property in 泰國 for sale

曼谷 · Plum Condo Central Station Phase II
(4) 室
¥34.87萬~¥69.73萬
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曼谷 · Plum Condo Central Station Phase II
AH2,Tambon Sao Thong Hin,Amphoe Bang Yai,Chang Wat Nonthaburi 11140,泰國
降低總價 小家庭 投資住房 低總價
¥34.87萬~¥69.73萬
5%
年均租金
指根據該房產所在城市的平均租金收益,預估出本房源年平均租金收益!結果僅供參考!
6%
房價漲幅
指現在與去年同時期房價的比較,得出的預估房價漲幅,結果僅供參考!
30%
首付比例
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項目概覽
物業類型 -
房產類型 新房
規劃面積 -
總樓層 -
總戶數 1013
單元數量 -
能否貸款 no
產權年限 永久產權
開盤時間 0000-00-00
開發商 Pruksa
簡介
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【泰国品牌开发商】泰国上市品牌开发商Pruksa, 【优秀位置】0米可达大型百货商场 Central Plaza Westgate,IKEA就在家门口 【交通便利】项目位于两个MRT车站之间:距离Sam Yeak Bang Yai 站仅800米,距离 Talad Bang Yai 站 1km。 【生活便利】870米可达Tops Daily超市,920米可达Maxvalu Department Store 超市,1km可达Bb Market Park 市场,1.3km可达 Square Supermarket 超市,生活便利;周边多个大型商场,员工众多,租住需求旺盛,易出租, 【小区设施齐全】空中无边游泳池,健身房,洗衣房,读书室,会客室,瑜伽室,空中花园等配套

更多
項目配套
游泳池
健身房
屋頂花園
項目動態
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2018年中旬完工,现房交付,随买随住/租
2019-03-06 16:08:03
查看更多項目動態
參考總價
¥34.87萬
Studio 24m²
降低首付
降低總價
首付比例
¥35万
參考總價
¥34.87萬
小一居 24m²
降低首付
降低總價
首付比例
¥35万
參考總價
¥37.77萬
大一居 26m²
首付比例
¥38万
參考總價
¥69.73萬
两居室 48m²
降低首付
降低總價
首付比例
¥70万
周邊配套
房源特色
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【开发商】泰国品牌开发商Pruksa倾力打造

Pruksa普厦地产于1993年4月20号注册成立,注册资金为五千万泰铢。2005年,公司在泰国证券交易所上市,市值约550亿泰铢,现为泰国品牌建筑开发商。该公司主要集中开发泰国公寓,联排别墅,以及独立别墅项目。Plum Condo是Pruksa旗下一个经济型公寓品牌,在曼谷各区域此前兴建众多公寓,以性价比高,满足周边需求而广受欢迎。

Plum Condo Rama 2


Plum Condo Ramkhamhaeng Station


【项目详情】

项目是一栋高38层的建筑,每层约33个房间,共有1013个房间,有4部电梯。有Studio, 小一居,大一居,两居室共四种户型可供选择,已于2018年中旬完工。


【地理位置】

重要车站公寓位于暖武里府 (Nonthaburi Province) 的 Bang Yai 区。暖武里府是继曼谷之后人口非常密集的省份,位于湄南河(Chao Phraya River)的西北部。


项目位于该区域的繁华重要 —— Bangyai intersection。Motorway, Kanchanaphisek 和 Rattanathibet Rd 三条主要干道在此汇合,沿着Kanchanaphisek 大道向西可以到达Bang Khae, Boromarajonani, Phutthamonthon,向南可以到达Suphanburi Province, Pathum Thani。快速路 Bang Yai - Ban Pong - Kanchanaburi 连接 Dawei Port 和 Andaman Sea。


项目位于两个MRT车站之间。距离Sam Yeak Bang Yai 站仅800米,距离 Talad Bang Yai 站 1km。


【项目周边】

重要车站公寓位于该区域的繁华重要,周边有多个购物重要,满足日常生活需求

Central Plaza Westgate 购物重要 - 零米可达!

