property in 阿聯酋 for sale

迪拜 · RP Heights
(2) 室
¥282.31萬~¥546.99萬
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迪拜 · RP Heights
Damac Maison - Dubai - 阿拉伯聯合酋長國
心臟 精美的裝飾 投資住房 景觀房
¥282.31萬~¥546.99萬
7%
年均租金
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7%
房價漲幅
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項目概覽
物業類型 -
房產類型 新房
規劃面積 400000
總樓層 -
總戶數 296
單元數量 -
能否貸款 no
產權年限 永久產權
開盤時間 0000-00-00
簡介
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【迪拜绿卡】:购买100万迪拉姆以上房产可申请迪拜绿卡。 【黄金位置】RP Heights位于迪拜市区,在迪拜最大的购物广场对面,零距离可达各大著名建筑及景点,尽享奢华便利生活。 【出行无忧】850米可达哈利法塔/迪拜购物广场,15公里可达迪拜国际机场,交通方便快捷。 【配套完善】社区内配套设施齐全,包括带瑜伽区的健身房、水疗池、儿童游泳池、儿童游乐区、温泉、按摩及桑拿室、台球室、咖啡厅、和市区景观观景台,是追求生活品质人群的首选。 【开发商】RP Group成立于1970年代,在建筑和基础设施,房地产,酒店,医疗保健,教育,零售,贸易等领域拥有20家公司和4个附属企业,涉及范围广泛,业务高度多元化。 迪拜置业签证的优势: 1、【避税优势】:迪拜没有企业潜力税、企业所得税和个人所得税; 2、【品牌教育】:迪拜教育以英式教育和美式教育为主,所用教材全部与欧美同步,教师也都是来自英美国家。英美的大学在迪拜都有配额,相比国内几千万考生,迪拜每年不到5 万的考生,孩子考取世界名校的机会更大; 3、一家三代拿绿卡:一人成功获取身份,可为一家三代办理家属永居身份。 4、【安全】:迪拜犯罪率低,治安良好(排在芬兰之后)。

更多
項目配套
游泳池
健身房
屋頂花園
水療中心
項目動態
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在建
2019-12-31 12:37:24

在建

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參考總價
¥282.31萬
一居室 85m²
心臟
精美的裝飾
浴缸
馬桶
灶台
首付比例
¥282万
參考總價
¥546.99萬
两居室 166m²
心臟
精美的裝飾
浴缸
馬桶
灶台
首付比例
¥547万
周邊配套
房源特色
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【开发商介绍】

RP Group成立于1970年代,在建筑和基础设施,房地产,酒店和酒店,医疗保健,教育,零售,贸易等领域拥有20家公司和4个附属企业,业务高度多元化。该集团活跃在9个国家/地区,拥有85,000多名专业人员,自成立以来已执行总值超过250亿美元的项目。

RP Global的房地产开发方法简洁地体现在座右铭:“超越未来”中。这意味着我们的客户可以期待一种超越任何其他开发商可能提供的生活方式,而且超出了他们的期望。Live Beyond的理念抓住了我们提高房地产市场标准的策略,并源于公司的四个价值观:卓越,质量,诚信和承诺。


【项目信息】

户型:一居室、两居室

总户数:296

总楼层:50

配套设施:6000平方英尺的大堂和会议区、位于43层的空中甲板、2个无边泳池



【项目位置】

RP Heights位于迪拜市区内,在迪拜最大的购物广场:迪拜购物广场对面,零距离可达各大著名建筑及景点,包括世界奇观哈利法塔、迪拜音乐喷泉、迪拜歌剧院等,位置黄金,是投资自住的首要选择。



RP Heights地处迪拜的核心位置,半小时内可达各个重要交通枢纽,交通便利,出行畅通。

【区域详解】

RP Heights 所处的位置是迪拜的市中间区域,迪拜市中是这座城市繁忙的旅游区域,拥有高耸的哈里发塔(Burj Khalifa)、观景台、迪拜喷泉(Dubai Fountain),人群都聚集在此观赏音乐和灯光表演。偌大的迪拜购物广场( Dubai Mall) 提供全球时尚品牌和休闲餐饮,也可以在伊玛尔大道(Emaar Boulevard) 找到别致的咖啡厅。形似单桅帆船的迪拜歌剧院(Dubai Opera) 里则不乏舞蹈、歌剧、音乐剧等表演。



迪拜哈利法塔(Burj Khalifa)

哈利法塔,原名迪拜塔,又称迪拜大厦或比斯迪拜塔,是世界第一高楼与人工构造物。哈利法塔始建于2004年,当地时间2010年1月4日晚,迪拜酋长穆罕默德揭开被称为“世界第一高楼”的“迪拜塔”纪念碑上的帷幕,宣告这座建筑正式落成,并将其更名为“哈利法塔”。



迪拜喷泉(Dubai Fountain)

