property in 澳大利亞 for sale

墨爾本 · newhaven
(3) 室
$25.83萬~$54.2萬
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墨爾本 · newhaven
Melbourne澳大利亞tarneit VIC30​​29
精美的裝飾 投資住房 學區的房間
$25.83萬~$54.2萬
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項目概覽
物業類型 -
房產類型 新房
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總戶數 -
單元數量 -
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產權年限 永久產權
開盤時間 0000-00-00
開發商
簡介
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1.Newhaven社区由Peet公司设计及开售。作为澳大利亚顶级房产开发商,Peet公司具备120余年的社区开发经验; 2.Newhaven社区位于Tarneit路,周边绿树成荫,同时配备有优美的公园、游乐场及风俗景观,您所能想到的高端社区配置这里都一应俱全 3. 项目距离Tarneit 火车站,车程约2分钟。项目也即将开通步行和自行车道直达车站。 Newhaven项目毗邻众多墨尔本风景区,只需短途驾车,您就可到达Werribee庄园和野生动物园、Wyndham港、Altona海滩码头、历史悠久的Williamstown和Williamstown海滩等众多知名景区; 4. 项目距离Pacific Werribee 休闲娱乐中心仅12分钟路程,Pacific Werribee内有多达180家商店、15家餐馆和食品店,还有包括Gold Class在内的多家影院; 5. Tarneit一直以丰富的教育资源闻名,多所公立和私立学校都在您的步行范围之内,其中包括著名的Tarneit学院,Good News Lutheran 学院和Westbourne 文法学校;

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項目配套
健身房
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2017-11-07 11:19:59

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參考總價
$181.89萬
布萊頓 231m²
投資住房
熱水器
浴缸
馬桶
洗衣機
油煙機
灶台
首付比例
¥182万
參考總價
$202.79萬
切爾西 153m²
投資住房
熱水器
浴缸
馬桶
洗衣機
油煙機
灶台
冰箱
電視
空調
首付比例
¥203万
參考總價
$381.64萬
鴿子 318m²
投資住房
熱水器
浴缸
馬桶
洗衣機
油煙機
灶台
冰箱
電視
空調
首付比例
¥382万
周邊配套
房源特色
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Newhaven社区位于Tarneit路,涵盖1200个家庭,您所能想到的高端社区配置这里一应俱全:绿树成荫的街道、优美的公园、游乐场及风俗景观,只为与您相同品位的爱家人士量身打造。

Newhaven社区由Peet公司设计及开售。作为澳大利亚顶级房产开发商,Peet公司具备120余年的社区开发经验。不管是澳大利亚、墨尔本,还是在Peet即将开发的地区,您都有可以绝对相信,所有开发的社区将与设计初衷分毫不差。

坐落于Tarneit城中心,Newhaven能为业主们带来足不出户的便捷体验。

项目距离TARNET火车站,仅需车程约2 分钟,Newhaven也即将开通步行和自行车道直达车站。或乘坐167路公交从Tarneit花园购物中心出发,至Hoppers Crossing或Pacific Werribee下。

Tarneit一直以丰富的教育资源闻名,多所公立和私立学校都在您的步行范围之内,其中包括著名的Tarneit学院,Good News Lutheran 学院和Westbourne 文法学校。

Newhaven毗邻众多墨尔本风景区,只需短途驾车,您就可欣赏到:

·Werribee庄园和野生动物园

·Wyndham港

·Altona海滩码头

·历史悠久的Williamstown和Williamstown海滩


项目现已参加“拼房东第二季”活动,邀好友拼团购房,最高可再享10000RMB优惠返现!


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投資評估
布萊頓231m²A$381,000
交易階段
總支出
交易階段
A$409,470
 
支出(年)
定金
A$0
首付款10%
A$38,100
尾款90%
A$342,900
印花稅7.00%
A$26,670
律師費
A$1,500
土地註冊費
A$300
持有階段
收益Revenue
第一年
A$42,240
 
支出(年)
市政建設費
A$1,500
物業管理費(公寓)
A$2,750
污水處理費
A$1,100
房屋保險
A$750
FIRB
A$5,000
每年總支出
A$11,100
支出(年)
1,953,172
年收益
增值收入
A$30,480
租金收入
A$22,860
每年總收入
A$53,340
每年總收入
A$42,240
此結果僅供參考,實際費用請咨詢有路顧問!
切爾西153m²A$288,000
交易階段
總支出
交易階段
A$309,960
 
支出(年)
定金
A$0
首付款10%
A$28,800
尾款90%
A$259,200
印花稅7.00%
A$20,160
律師費
A$1,500
土地註冊費
A$300
持有階段
收益Revenue
第一年
A$29,220
 
支出(年)
市政建設費
A$1,500
物業管理費(公寓)
A$2,750
污水處理費
A$1,100
房屋保險
A$750
FIRB
A$5,000
每年總支出
A$11,100
支出(年)
1,478,509
年收益
增值收入
A$23,040
租金收入
A$17,280
每年總收入
A$40,320
每年總收入
A$29,220
此結果僅供參考,實際費用請咨詢有路顧問!
鴿子318m²A$542,000
交易階段
總支出
交易階段
A$581,740
 
支出(年)
定金
A$0
首付款10%
A$54,200
尾款90%
A$487,800
印花稅7.00%
A$37,940
律師費
A$1,500
土地註冊費
A$300
持有階段
收益Revenue
第一年
A$64,780
 
支出(年)
市政建設費
A$1,500
物業管理費(公寓)
A$2,750
污水處理費
A$1,100
房屋保險
A$750
FIRB
A$5,000
每年總支出
A$11,100
支出(年)
2,774,900
年收益
增值收入
A$43,360
租金收入
A$32,520
每年總收入
A$75,880
每年總收入
A$64,780
此結果僅供參考,實際費用請咨詢有路顧問!
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