property in 美國 for sale

桑尼維爾 · The Vale
(3) 室
$160萬
首頁 購房 美國 房產 桑尼維爾 房產 The Vale
桑尼維爾 · The Vale
812 Galt Terrace,Sunnyvale,CA 94085美國
度假屋 度假/自住 允許貸款
$160萬
5%
年均租金
指根據該房產所在城市的平均租金收益,預估出本房源年平均租金收益!結果僅供參考!
2%
房價漲幅
指現在與去年同時期房價的比較,得出的預估房價漲幅,結果僅供參考!
30%
首付比例
指該房源的最低首付比,具體可咨詢有路顧問!
新房
永久產權
投資,教育,移民
了解更多房產信息
請輸入姓名
+86
  • +86 CN
  • +1 US
  • +1 CA
  • +61 AU
  • +64 NZ
  • +44 GB
  • +49 DE
  • +33 FR
  • +39 IT
  • +34 ES
  • +351 PT
  • +7 RU
  • +81 JP
  • +82 KR
  • +65 SG
  • +60 MY
  • +66 TH
  • +852 HK
  • +886 TW
  • +62 ID
  • +971 AE
請輸入郵箱
了解詳情
項目概覽
物業類型 -
房產類型 新房
規劃面積 10000
總樓層 -
總戶數 413
單元數量 -
能否貸款 yes
產權年限 永久產權
開盤時間 2019-01-30
開發商 朗詩朗詩
簡介
翻譯為繁體中文
查看原文
由谷歌翻譯提供技術支持

【蔚莱庄园】硅谷重要的独栋豪宅 【周边配套】教育资源雄厚,桑尼韦尔拥有令人瞩目的教育资源,中小学学区-桑尼维尔联合学区,硅谷顶级私立学校云集,半小时车程内即可到达。周边也不乏高等学府,例如斯坦福大学、加州大学伯克利分校、圣何塞州立大学等等。周边有超过49个商业重要和丰富的医疗资源。 【地理位置】项目位于硅谷重要,紧邻101国道,临近一座轻轨站,两座火车站,通勤高峰期,前往整个硅谷地区(如旧金山、山景城、圣何塞等)都十分便利。  【生活便利】临近各大主题公园,高尔夫球场以及歌剧院。周边亚洲超市、华人餐厅众多,生活便利。 【开发商】项目开发商为成立于2001年的朗诗绿色集团有限公司,该公司是中国地产品牌企业。

更多
項目動態
翻譯為繁體中文
查看原文
由谷歌翻譯提供技術支持
在售,建设周期8个月
2019-03-25 16:09:59

在售,建设周期8个月

查看更多項目動態
參考總價
$1134.54萬
户型一 172m²
首付比例
¥1,135万
參考總價
$1134.54萬
户型二 172m²
首付比例
¥1,135万
參考總價
$1134.54萬
户型三 174m²
首付比例
¥1,135万
周邊配套
房源特色
翻譯為繁體中文
查看原文
由谷歌翻譯提供技術支持

【项目名称】蔚莱庄园 The Vale


项目简介

【开发商】朗诗绿色集团有限公司创立于2001年,中国地产百强企业,是国内优秀的绿色开发运营商和生活服务商。朗诗美国以房产开发销售为主业,旨在向美国本土和全球客户提供高品质的住宅。目前在大纽约地区、波士顿地区、洛杉矶地区、旧金山地区和亚利桑那地区开发16个项目,涵盖城市高端公寓(Urban)和近郊别墅(Suburban)。

【地理位置】位于硅谷重要,项目紧邻101国道,临近一座轻轨站,两座火车站,通勤高峰期,前往整个硅谷地区(如旧金山、山景城、圣何塞等)都十分便利。 

【周边配套】教育资源雄厚,桑尼韦尔拥有令人瞩目的教育资源,包括多次获奖的学区。拥有超过49个商业重要和丰富的医疗资源。

【生活便利】临近各大主题公园,高尔夫球场以及歌剧院。

【豪华装修】奢华外观设计,4种别墅户型供您选择,拎包入住。

【教育资源】

教育资源雄厚,桑尼韦尔拥有令人瞩目的教育资源,中小学学区-桑尼维尔联合学区多次成为获奖学区,弗里蒙特联合高中学区学术标准评分高达8分,多为诺贝尔获奖和校友,硅谷超级私立学校云集,半小时车程内即可到达。



周边也不乏高等学府,例如斯坦福大学、加州大学伯克利分校、圣何塞州立大学等等。周边有超过49个商业重要和丰富的医疗资源。从学校深造到未来就业,项目周边机会无限。



【影响世界的硅谷】硅谷,全美经济和商业房地产非常强劲的地区,多次被仲量联行评为美国“城市发展动力排名”冠军,位列全球第三名 。


桑尼韦尔——“硅谷之心”

1. 桑尼韦尔是美国非常重要的两大科技市场之一

2. 2018年办公空间吸纳量净值为硅谷非常高*

3. 7英里内有上百家大型科技公司驻扎在这里

4. 桑尼韦尔有超过9000家企业运营


高科技公司圈地掀起地产风云。科技公司与人才的持续涌入,催生出公寓,餐馆,公园,电影院等公共设施的建设,使得人多地少的桑尼韦尔,土地更加昂贵。


【置业价值】


【城市介绍】

旧金山湾区第5大城市,圣克拉拉郡第2大城市,位于硅谷优质。 典型的地中海气候,夏季干燥但不炎热,冬季温和多雨。


全美之非常:

1. 安全城市第一名:桑尼韦尔治安非常好, 作为硅谷非常宁静的小镇,排名美国非常安全城市第一名。 


2. 生活品质非常佳城市之一


【周边企业】 汇聚全球 IT精英的圣地。旧金山湾区工作密度非常大的地区位于硅谷区域的帕拉奥托、山景城和桑尼韦尔。 桑尼韦尔云集众多企业总部,工作机会多达230,000个。 


世界500强云集




【交通便利】

项目紧邻101国道,临近一座轻轨站,两座火车站,通勤高峰期,前往整个硅谷地区(如旧金山、山景城、圣何塞等)都十分便利。 


40分钟车程内,到达三大国际机场,全球商务往来便利


【丰富商业】

项目周边有多达49个购物重要,可便利前往山景城、圣何塞等商业重要





【生活便利】













【医疗资源】


【项目平面图】


【户型选择】


查看更多房源特色
投資評估
户型一172m²$1,600,000
交易階段
總支出
交易階段
$1,631,025
 
支出(年)
定金
$0
首付款30%
$480,000
尾款70%
$1,120,000
律师费0.27%
$4,320
房屋估价费
$350
房屋检查费
$400
第三方公证公司手续费
$900
产权过户费
$450
公证费
$85
登记费
$90
房产税1.40%
$22,400
律师费(按最低费用)
$500
房屋估计费(按最低费用)
$200
房屋检查费(按最低费用)
$300
第三方公正公司手续费(最低费用)
$600
产权过户费
$300
公正费(最低费用)
$50
登记费(最低费用)
$80
持有階段
收益Revenue
第一年
$13,870
 
支出(年)
房产税2.00%
$32,000
保险费
$1,200
物业费1.55%
$24,800
资本利得税
$20
个人所得税
$10
固定资产税1.20%
$19,200
房产税(每个州不一样,按最低比例)1.00%
$16,000
保险费
$100
物业费(与房产类型有关,最低比例)0.30%
$4,800
每年總支出
$98,130
支出(年)
11,563,967
年收益
增值收入
$32,000
租金收入
$80,000
每年總收入
$112,000
每年總收入
$13,870
此結果僅供參考,實際費用請咨詢有路顧問!
户型二172m²$1,600,000
交易階段
總支出
交易階段
$1,631,025
 
支出(年)
定金
$0
首付款30%
$480,000
尾款70%
$1,120,000
律师费0.27%
$4,320
房屋估价费
$350
房屋检查费
$400
第三方公证公司手续费
$900
产权过户费
$450
公证费
$85
登记费
$90
房产税1.40%
$22,400
律师费(按最低费用)
$500
房屋估计费(按最低费用)
$200
房屋检查费(按最低费用)
$300
第三方公正公司手续费(最低费用)
$600
产权过户费
$300
公正费(最低费用)
$50
登记费(最低费用)
$80
持有階段
收益Revenue
第一年
$13,870
 
支出(年)
房产税2.00%
$32,000
保险费
$1,200
物业费1.55%
$24,800
资本利得税
$20
个人所得税
$10
固定资产税1.20%
$19,200
房产税(每个州不一样,按最低比例)1.00%
$16,000
保险费
$100
物业费(与房产类型有关,最低比例)0.30%
$4,800
每年總支出
$98,130
支出(年)
11,563,967
年收益
增值收入
$32,000
租金收入
$80,000
每年總收入
$112,000
每年總收入
$13,870
此結果僅供參考,實際費用請咨詢有路顧問!
户型三174m²$1,600,000
交易階段
總支出
交易階段
$1,631,025
 
支出(年)
定金
$0
首付款30%
$480,000
尾款70%
$1,120,000
律师费0.27%
$4,320
房屋估价费
$350
房屋检查费
$400
第三方公证公司手续费
$900
产权过户费
$450
公证费
$85
登记费
$90
房产税1.40%
$22,400
律师费(按最低费用)
$500
房屋估计费(按最低费用)
$200
房屋检查费(按最低费用)
$300
第三方公正公司手续费(最低费用)
$600
产权过户费
$300
公正费(最低费用)
$50
登记费(最低费用)
$80
持有階段
收益Revenue
第一年
$13,870
 
支出(年)
房产税2.00%
$32,000
保险费
$1,200
物业费1.55%
$24,800
资本利得税
$20
个人所得税
$10
固定资产税1.20%
$19,200
房产税(每个州不一样,按最低比例)1.00%
$16,000
保险费
$100
物业费(与房产类型有关,最低比例)0.30%
$4,800
每年總支出
$98,130
支出(年)
11,563,967
年收益
增值收入
$32,000
租金收入
$80,000
每年總收入
$112,000
每年總收入
$13,870
此結果僅供參考,實際費用請咨詢有路顧問!
了解更多房產信息
請輸入姓名
請輸入郵箱
+86
請輸入郵箱
了解詳情
Read disclaimer : Uoolu.com is only acting as a information service partner for developers/agents/agencies of this real estate property providing online listing services and does not in any way facilitate and cannot be deemed to be facilitating sales between developers and the visitors/users of the website. The display of information on Uoolu.com with respect to a developer/agent/agency or property does not guarantee the accuracy and completeness of the information. Before deciding to purchase or taking any other action, you are requested to exercise due caution and to independently validate and verify all information about the property.