Central Plaza Westgate 紧邻重要车站公寓项目,是泰国非常大零售集团 Cetral Pattana 旗下的购物重要,于2015年8月开业,总面积达400,000㎡,有1000多家店面,7000多个车位。


IKEA - 400米

IKEA Bang Yai 于2018年3月开业,总面积超过50,000㎡,拥有40多个展厅。停车场可容纳超过2000辆车辆,是东南亚非常大的宜家


HomePro - 1.1 km

HomePro 成立于1995年,主要销售建筑材料,家居装修等产品,目前在泰国拥有超过60个分支机构。


BB Market - 1.2 km


Big C - 1.4 km


【置业高】

● 好出租

项目周边有多个大型商场,员工多达上千名,密集的人口带来旺盛的租赁需求,为重要车站公寓的出租率提供了保障。Central Plaza Gateway 拥有超过1000家店面,可见其员工规模多达上千人。宜家开业初期已经雇佣了超过1000名员工,未来还会雇佣更多的员工。


● 未来快:交通轨道沿线的房地产拥有很高的未来潜力,可以产生聚集效应,带动沿线土地的开发,使得该地区地价上涨


【现场实拍】

洗衣房,读书室,会客室,多功能室等配套设施一应俱全,位于公寓6层。空中无边游泳池,空中花园,健身房,瑜伽室位于37-38层。

空中无边泳池 - 位于37层,俯瞰周边景观,视野无敌


健身房 - 设备先进,景观无敌


游戏室


共享厨房


多功能室


会客室


【售楼处】

售楼处外观


售楼处内景


沙盘


【样板间】

一居室客厅


一居室卧室


一居室卧室


一居室厨房


一居室洗手间


两居室客厅


两居室厨房


两居室餐厅


两居室卧室


两居室洗手间











查看更多房源特色
投資評估
Studio24m²฿1,800,000
交易階段
總支出
交易階段
฿19,001
 
支出(年)
定金
฿0
首付款30%
฿0
尾款70%
฿1
Transfer fee 1.00%
฿18,000
Maintenance fund
฿1,000
持有階段
收益Revenue
第一年
฿183,600
 
支出(年)
Property management fees
฿14,400
每年總支出
฿14,400
支出(年)
3,610
年收益
增值收入
฿108,000
租金收入
฿90,000
每年總收入
฿198,000
每年總收入
฿183,600
此結果僅供參考,實際費用請咨詢有路顧問!
小一居24m²฿1,800,000
交易階段
總支出
交易階段
฿19,002
 
支出(年)
定金
฿0
首付款30%
฿1
尾款70%
฿1
Transfer fee 1.00%
฿18,000
Maintenance fund
฿1,000
持有階段
收益Revenue
第一年
฿183,600
 
支出(年)
Property management fees
฿14,400
每年總支出
฿14,400
支出(年)
3,610
年收益
增值收入
฿108,000
租金收入
฿90,000
每年總收入
฿198,000
每年總收入
฿183,600
此結果僅供參考,實際費用請咨詢有路顧問!
大一居26m²฿1,950,000
交易階段
總支出
交易階段
฿20,503
 
支出(年)
定金
฿0
首付款30%
฿1
尾款70%
฿2
Transfer fee 1.00%
฿19,500
Maintenance fund
฿1,000
持有階段
收益Revenue
第一年
฿198,900
 
支出(年)
Property management fees
฿15,600
每年總支出
฿15,600
支出(年)
3,896
年收益
增值收入
฿117,000
租金收入
฿97,500
每年總收入
฿214,500
每年總收入
฿198,900
此結果僅供參考,實際費用請咨詢有路顧問!
两居室48m²฿3,600,000
交易階段
總支出
交易階段
฿37,004
 
支出(年)
定金
฿0
首付款30%
฿1
尾款70%
฿3
Transfer fee 1.00%
฿36,000
Maintenance fund
฿1,000
持有階段
收益Revenue
第一年
฿367,200
 
支出(年)
Property management fees
฿28,800
每年總支出
฿28,800
支出(年)
7,031
年收益
增值收入
฿216,000
租金收入
฿180,000
每年總收入
฿396,000
每年總收入
฿367,200
此結果僅供參考,實際費用請咨詢有路顧問!
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