音乐喷泉位于:哈利法塔原名迪拜塔旁边的人工湖上,成为迪拜的又一标志性景观。从人工湖吸水喷入高空后最终又落入湖中,覆盖面相当于两个足球场大小。建造在人工湖上,水柱将高达150米,比一座50层的大楼还要高,是而今世界上最高的喷泉。



迪拜购物广场( Dubai Mall)

迪拜购物广场是一条将由埃玛尔地产(Emaar Properties)在阿拉伯联合酋长国: 迪拜建设的商业街。在世界上最大的购物广场Dubai Mall 建成以前,曾经是中东地区最大的MALL,由于迪拜的开放和国际化,使得这里的经济商贸发展神速,各种各样的商品琳琅满目,在加上阿联酋迪拜特殊的地理位置,让它几乎成了整个中东海湾地区甚至欧洲、亚洲、非洲许多人士的“shopping center”。



伊玛尔大道(Emaar Boulevard)

紧邻哈利法塔(Burj Khalifa)的地区Emaar Boulevard是迪拜最好的街区之一。在这个地方,您总会发现很多人潮。这个地方有各种各样的商铺,从餐馆,水烟店,咖啡馆,住宅单位,到最好的汽车品牌展厅,酒店和慢跑跑道。这个街道是当地人休闲娱乐最喜爱的区域,气氛很好。



迪拜歌剧院(Dubai Opera)

2016年8月,伊玛尔(Emaar)在迪拜市区歌剧院区开设了拥有2000个座位的多种形式的表演艺术迪拜歌剧院。该项目以经典的阿拉伯三角帆船为原型,由Emaar Properties与建筑师Janus Rostock合作开发。该场所将举办来自世界各国的各种表演,包括戏剧,歌剧,芭蕾舞,音乐会,音乐剧,单口喜剧表演和各种季节性活动。



【交通便利】

距离迪拜国际机场 - 15公里

迪拜帆船酒店 - 16公里

迪拜朱美拉棕榈岛 - 25公里


迪拜国际机场

迪拜国际机场机场(IATA:DXB,ICAO:OMDB),建于1959年,是中东的重要枢纽机场。在2008年,该机场共处理的航班有超过34 %前往中东和非洲。

该机场是由民航部管理,阿联酋航空公司是其基地航空公司。此外,它还是科威特Jazeera航空公司和Wataniya电信航空公司的枢纽机场。截至2009年3月3日,大约每周大约有125家航空公司约5600班航班飞向遍布北美,欧洲,南美,东亚,东南亚,南亚,大洋洲和非洲200多个目的地。



迪拜帆船酒店

阿拉伯塔酒店因外形酷似船帆,又称迪拜帆船酒店,酒店建在离沙滩岸边280米远的波斯湾内的人工岛上,仅由一条弯曲的道路连接陆地,酒店共有56层,321米高,酒店的顶部设有一个由建筑的边缘伸出的悬臂梁结构的停机坪。

阿拉伯塔酒店,即Burj Al Arab(迪拜帆船酒店),位于阿联酋迪拜海湾,以金碧辉煌、奢华无比著称。



迪拜朱美拉棕榈岛

耗资140亿美元打造的全球首个棕榈叶形状岛屿——迪拜“朱美拉棕榈岛”,建成后的棕榈岛被称为“世界第八大奇迹”,而创造这一奇迹的是亲自控制公司建设该岛的迪拜王子谢赫·穆罕默德·本·拉希德·阿勒马克图姆。当初王子建“世界第八大奇迹”的初衷,是因为尽管迪拜拥有石油可以致富,但该国却没有可持续发展的产业,在这种情况下,王子想到了建设这个世界第一大人工岛,好跟新加坡和香港竞争成为世界商业港,与拉斯韦加斯竞争成为“世界休闲之都”。



【项目配套】

社区内配套设施齐全,包括带瑜伽区的健身房、水疗池、儿童游泳池、儿童游乐区、温泉、按摩及桑拿室、台球室、咖啡厅、和观景台。


大堂


健身房


观景阳台


客厅


卧室


衣帽间


厨房


顶楼观景房

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投資評估
一居室86m²Dh1,597,491
交易階段
總支出
交易階段
Dh1,607,491
 
支出(年)
定金
Dh10,000
首付款10%
Dh159,749
尾款90%
Dh1,437,742
持有階段
收益Revenue
第一年
Dh223,649
 
支出(年)
每年總支出
Dh0
支出(年)
2,845,259
年收益
增值收入
Dh111,824
租金收入
Dh111,824
每年總收入
Dh223,649
每年總收入
Dh223,649
此結果僅供參考,實際費用請咨詢有路顧問!
两居室166m²Dh3,095,255
交易階段
總支出
交易階段
Dh3,105,256
 
支出(年)
定金
Dh10,000
首付款10%
Dh309,526
尾款90%
Dh2,785,730
持有階段
收益Revenue
第一年
Dh433,336
 
支出(年)
每年總支出
Dh0
支出(年)
5,496,302
年收益
增值收入
Dh216,668
租金收入
Dh216,668
每年總收入
Dh433,336
每年總收入
Dh433,336
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