavez)

户型:Studio、1居室

总户数:434

总楼层:14

停车位:1个停车位/每户

管理费:12-14迪拉姆/每平方英尺/每年


【项目位置】

项目位于荔湾区(LIWAN),在迪拜主干道E311与Al Ain 路交汇处,与迪拜大学城和硅谷绿洲为邻。距迪拜大学城约3km,离哈利法塔约21km,距迪拜国际机场25.6km。


【项目周边】


项目距离迪拜大学城仅3km。周边众多国际学校和大学。


哈姆丹·本·穆罕默德·斯玛特大学-2.4km 

 Hamdan Bin Mohammed Smart University (HBMSU)-2.4km 

该大学是阿联酋高等教育和科学研究部首家获得认可的电子学习学术机构,这为该大学提供了竞争优势。


迪拜男子学院Dubai Men's College-2.5km

迪拜男子学院是较早的高等技术学院之一,是一所政府资助的高等教育机构,位于阿拉伯联合酋长国的迪拜学术城。


扎耶德大学Zayed University-2.7km 

扎耶德大学是阿联酋大学,成立于1998年。它是阿拉伯联合酋长国三所政府资助的高等教育机构之一。它获得了美国中部州高等教育委员会的认证,是阿联酋获得国际认可的一所联邦大学。


迪拜德国国际学校(DISD)Deutsche Internationale Schule Dubai-3.3km 

学校2008年成立,校园内设有一个大型幼儿园,一所小学,一处宽敞,多功能的操场以及一所中学,可以完成职业成熟度,中等成熟度和Abitur。DISD根据图林根州的课程向学生提供合格的教育。这样,讲德语的学生就可以在本学年进入所有年级。在幼儿园,从小学开始,英语就以一种有趣的方式进行教学。根据要求,可以用英语存储剑桥语言证书,用法语存储DELF语言证书


迪拜英语口语学院Dubai English Speaking College-5km 

迪拜英语口语学院是一所英国私立学校,位于阿联酋迪拜学术城,它遵循英国国家课程。DESC是迪拜古老的英国学校。

 

印度国际学校Indian International School, DSO-5km 

学校成立于1961年,在迪拜建立的第一家外籍印度教育机构。它是海湾地区较古老,规模较大的教育机构。

学校荣誉:

连续5年获得迪拜学校检查局(DSIB)outstanding评级,第一所获得该评级的印度课程(CBSE)学校,以及第一所获得CBSE认证的学校被称为“ CBSE新一代学校”。

IHS曾两次获得“谢赫·哈姆丹杰出学校和学校管理奖”(2003年,2005年),这是该国认可度非常高的教育奖。

这所学校大约有9,641个男孩和女孩,每年学校都会派出700多名学生(10年级)参加全印度中学考试,并派出500多名学生(12年级)参加由印度进行的公开CBSE考试。 


GEMS Wellington Academy-5km 


American University in the Emirates-5.7km 


Amity University Dubai campus-5.8km 


Heriot-Watt University Dubai-6.5km 


Kent College Dubai-15km 


迪拜大学-10km 

奥特莱斯购物商城-6.3km

迪拜奥特莱斯购物商城是讨价还价的好地方,他拥有200多家商店,以折扣价出售许多世界有名大牌。待售产品包括衣服、鞋子、体育用品、香水和化妆品、电子产品等。这里的大型商店包括Sun&Sports,The Outlet, Emax, Priceless, Stadium和Tommy Hilfiger.


IMG冒险世界:大型室内主题公园-9.3km


地球村-13km

将世界上90个国家的文化融合在一个地方。是集旅游,休闲,购物和娱乐的大型娱乐场所。

 

【样板间】

卧室


 客厅


游泳池和健身房


厨房











查看更多房源特色
投資評估
Studio38m²Dh355,000
交易階段
總支出
交易階段
Dh368,400
 
支出(年)
定金
Dh11,364
首付款10%
Dh33,500
尾款90%
Dh301,500
土地局注册费4%
Dh13,400
持有階段
收益Revenue
第一年
Dh35,890
 
支出(年)
物业费
Dh10,260
每年總支出
Dh10,260
支出(年)
648,384
年收益
增值收入
Dh24,850
租金收入
Dh21,300
每年總收入
Dh46,150
每年總收入
Dh35,890
此結果僅供參考,實際費用請咨詢有路顧問!
1居室62m²Dh615,000
交易階段
總支出
交易階段
Dh638,800
 
支出(年)
定金
Dh11,364
首付款10%
Dh59,500
尾款90%
Dh535,500
土地局注册费4%
Dh23,800
持有階段
收益Revenue
第一年
Dh63,210
 
支出(年)
物业费
Dh16,740
每年總支出
Dh16,740
支出(年)
1,124,288
年收益
增值收入
Dh43,050
租金收入
Dh36,900
每年總收入
Dh79,950
每年總收入
Dh63,210
此結果僅供參考,實際費用請咨詢有路顧問!
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