property in 馬來西亞 for sale

吉隆坡 · Eco Sanctuary Grandezza
(5) 室
$56.57萬~$184.77萬
首頁 購房 馬來西亞 房產 吉隆坡 房產 Eco Sanctuary Grandezza
吉隆坡 · Eco Sanctuary Grandezza
Persiaran Eco Sanctuary,41200,雪蘭莪,馬來西亞
度假/自住 允許貸款 花園別墅 一個有特殊權力的人
$56.57萬~$184.77萬
4%
年均租金
指根據該房產所在城市的平均租金收益,預估出本房源年平均租金收益!結果僅供參考!
6.9%
房價漲幅
指現在與去年同時期房價的比較,得出的預估房價漲幅,結果僅供參考!
10%
首付比例
指該房源的最低首付比,具體可咨詢有路顧問!
新房
99年產權
投資
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項目概覽
物業類型 -
房產類型 新房
規劃面積 308
總樓層 -
總戶數 260
單元數量 -
能否貸款 yes
產權年限 99年產權
開盤時間 2018-07-01
開發商 EcoWorld
簡介
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由谷歌翻譯提供技術支持

【上市开发商】EcoWorld是一家马来西亚股票上市房地产开发商,在马来西亚,澳洲,英国等地均有开发项目。【潜力区域】Eco Sanctuary位于拥有成为中品牌市场潜质的西南区,毗邻于成熟的莎亚南哥打哥文宁城镇 【交通便利】衔接多条主要高速大道如莎阿南大道(KESAS)、哥文宁莎阿南大道(LKSA)、宜力大道(ELITE)、南巴生谷大道(SKVE)和西海岸大道(WCE,衔接万津和太平) 【生活便利】Eco Sanctuary周边5公里 、10公里 和15公里备有完善的设施,包括政府和私营医疗重要, 机场和轻轨站 ,大型购物广场和超市 ,国际标准高尔夫球俱乐部 ,教育配套包括美国和英国国际学校,林国荣大学(有名的设计大学)和刚成立的厦门大学 【社区配套齐全】Eco Sanctuary社区内配套齐全,包括综合商业重要,俱乐部(健身房,游泳池),公园等等 【豪华装修】五星豪华装修,专为海外买家提供家具家电,拎包入住,出租无忧 【均价低】均价约13800人民币起

更多
項目配套
游泳池
健身房
電影放映室
水療中心
項目動態
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2019年4月施工进展
2019-05-08 19:55:29

Altimo Villa


Cerro Villa


Fresco Villa


Rico Villa


Torre Villa

查看更多項目動態
參考總價
$1310.17萬
Altimo E2 564m²
度假/自住
允許貸款
熱水器
浴缸
馬桶
洗衣機
油煙機
灶台
冰箱
電視
空調
家具
首付比例
¥1,310万
還款
30 年
利率
60%
參考總價
$746.19萬
Rico C2 383m²
度假/自住
允許貸款
熱水器
浴缸
馬桶
洗衣機
油煙機
灶台
冰箱
電視
空調
家具
首付比例
¥746万
還款
30 年
利率
60%
參考總價
$665.89萬
酷B2 333m²
度假/自住
允許貸款
熱水器
浴缸
馬桶
洗衣機
油煙機
灶台
冰箱
電視
空調
家具
首付比例
¥666万
還款
30 年
利率
60%
參考總價
$578.27萬
Cerro A2 305m²
度假/自住
允許貸款
熱水器
浴缸
馬桶
洗衣機
油煙機
灶台
冰箱
電視
空調
家具
首付比例
¥578万
還款
30 年
利率
60%
參考總價
$401.17萬
托雷G3 270m²
熱水器
浴缸
馬桶
洗衣機
油煙機
灶台
冰箱
電視
空調
家具
首付比例
¥401万
還款
30 年
利率
60%
周邊配套
房源特色
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【开发商】

绿盛世是一家马来西亚股票上市房地产开发商,集团人才辈出,并由产业界赫赫有名的专业人才领军。目前绿盛世拥有8126.4英亩土地储备,项目总值约为875亿马币(约 1461亿人民币),目前分别在巴生谷、马来西亚依斯干达特区和槟城拥有20个不同定位的房地产项目其中包含一般住宅、豪宅别墅、商住综合体以及原生态商业园区等。另外绿盛世国际(EWI)已在2017年4月3日于马来西亚交易所上市。绿盛世国际在英国共有11个开发项目,项目总值为41 亿英镑; 而在澳洲的2项开发计划,项目总值为5.58亿澳币。绿盛世集团在2016及2017年分别荣获The Edge商业周刊颁发马来西亚十大优秀房地产商及怡安翰威特(AON Hewitt) 马来西亚非常杰出雇主(Best of the Best)。


