property in 日本 for sale

東京市 · Sky field before the second apartment
(1) 室
¥75.66萬
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東京市 · Sky field before the second apartment
日本〒156-0043Tōkyō-to,Setagaya-ku,Matsubara,1 Chome-54-8,Skycourt Meijimae 2
住房信託 允許貸款
¥75.66萬
5.4%
年均租金
指根據該房產所在城市的平均租金收益,預估出本房源年平均租金收益!結果僅供參考!
0.88%
房價漲幅
指現在與去年同時期房價的比較,得出的預估房價漲幅,結果僅供參考!
10%
首付比例
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二手房
永久產權
投資,移民
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項目概覽
物業類型 -
房產類型 二手房
規劃面積 16
總樓層 -
總戶數 -
單元數量 -
能否貸款 no
產權年限 永久產權
開盤時間 0000-00-00
開發商
簡介
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由谷歌翻譯提供技術支持

该房源位于东京都新宿区,周围学校、公园、便利店、餐厅等生活设施完善,交通便利

更多
項目配套
健身房
參考總價
¥75.66萬
一間臥室,一間浴室 16m²
家具
首付比例
¥76万
周邊配套
房源特色
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日本东京天空场明大前第2公寓

【东京好房】超值置业型单身公寓,售价仅约78.8万人民币,表面6.28%

【公寓信息】
价格:人民币约78.8万
地址:东京都世田谷区松原1-54-8
交通:京王线
步行8分钟即可到明大前站
构造:铁骨铁筋11层造位于8层
户型:1K (设施齐全,可放置洗衣机)
面积:15.5㎡
阳台朝向:南
建造年月:1988年12月
管理费:6,500円/月
修缮费:3,000円/月
表面:6.28%
实际:5.40%

【推荐理由】
1. 位于东京都新宿区,周围学校、公园、便利店、餐厅等生活设施齐全;
2. 交通便利,步行8分钟即可到达车站;
3. 永久产权,售价约78.8万人民币,月租金收入约4100元/月,表面6.28%











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投資評估
一間臥室,一間浴室16m²JPY¥13,000,000
交易階段
總支出
交易階段
JPY¥13,764,500
 
支出(年)
定金
JPY¥0
首付款10%
JPY¥1,300,000
尾款90%
JPY¥11,700,000
中介手續費3%+6萬日元3.00%
JPY¥390,000
印花稅
JPY¥10,000
登錄稅0.15%
JPY¥19,500
房產所得稅1.5%
JPY¥195,000
產權轉移登記手續費
JPY¥150,000
持有階段
收益Revenue
第一年
JPY¥706,300
 
支出(年)
固定資產稅0.7%
JPY¥91,000
市政物業稅0.15%
JPY¥19,500
修繕積立金
JPY¥36,000
物業管理費
JPY¥78,000
每年總支出
JPY¥224,500
支出(年)
825,870
年收益
增值收入
JPY¥114,400
租金收入
JPY¥816,400
每年總收入
JPY¥930,800
每年總收入
JPY¥706,300
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年 行業經驗
擅長語言:
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