property in 泰國 for sale

曼谷 · Chocolate town
(4) 室
¥46.41萬~¥74.97萬
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曼谷 · Chocolate town
122/316 Soi Nawamin 74 Khwaeng Ram Inthra,Khet Khan Na Yao,Krung Thep Maha Nakhon 10230泰國
憲章 精美的裝飾 投資住房
¥46.41萬~¥74.97萬
5%
年均租金
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5%
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項目概覽
物業類型 -
房產類型 新房
規劃面積 30560
總樓層 -
總戶數 1232
單元數量 -
能否貸款 no
產權年限 永久產權
開盤時間 2014-10-01
開發商
簡介
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1.【品牌开发商】泰国品质开发商Nusasiri 。 2.【绝佳位置】项目位于曼谷Kaset-Nawamin 路上,城市新CBD生态居住区。 3.【周边配套完善】. 项目紧邻曼谷体验式商业重要-Chocolate village北欧风情商业小镇,Rama 9 地区限量在售房源,低价入手未来曼谷市优质区域;周边商场,办公楼,医院,国际学校. 4.【设施齐全】健身房、瑜伽室、儿童娱乐区、泰拳学院、足球学院、羽毛球学院、跆拳道学院、

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參考總價
¥49.73萬
一間臥室12 34m²
首付比例
¥50万
參考總價
¥71.91萬
兩間臥室B2 56m²
首付比例
¥72万
參考總價
¥74.97萬
兩臥室B2-1 48m²
首付比例
¥75万
參考總價
¥46.41萬
一間臥室11 34m²
首付比例
¥46万
周邊配套
房源特色
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【开发商简介】

NUSASIRI成立于1995年,总部在泰国曼谷,是一流房地产开发上市企业,拥有20多年的房地产开发经验。公司已建成的住宅服务类项目遍及全泰国各处,包括曼谷,普吉,乌隆等地。

泰国地产上市公司,二十三年品牌开发历程,实力护航。

【项目详情】

项目名称:PARC EXO公寓项目

位置:曼谷Kaset-Nawamin 路上,附近地铁粉线即将开通

开发商:Nusasiri Public Company Limited

占地面积:60,000㎡

总楼栋:7栋(公寓楼6栋)

总楼层:8层

总户数:1232户(目前在售450套)

属性:现房公寓

产权:永久产权

装修:精装修

设施:泳池、健身重要、餐厅、24小时安保及视频监控

【项目位置】

项目位于曼谷Kaset-Nawamin 路上,附近地铁粉线即将开通。主要道路是Kanchanapisek,Ramindra,Nawamin和Ramintra - Narathiwas。

Nawamin - Nuanchan 2公里。

Nawamin Intersection 4.6公里

外环路Karnchanapis 1.2公里

Ramindra Road 2.7公里

Nawamin路 2公里。

暖成龙路 2.5公里

Ratchada-Ramindra Road 3.1公里。

项目紧邻曼谷体验式商业重要-Chocolate village北欧风情商业小镇,Fashion Island购物重要 举步即达。距RAMA9 15分钟车程,城市新CBD生态居住区

【商圈分析】

RAMA9 区作为目前政府规划面积非常大的金融、文化CBD:城市未来价值走向,目前入驻该区的世界500强企业:正大集团CP Land大楼,TCC大楼,联合利华亚太地区办公总部,泰国国家住宅银行总部,Fortune Tower IT mall,泰国证券市场 总部,MCOT泰国大众传播总部等

作为新兴CBD拉玛九区,沿区地皮房价纷纷暴涨,而项目不远处的新盘均价已达到16万泰铢左右/平!拉玛九区集中了本土及国外多个著名企业的总部大楼和高端购物商场,如Phra Rama 9站旁边的Central Plaza Grand Rama 9贩物重要,由泰国非常大的零售商场项目发展商Central Pattana Public  Company Limited( CPN) 兴建及管理,是一座一站式的休闲、 娱乐及购物的综合商场,地下街商场Metro,区域著名连锁超市Robison,Esplanade百货公司。

【周边配套】

一.周边购物重要

Fashion Island ……… 曼谷东部知名的一站式购物重要-距离项目2.6km。

购物重要内包含两个大型超市Big C和Tops、购物商场、儿童游乐重要等,满足各种生活所需。

二.周边医院

◆Nopparat Rajathanee Hospital——国王赐名,曼谷的政府医院,国家级职业医学卓越的重要。

项目距离 Nopparat Rajathanee Hospital 7.7Km-开车9分钟可到。

◆Phyathai Nawamintha——泰国第一家对普通民众开放的私立医院

距离项目 4.8km,开车9分钟即可到达

三.周边学校

Lertlah School国际学校距项目3.2km,开车10分钟即可到达。

Lertlah学校是泰国第一所获得认证的连锁国际学校。这所学校提供从幼儿园到9年级(Mathayom 3)全程教育。共有大约3000名学生,330名泰国老师和100名 外籍老师,提供英语国际教学。

【配套设施】

◆室外泳池


◆非常限蹦床


◆健身房

【户型推荐】


查看更多房源特色
投資評估
一間臥室1234m²$76,620
交易階段
總支出
交易階段
$80,756
 
支出(年)
定金
$3,000
首付款10%
$7,662
尾款90%
$68,958
轉會費1.00%
$736
維修基金
$400
持有階段
收益Revenue
第一年
$-4,578
 
支出(年)
物業管理費
$12,240
每年總支出
$12,240
支出(年)
524,108
年收益
增值收入
$3,831
租金收入
$3,831
每年總收入
$7,662
每年總收入
$-4,578
此結果僅供參考,實際費用請咨詢有路顧問!
兩間臥室B256m²$110,800
交易階段
總支出
交易階段
$115,278
 
支出(年)
定金
$3,000
首付款10%
$11,080
尾款90%
$99,720
轉會費1.00%
$1,078
維修基金
$400
持有階段
收益Revenue
第一年
$-9,080
 
支出(年)
物業管理費
$20,160
每年總支出
$20,160
支出(年)
748,154
年收益
增值收入
$5,540
租金收入
$5,540
每年總收入
$11,080
每年總收入
$-9,080
此結果僅供參考,實際費用請咨詢有路顧問!
兩臥室B2-148m²$115,500
交易階段
總支出
交易階段
$120,025
 
支出(年)
定金
$3,000
首付款10%
$11,550
尾款90%
$103,950
轉會費1.00%
$1,125
維修基金
$400
持有階段
收益Revenue
第一年
$-5,730
 
支出(年)
物業管理費
$17,280
每年總支出
$17,280
支出(年)
778,962
年收益
增值收入
$5,775
租金收入
$5,775
每年總收入
$11,550
每年總收入
$-5,730
此結果僅供參考,實際費用請咨詢有路顧問!
一間臥室1134m²$71,500
交易階段
總支出
交易階段
$76,185
 
支出(年)
定金
$3,000
首付款10%
$7,150
尾款90%
$64,350
轉會費1.00%
$685
維修基金
$1,000
持有階段
收益Revenue
第一年
$-13,250
 
支出(年)
物業管理費
$20,400
每年總支出
$20,400
支出(年)
494,441
年收益
增值收入
$3,575
租金收入
$3,575
每年總收入
$7,150
每年總收入
$-13,250
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