property in 泰國 for sale

曼谷 · The Niche Mono Sukhumvit Bearing
(4) 室
$9.06萬~$14.23萬
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曼谷 · The Niche Mono Sukhumvit Bearing
Posaya Non Alley,Khwaeng Bang Na,Krung Thep Maha Nakhon
折扣 降低首付 精美的裝飾 投資住房
$9.06萬~$14.23萬
7%
年均租金
指根據該房產所在城市的平均租金收益,預估出本房源年平均租金收益!結果僅供參考!
15%
房價漲幅
指現在與去年同時期房價的比較,得出的預估房價漲幅,結果僅供參考!
30%
首付比例
指該房源的最低首付比,具體可咨詢有路顧問!
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項目概覽
物業類型 -
房產類型 新房
規劃面積 7839
總樓層 -
總戶數 1275
單元數量 -
能否貸款 no
產權年限 永久產權
開盤時間 0000-00-00
開發商
簡介
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1. Niche Mono Bearing是泰国知名开发商Sena和日本顶级开发商Hankyu首次联合打造的奢华日式风情的泰国生活社区; 2. Niche Mono Bearing位于素坤逸沿线,是曼谷通往芭提雅和华欣的必经之地,距离BTS Bearing站仅250米,30分钟不到即可到达市中心,通勤居住必选之地; 3. 项目周边配套十分齐全,一层入驻Tom&Tom's咖啡厅和711,其中著名的Berkeley国际学校和新加坡国际学校就在步行范围内,徒步可达各大购物中心; 4. Bearing具有曼谷素坤逸最大的88米无边泳池和270度双层全景天空酒廊可直接眺望湄南河,静享美好人生;

更多
項目配套
游泳池
健身房
屋頂花園
項目動態
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工程进度
2018-09-19 15:29:47

项目地基部分已完成

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參考總價
$63.78萬
一間臥室 28m²
投資住房
熱水器
浴缸
馬桶
灶台
首付比例
¥64万
參考總價
$68.34萬
大型一臥室公寓 31m²
投資住房
熱水器
浴缸
馬桶
灶台
首付比例
¥68万
參考總價
$72.9萬
大型一臥室公寓 35m²
投資住房
浴缸
馬桶
灶台
首付比例
¥73万
參考總價
$100.23萬
兩間臥室 48m²
投資住房
浴缸
馬桶
灶台
首付比例
¥100万
周邊配套
房源特色
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Sena拥有36年的建筑经验,是曼谷老牌的房地产开发商,并于2009年上市。Sena拥有别墅、商业、公寓等不同业态的综合开发经验,公司设计建造的项目曾在业内多次摘得建筑大奖。其开发的公寓因其物美价廉吸引了众多的忠实客户跟随购买及投资,先期开发项目的品质及质量也受到业主的一致好评。

2017年Sena集团计划开发的楼盘项目达10个,位于Sukhumvit Soi 113, Sukhumvit Soi 50, Pak Kret, Bang Kradi, Bang Khae, Ram Intra等,总价值达120亿泰铢。

区域位置

Niche Mono Bearing临近素坤逸主路上,距离最近的BTS站Bearing仅250米。乘坐BTS 轻轨可轻松抵达素坤逸区热门区域;项目周围有满足生活需求的商场、国际学校、医院、餐厅和娱乐场所等。

距离著名的St Andrews International School,国际学校仅240米,名副其实的名校学区房。

距离Imperial World Samrong购物中心约1公里,内有Big C大型超市及影院。

距离Samrong Hospital医院约1.4公里。

距离曼谷国际会展中心BITEC约2公里。

距离在建中的Bangkok Mall约2.2公里。Bangkok Mall位于Bangna十字路口,曼谷国际会展中心Bitec对面,是The Mall Group集团重大的投资项目,价值200亿泰铢。项目包括超大型商场,酒店式公寓,办公大厦等,建成后将成为东南亚最大的购物中心。

新项目植入了Hankyu Realty (阪急不动产)非常推崇的 Geo fit+ 住宅新理念;

Geo fit+ 住宅新理念简单说来就是:让住宅设计倾听生活,贴近生活,友爱自然!

比如:

公寓入口,一楼咖啡店及7-11便利店

生态大堂

250平米超大健身房

88米无边际游泳池

顶层休息走廊

顶层共享工作空间


样板间赏析

查看更多房源特色
投資評估
一間臥室28m²฿2,800,000
交易階段
總支出
交易階段
฿2,078,000
 
支出(年)
定金
฿50,000
首付款30%
฿600,000
尾款70%
฿1,400,000
過戶費1.00%
฿27,500
維修基金
฿500
持有階段
收益Revenue
第一年
฿603,568
 
支出(年)
物業管理費
฿12,432
每年總支出
฿12,432
支出(年)
477,940
年收益
增值收入
฿420,000
租金收入
฿196,000
每年總收入
฿616,000
每年總收入
฿603,568
此結果僅供參考,實際費用請咨詢有路顧問!
大型一臥室公寓31m²฿3,000,000
交易階段
總支出
交易階段
฿2,580,000
 
支出(年)
定金
฿50,000
首付款30%
฿750,000
尾款70%
฿1,750,000
過戶費1.00%
฿29,500
維修基金
฿500
持有階段
收益Revenue
第一年
฿646,236
 
支出(年)
物業管理費
฿13,764
每年總支出
฿13,764
支出(年)
593,400
年收益
增值收入
฿450,000
租金收入
฿210,000
每年總收入
฿660,000
每年總收入
฿646,236
此結果僅供參考,實際費用請咨詢有路顧問!
大型一臥室公寓35m²฿3,200,000
交易階段
總支出
交易階段
฿2,782,000
 
支出(年)
定金
฿50,000
首付款30%
฿810,000
尾款70%
฿1,890,000
過戶費1.00%
฿31,500
維修基金
฿500
持有階段
收益Revenue
第一年
฿688,460
 
支出(年)
物業管理費
฿15,540
每年總支出
฿15,540
支出(年)
639,860
年收益
增值收入
฿480,000
租金收入
฿224,000
每年總收入
฿704,000
每年總收入
฿688,460
此結果僅供參考,實際費用請咨詢有路顧問!
兩間臥室48m²฿4,400,000
交易階段
總支出
交易階段
฿3,994,000
 
支出(年)
定金
฿50,000
首付款30%
฿1,170,000
尾款70%
฿2,730,000
過戶費1.00%
฿43,500
維修基金
฿500
持有階段
收益Revenue
第一年
฿946,688
 
支出(年)
物業管理費
฿21,312
每年總支出
฿21,312
支出(年)
918,620
年收益
增值收入
฿660,000
租金收入
฿308,000
每年總收入
฿968,000
每年總收入
฿946,688
此結果僅供參考,實際費用請咨詢有路顧問!
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