property in 泰國 for sale

曼谷 · Ngong *
(2) 室
$12.59萬~$14.14萬
首頁 購房 泰國 房產 曼谷 房產 Ngong *
曼谷 · Ngong *
Sukhumvit Soi 52,Sukhumvit Rd,Khwaeng Bang Chak,Khet Phra Khanong,Krung Thep Maha Nakhon曼谷
度假屋 度假/自住 投資住房
$12.59萬~$14.14萬
年均租金
指根據該房產所在城市的平均租金收益,預估出本房源年平均租金收益!結果僅供參考!
5%
房價漲幅
指現在與去年同時期房價的比較,得出的預估房價漲幅,結果僅供參考!
20%
首付比例
指該房源的最低首付比,具體可咨詢有路顧問!
新房
永久產權
投資
了解更多房產信息
請輸入姓名
+86
  • +86 CN
  • +1 US
  • +1 CA
  • +61 AU
  • +64 NZ
  • +44 GB
  • +49 DE
  • +33 FR
  • +39 IT
  • +34 ES
  • +351 PT
  • +7 RU
  • +81 JP
  • +82 KR
  • +65 SG
  • +60 MY
  • +66 TH
  • +852 HK
  • +886 TW
  • +62 ID
  • +971 AE
請輸入郵箱
了解詳情
項目概覽
物業類型 -
房產類型 新房
規劃面積 2106
總樓層 -
總戶數 154
單元數量 -
能否貸款 no
產權年限 永久產權
開盤時間 2021-03-30
簡介
翻譯為繁體中文
查看原文
由谷歌翻譯提供技術支持

【极佳地段】曼谷市核心地带,地理位置得天独厚。 【交通便利】距离BTS ON NUT捷运站390米,未来价值不言而喻。 【轻奢设计】项目公共设施细心雕琢,用对待艺术品的态度打造ON NUT最佳精品公寓。 【品牌开发商】开发商为指标性建筑团队—东星地产,实力有目共睹。

更多
項目配套
游泳池
健身房
商務中心
電影放映室
項目動態
翻譯為繁體中文
查看原文
由谷歌翻譯提供技術支持
开盘
2020-02-19 20:48:58

·

查看更多項目動態
參考總價
$89.34萬
1 BEDROOM 28 28m²
首付比例
¥89万
參考總價
$100.3萬
1 BEDROOM 34 34m²
首付比例
¥100万
周邊配套
房源特色
翻譯為繁體中文
查看原文
由谷歌翻譯提供技術支持

【区域简介】

项目处于曼谷市核心地带On Nut区,On Nut区拥有高密度的居住人口,除了泰国本地人以外,外国居住者的人数正在年年增涨,其中亚洲人约占47%,欧洲人约占35%,美国人约占14%。这片区域不仅具备自身的国际化属性,并且与曼谷有名的日本时尚商圈Phrom Phong紧密相连。


On Nut是目前涨幅最快的一个区域,不管租金报酬率或是未来投报比率都比其它地方来的好。每年平均涨幅都在10%左右,但地价每年大约涨幅33%。


交通便捷

项目距离BTS ON NUT捷运站 390米。  

十分钟至曼谷兰桂坊Thonglor-Ekkamai & EM District贵妇百货商圈。  

十五分钟Asoke商业区。


【周边商业配套】

Tesco Lotus 莲花超市  距离项目约400米

Tesco Lotus,也就是大家耳熟能详的莲花超市,前身是泰国CP卜峰集团于1994年创立的Lotus 超市,之后到1998年,被国际性连锁超市Tesco并购,成为Tesco Lotus连锁超市。据统计Tesco Lotus在泰国共拥有1800多家分店,按照店面的位置和大小分为Extra、Value、Market和Express等类型,其中Express是24小时营业。

大型的超市还会结合一些连锁餐厅,比如肯德基、麦当劳、MK、Swensens等,并设有Food court美食街和银行,让你购物美食两不误。

Tesco Lotus里面的商品种类多,什么熟食制品、新鲜水果、成衣、单车、零食、料理包......各种生活日用品都应有尽有,Tesco Lotus还设立了专门组合装商品的货架,还有很多零食礼包,可以作为伴手礼送人,真的很方便,因为都准备齐全了。

商品的价格也便宜,很受泰国人民的喜爱。超市偶尔还会推出一些折扣活动,黄色标签的就是在做促销的产品,白色标签则是原价。


BIG C  距离项目1.1千米

Big C应该是大部分人最为熟悉的泰国本土超市,成立于1993年,在2010年收购了家乐福,知名度很高,是泰国数一数二的大型连锁超市。目前Big C在泰国有700多家分店,几乎可以说是随处可见的存在。

根据规模还细分为Big C、Big C Extra、Big C Jumbo、Big C Market和Mini Big C,Mini Big C(24小时营业,不过只出售日常食物及日用品)。一般规模较大的超市会结合其他的商家形成更多元化的消费广场,购物体验更佳。

Big C里面的商品也非常齐全,几乎涉及了生活的各个方面,从生鲜食品、生活用品、服饰、药妆品到3C家店都能在这里找到,而且超市还将泰国的本土商品和进口商品都区别开来,方便消费者更有目标的扫货。




