property in 越南 for sale

胡志明市 · Victoria Village
(2) 室
$14.27萬~$22.06萬
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胡志明市 · Victoria Village
東環路,Thanh My Loi,2區,胡志明,越南
降低首付 降低總價 小家庭 精美的裝飾
$14.27萬~$22.06萬
9%
年均租金
指根據該房產所在城市的平均租金收益,預估出本房源年平均租金收益!結果僅供參考!
20%
房價漲幅
指現在與去年同時期房價的比較,得出的預估房價漲幅,結果僅供參考!
20%
首付比例
指該房源的最低首付比,具體可咨詢有路顧問!
新房
50+50年產權
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項目概覽
物業類型 -
房產類型 新房
規劃面積 42700
總樓層 -
總戶數 200
單元數量 -
能否貸款 no
產權年限 50+50年產權
開盤時間 2017-10-01
簡介
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1. 越南品牌地产开发品牌Novaland精品之作,Novaland成立26年,现有项目30余个, 2. 地处二郡西贡河边,步行可到达二郡商业重要, 3. 周边商场、超市、医院、学校、政府机构一应俱全,生活便利。 4. 公寓配有泳池、公园、儿童活动区、健身房等完备的设施 5. 精致装修6. 价格优势明显,

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項目動態
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楼体已建起
2018-07-23 09:44:04

项目楼体已经部分建起

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參考總價
$99.99萬
兩間臥室 64m²
首付比例
¥100万
參考總價
$154.6萬
三居室 89m²
首付比例
¥155万
周邊配套
房源特色
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Victoria Village是由越南超级开发商Novaland打造的欧式风情公寓

开发商简介

Novaland是越南TOP3开发商,成立26年,现有30多个项目,遍布各郡,其中包括公寓,办公室,庭院,商铺,别墅等;项目均配套齐全,售后和管理工作专业。

项目介绍

Victoria Village项目位于二郡,紧邻主干线,交通便利,10分钟车程即可到达一郡商业重要。步行5分钟即可到达区政府、税务局等政府机构,5分钟可到国际医院,5-8分钟可达多所学校,10-15分钟可达超市群,为生活提供非常大的便利


公寓采用欧式风情设计,配套设备齐全,包括泳池,健身房,花园,活动区等生活设施一应俱全


样板间

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投資評估
兩間臥室64m²₫3,332,941,627
交易階段
總支出
交易階段
₫3,821,217,575
 
支出(年)
定金
₫0
首付款20%
₫666,588,325
尾款80%
₫2,666,353,302
註冊稅0.50%
₫16,664,708
維修基金2.00%
₫66,658,833
增值稅10.00%
₫333,294,163
行政費0.15%
₫4,999,412
轉手稅2.00%
₫66,658,833
持有階段
收益Revenue
第一年
₫966,553,062
 
支出(年)
出租稅
₫10
每年總支出
₫10
支出(年)
3,821,217,575
年收益
增值收入
₫666,588,325
租金收入
₫299,964,746
每年總收入
₫966,553,072
每年總收入
₫966,553,062
此結果僅供參考,實際費用請咨詢有路顧問!
三居室89m²₫5,153,338,554
交易階段
總支出
交易階段
₫5,831,004,572
 
支出(年)
定金
₫2,300
首付款20%
₫1,030,667,711
尾款80%
₫4,122,670,843
註冊稅0.50%
₫25,766,681
維修基金2.00%
₫103,066,725
增值稅10.00%
₫515,333,625
行政費0.15%
₫7,730,004
過戶費0.5%
₫25,766,681
持有階段
收益Revenue
第一年
₫1,391,401,456
 
支出(年)
維修費2.00%
₫103,066,725
每年總支出
₫103,066,725
支出(年)
5,831,004,572
年收益
增值收入
₫1,030,667,711
租金收入
₫463,800,470
每年總收入
₫1,494,468,181
每年總收入
₫1,391,401,456
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開發商
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由谷歌翻譯提供技術支持
諾瓦蘭德集團
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