property in 泰國 for sale

曼谷 · Jiamei Fashion Phase II
(2) 室
¥47.29萬~¥91.86萬
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曼谷 · Jiamei Fashion Phase II
Bang Kaeo, Bang Phli District, Samut Prakan 10540泰國
度假屋 度假/自住 心臟 投資住房
¥47.29萬~¥91.86萬
5%
年均租金
指根據該房產所在城市的平均租金收益,預估出本房源年平均租金收益!結果僅供參考!
7%
房價漲幅
指現在與去年同時期房價的比較,得出的預估房價漲幅,結果僅供參考!
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項目概覽
物業類型 -
房產類型 新房
規劃面積 5000
總樓層 -
總戶數 1001
單元數量 -
能否貸款 no
產權年限 永久產權
開盤時間 0000-00-00
開發商 Areeya
簡介
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【交通便捷】该项目位于泰国首条机场单轨快线上, 距离kanjanapisek 站仅700米,连接BTS轻轨黄色线以及加上四通八达的高速网入口,这里已然成为Bangna区域的中心。 【商业配套完善】该项目周围配套设施完善,出门便是曼谷最大综合MALL——Mega Bangna百货、IKEA Bangna、Central Bangna百货商场 【装修风格前卫】该项目按照现代时尚风格的精致实际,整体的精装修,让您倍感舒适。 【品牌开发商】泰国大型及著名发展商Areeya Property Pubilc Company Limited,有超过15年经验。专注于曼谷商业中心及铁路沿线物业。

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开盘
2020-03-10 12:29:48

·

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參考總價
¥47.29萬
One Bedroom 29m²
首付比例
¥47万
參考總價
¥91.86萬
2 bedrooms 56m²
首付比例
¥92万
周邊配套
房源特色
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【项目简介】

该项目位于泰国首条机场单轨快线上,距离kanjanapisek 站仅700米,连接BTS轻轨黄色线以及加上四通八达的高速网入口,这里已然成为Bangna区域的中心。这里环绕各潮牌主题店,丰富的网红美食体验,众多名校聚集区,A+级别办公区域也将在未来加入“Mega新城”,在不久的将来,Mega Bangna将升级为一个大型生活时尚中心

【配套完善】

该项目周围配套设施完善,出门便是曼谷最大综合MALL——Mega Bangna百货、IKEA Bangna、Central Bangna百货商场。还有其他知名建设包括BITEC国际会展中心,华侨崇圣大学,易三仓大学,及多所国际知名医院。Mega City城中城,在原有的Maga Bangna百货商圈加上未来的四栋写字楼,一栋酒店;及未来将建有东南亚最大购物中心THE BANGKOK MALL。未来将会有更大量人流金流,涌入此商圈。

【设计前卫】

该项目按照现代时尚风格的精致实际,整体的精装修,让您倍感舒适。每个空间细节都经过精心设计,以满足您所希望的功能。

【品牌开发商】

该项目开发商是泰国大型及著名发展商Areeya Property Pubilc Company Limited,在2003年及2004年注册为上市公司及在泰国证券所挂牌上市(A:TB BANGKOK)。曾开发超过40个备受好评的住宅项目,有超过15年经验。以高端规格及细致入微的建筑设计见称,专注于曼谷商业中心及铁路沿线物业。


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投資評估
One Bedroom29m²฿2,408,000
交易階段
總支出
交易階段
฿2,433,080
 
支出(年)
定金
฿0
首付款30%
฿722,400
尾款70%
฿1,685,600
Transfer fee 1.00%
฿24,080
Maintenance fund
฿1,000
持有階段
收益Revenue
第一年
฿271,560
 
支出(年)
Property management fees
฿17,400
每年總支出
฿17,400
支出(年)
486,616
年收益
增值收入
฿168,560
租金收入
฿120,400
每年總收入
฿288,960
每年總收入
฿271,560
此結果僅供參考,實際費用請咨詢有路顧問!
2 bedrooms56m²฿4,677,000
交易階段
總支出
交易階段
฿4,724,770
 
支出(年)
定金
฿0
首付款30%
฿1,403,100
尾款70%
฿3,273,900
Transfer fee 1.00%
฿46,770
Maintenance fund
฿1,000
持有階段
收益Revenue
第一年
฿527,640
 
支出(年)
Property management fees
฿33,600
每年總支出
฿33,600
支出(年)
944,954
年收益
增值收入
฿327,390
租金收入
฿233,850
每年總收入
฿561,240
每年總收入
฿527,640
此結果僅供參考,實際費用請咨詢有路顧問!
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