【项目信息】

Eco Sanctuary 是位于巴生谷非常精华的地段,总开发面积达308英亩的原生态豪宅俱乐部。社区内共有8个开发项目 : 1个商业区, 3个别墅项目和4个高层公寓项目。社区包含:

• 62.7 英亩综合商业重要和246英亩住宅项目– 别墅和高层公寓

• 封闭式24hr保全住宅区和商业重要

• 原生态绿化面积高达基地总面积的20%

• 严谨保全设施和居民独享的俱乐部

• 大自然保护包括树木移植

• 采用绿色可持续发展的理念规划,如绿植景观标志和公共单车系统


Grandezza 是位于Eco Sanctuary社区南端的别墅项目,占地68.44英亩(415.43亩)

• 只规划260个尊贵席位

• 项目里非常低开发密度,1英亩 = 3.8套

• 每套具备非常少30英尺(9.1米)宽后花园,甚至非常长可达300英尺(91.4米)

• 封闭式围篱设计(24小时保全服务)

• 私人俱乐部 (2英亩)

• 线性花园(10米到100米)


【地理位置】

在项目开发策略上,绿盛世集团在前期会针对交通发达生活配套完善,居民收入较高等具有发展前景的地块做好前期调研工作,并针对该区域做非常完善的项目规划与设计。Eco Sanctuary位于拥有成为中高端市场潜质的西南区,毗邻于成熟的莎亚南哥打哥文宁城镇,毗邻巴生、双威、梳邦再也和蒲种。


可衔接多条主要高速大道如莎阿南大道(KESAS)、哥文宁莎阿南大道(LKSA)、宜力大道(ELITE)、南巴生谷大道(SKVE)和西海岸大道(WCE,衔接万津和太平, 预计2019年尾竣工)。

• 离巴生10分钟

• 离梳邦和蒲种10分钟

• 离八打灵再也15分钟

• 离万津20分钟

• 离吉隆坡国际机场20分钟

• 离吉隆坡35分钟





【项目周边】

Eco Sanctuary周边5 公里 、10 公里 和15 公里备有完善的设施,包括政府和私营医疗重要, 国内和国际机场和轻轨站 ,备有90万平方米的名品购物广场和超大型超市 ,国际标准高尔夫球俱乐部,教育配套包括美国和英国国际学校,林国荣大学(知名设计大学)和刚成立的厦门大学。


【高端品质】

Grandezza 居民私人俱乐部占地 2 英亩,总面积2,276平方米,包括游泳池 (30米 x 8米),按摩浴缸,娱乐室,健身房,儿童游泳池,蒸汽/桑拿房,管理处,更衣室,厕所,多用途硬地球場 (匹克球/板網球/羽毛球/排球/篮球)

入口


线性公园


凉亭


俱乐部


游泳池健身房


观景平台


全马唯一一个有马来西亚皇家警察进驻的小区


【户型推荐】

Grandezza有五个系列,每个系列又有不同户型,满足住户的不同需求。

Torre G3

户型图


别墅外观


房间内景


Cerro A2

户型图

别墅外观


房间内景


Fresco B2

户型图


别墅外观


Rico C2

户型图


别墅外观


Altimo E2

户型图


别墅外观


房间内景







查看更多房源特色
投資評估
Altimo E2564m²RM7,701,000
交易階段
總支出
交易階段
RM7,878,123
 
支出(年)
定金
RM0
首付款10%
RM770,100
尾款90%
RM6,930,900
印花税1.50%
RM115,515
律师费0.80%
RM61,608
持有階段
收益Revenue
第一年
RM877,914
 
支出(年)
每年總支出
RM0
支出(年)
13,392,809
年收益
增值收入
RM531,369
租金收入
RM346,545
每年總收入
RM877,914
每年總收入
RM877,914
此結果僅供參考,實際費用請咨詢有路顧問!
首付比例
10.00%
貸款利率
4.2%
貸款比例
60%
貸款年限
30年
交易階段
總支出
交易階段
RM947,223
 
支出(年)
定金
RM0
首付款10%
RM770,100
印花税1.50%
RM115,515
律师费0.80%
RM61,608
持有階段
收益
第一年
RM683,849
 
支出(年)
只還息
RM194,065
每年總支出
RM450,765
年收益
增值收入
RM531,369
租金收入
RM346,545
每年總收入
RM877,914
此結果僅供參考,實際費用請咨詢有路顧問!
Rico C2383m²RM4,386,000
交易階段
總支出
交易階段
RM4,486,878
 