The Phyll Sukumvit 54   距离项目项目650米



Century影城      距离项目450米



One Nut 夜市   距离项目450米



One Nut 市场  距离项目约1.1千米



【国际学校环绕】

近年来,很多中国家长选择让孩子在曼谷就读国际小学,接触到来自世界各地的学生,了解不同国家的文化、习俗和宗教,体会到多元的文化碰撞。这还有利于培养孩子的全球化视野,树立包容开放的世界观。对于家长而言,希望孩子能接受到比较创新和自由开放的教育,送孩子出国就读中小学,更是成为一股热潮,人数连年增长。而国际化教育程度高的泰国成为低龄留学的优质选择

项目所在的区域,周围也有非常著名的国际学校。


威尔士国际学校     距离项目约1000米

曼谷威尔士国际教育学校1999年创校,目前拥有超过750位来自20多个国家的学生,提供AP课程及IB文凭课程。提供从幼稚园一路直到12年级的教学,以及美国学制的大学预备教育课程。  学校有Thonglor、Bangna、Onnut三个校区,均在捷运站附近。

2009年,威尔士获美国西方学校联合会(WASC)资格认证,同时也是泰国国际学校协会(ISAT)的会员,目前正在申请加入东亚区域学校联合会(EARCOS)。威尔士国际学校的学费和国内动辄数十万的国际学校相比,可谓价格亲民。除入学第一年要缴纳6万泰铢的校园发展费以外,每年学费仅在4万人民币左右。



曼谷预科国际学校     距离项目2.8千米

Bangkok Prep School提供从幼儿园到高三12年一贯制教育,师资主要来自英美澳加等国家,生源也是多元化的,由来自世界各地的学生构成。高中毕业生主要去向美国、欧洲等地的大学。

Bangkok Prep School已获得国际学校理事会、新英格兰学校学院协会、国家教育标准质量评估办公室三重认证,是泰国一百多所国际学校中的佼佼者。

这所历史悠久的学校在过去的15年里,在素坤逸路53巷的校园内为从幼儿园到六年级的儿童提供非常地道的英国教育。学校于2017年8月在on nut开设了一个新的中学,这意味着在素坤逸路53巷的校园现在致力于早期和小学教育,新校区专门为7至13年级的学生提供优质服务。此外,新中学还配备了一些令人羡慕的学术,艺术和体育设施,专门为11至18岁的学生提供。



【周边医疗】

Sukhumvit Hospital    距离项目5.5KM


Kluaynamthai Hospital   距离项目2.8KM

【项目配套】

Quintara Treehaus SKV 42项目让Quintara系列名声大噪,迅速售罄。Eastern Star建设公司保有Quintara系列品牌的设计理念,随后一年再度推出Quintara Arte SKV 52。ARTE 顾名思义,在项目公共设施更多细心雕琢,像是打造完美艺术品来精工本项目,搭配艺术泳池、螺旋式花园、以及暖色调木格栅的外观,让整个项目堪称精品,使居住空间不再只是遮风避雨,更能细细品味蕴藏其中的艺术气息。




【样板间】


查看更多房源特色
投資評估
1 BEDROOM 2828m²฿4,100,000
交易階段
總支出
交易階段
฿4,142,000
 
支出(年)
定金
฿0
首付款20%
฿820,000
尾款80%
฿3,280,000
过户费1.00%
฿41,000
维修基金
฿1,000
持有階段
收益Revenue
第一年
฿188,200
 
支出(年)
物业管理费
฿16,800
每年總支出
฿16,800
支出(年)
911,240
年收益
增值收入
฿205,000
租金收入
฿0
每年總收入
฿205,000
每年總收入
฿188,200
此結果僅供參考,實際費用請咨詢有路顧問!
1 BEDROOM 3434m²฿4,603,000
交易階段
總支出
交易階段
฿4,650,030
 
支出(年)
定金
฿0
首付款20%
฿920,600
尾款80%
฿3,682,400
过户费1.00%
฿46,030
维修基金
฿1,000
持有階段
收益Revenue
第一年
฿209,750
 
支出(年)
物业管理费
฿20,400
每年總支出
฿20,400
支出(年)
1,023,007
年收益
增值收入
฿230,150
租金收入
฿0
每年總收入
฿230,150
每年總收入
฿209,750
此結果僅供參考,實際費用請咨詢有路顧問!
開發商
翻譯為繁體中文
查看原文
由谷歌翻譯提供技術支持
Eastern Star Real Estate Public Company Limited
了解更多房產信息
請輸入姓名
請輸入郵箱
+86
請輸入郵箱
了解詳情
Read disclaimer : Uoolu.com is only acting as a information service partner for developers/agents/agencies of this real estate property providing online listing services and does not in any way facilitate and cannot be deemed to be facilitating sales between developers and the visitors/users of the website. The display of information on Uoolu.com with respect to a developer/agent/agency or property does not guarantee the accuracy and completeness of the information. Before deciding to purchase or taking any other action, you are requested to exercise due caution and to independently validate and verify all information about the property.