支出(年)
定金
RM0
首付款10%
RM438,600
尾款90%
RM3,947,400
印花税1.50%
RM65,790
律师费0.80%
RM35,088
持有階段
收益Revenue
第一年
RM500,004
 
支出(年)
每年總支出
RM0
支出(年)
7,627,693
年收益
增值收入
RM302,634
租金收入
RM197,370
每年總收入
RM500,004
每年總收入
RM500,004
此結果僅供參考,實際費用請咨詢有路顧問!
首付比例
10.00%
貸款利率
4.2%
貸款比例
60%
貸款年限
30年
交易階段
總支出
交易階段
RM539,478
 
支出(年)
定金
RM0
首付款10%
RM438,600
印花税1.50%
RM65,790
律师费0.80%
RM35,088
持有階段
收益
第一年
RM389,477
 
支出(年)
只還息
RM110,527
每年總支出
RM256,727
年收益
增值收入
RM302,634
租金收入
RM197,370
每年總收入
RM500,004
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酷B2333m²RM3,914,000
交易階段
總支出
交易階段
RM4,004,022
 
支出(年)
定金
RM0
首付款10%
RM391,400
尾款90%
RM3,522,600
印花税1.50%
RM58,710
律师费0.80%
RM31,312
持有階段
收益Revenue
第一年
RM446,196
 
支出(年)
每年總支出
RM0
支出(年)
6,806,837
年收益
增值收入
RM270,066
租金收入
RM176,130
每年總收入
RM446,196
每年總收入
RM446,196
此結果僅供參考,實際費用請咨詢有路顧問!
首付比例
10.00%
貸款利率
4.2%
貸款比例
60%
貸款年限
30年
交易階段
總支出
交易階段
RM481,422
 
支出(年)
定金
RM0
首付款10%
RM391,400
印花税1.50%
RM58,710
律师费0.80%
RM31,312
持有階段
收益
第一年
RM347,563
 
支出(年)
只還息
RM98,633
每年總支出
RM229,099
年收益
增值收入
RM270,066
租金收入
RM176,130
每年總收入
RM446,196
此結果僅供參考,實際費用請咨詢有路顧問!
Cerro A2305m²RM3,399,000
交易階段
總支出
交易階段
RM3,477,177
 
支出(年)
定金
RM0
首付款10%
RM339,900
尾款90%
RM3,059,100
印花税1.50%
RM50,985
律师费0.80%
RM27,192
持有階段
收益Revenue
第一年
RM387,486
 
支出(年)
每年總支出
RM0
支出(年)
5,911,201
年收益
增值收入
RM234,531
租金收入
RM152,955
每年總收入
RM387,486
每年總收入
RM387,486
此結果僅供參考,實際費用請咨詢有路顧問!
首付比例
10.00%
貸款利率
4.2%
貸款比例
60%
貸款年限
30年
交易階段
總支出
交易階段
RM418,077
 
支出(年)
定金
RM0
首付款10%
RM339,900
印花税1.50%
RM50,985
律师费0.80%
RM27,192
持有階段
收益
第一年
RM301,831
 
支出(年)
只還息
RM85,655
每年總支出
RM198,955
年收益
增值收入
RM234,531
租金收入
RM152,955
每年總收入
RM387,486
此結果僅供參考,實際費用請咨詢有路顧問!
托雷G3270m²RM2,358,000
交易階段
總支出
交易階段
RM2,412,234
 
支出(年)
定金
RM0
首付款10%
RM235,800
尾款90%
RM2,122,200
印花税1.50%
RM35,370
律师费0.80%
RM18,864
持有階段
收益Revenue
第一年
RM268,812
 
支出(年)
每年總支出
RM0
支出(年)
4,100,798
年收益
增值收入
RM162,702
租金收入
RM106,110
每年總收入
RM268,812
每年總收入
RM268,812
此結果僅供參考,實際費用請咨詢有路顧問!
首付比例
10.00%
貸款利率
4.2%
貸款比例
60%
貸款年限
30年
交易階段
總支出
交易階段
RM290,034
 
支出(年)
定金
RM0
首付款10%
RM235,800
印花税1.50%
RM35,370
律师费0.80%
RM18,864
持有階段
收益
第一年
RM209,390
 
支出(年)
只還息
RM59,422
每年總支出
RM138,022
年收益
增值收入
RM162,702
租金收入
RM106,110
每年總收入
RM268,812
此結果僅供參考,實際費用請咨詢有路顧問!
所在地:馬來西亞,吉隆坡
開發商: EcoWorld
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+86
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