property in 泰國 for sale

曼谷 · The Sky Sukhumvit
(3) 室
$10.17萬~$20.14萬
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曼谷 · The Sky Sukhumvit
4105 Sukhumvit Rd(Soi 103/4),Bang Na,Bang Na District,Bangkok 10260,Thailand
心臟 小家庭 精美的裝飾 投資住房
$10.17萬~$20.14萬
5%
年均租金
指根據該房產所在城市的平均租金收益,預估出本房源年平均租金收益!結果僅供參考!
5%
房價漲幅
指現在與去年同時期房價的比較,得出的預估房價漲幅,結果僅供參考!
30%
首付比例
指該房源的最低首付比,具體可咨詢有路顧問!
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項目概覽
物業類型 -
房產類型 新房
規劃面積 14400
總樓層 -
總戶數 898
單元數量 -
能否貸款 no
產權年限 永久產權
開盤時間 2015-11-06
簡介
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由谷歌翻譯提供技術支持

【生活便利】项目零米可达东南亚大型购物重要Bangkok Mall(在建),楼下有便利店,快餐店,咖啡厅,4km处有Central Bangna大型购物商城和Big C超市,生活十分便利 【交通便利】项目位于Bangna区,距离BTS Udomsuk站仅800米,紧邻素坤逸路,出行十分便利 【与国际学校为邻】距离伯克利国际学校(Berkley International School)仅1.4km,学校环境优美,采用美国课程,小班教学,师资力量强大 【项目设施齐全】项目有两个游泳池,两个健身房,配套设施一应俱全;小区到素坤逸路300米,有免费摆渡车,既保证出行便利,又保证小区环境安静 【开发商】项目由泰国有名的上市开发商Property Perfect倾力打造,该开发商成立于1985年,有超过30年的房地产开发经验

更多
項目配套
游泳池
健身房
項目動態
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现房交付
2019-04-01 20:07:51

The Sky Sukhumvit 现房交付,精装修,赠送2-3个空调(根据户型不同,赠送数量不同)

查看更多項目動態
參考總價
$71.87萬
一居室 26m²
心臟
精美的裝飾
空調
首付比例
¥72万
參考總價
$142.25萬
两居室 52m²
心臟
精美的裝飾
空調
首付比例
¥142万
參考總價
$123.9萬
复式 Moff Design 43m²
心臟
投資住房
空調
首付比例
¥124万
周邊配套
房源特色
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由谷歌翻譯提供技術支持

【开发商】

经典美苑房地产有限公司(Property Perfect)成立于1985年。公司于1993年正式成为泰国证券交易所房地产物业交易市场上市公司。作为泰国地产的领军企业,公司在提高人们的生活质量方面发挥了至关重要的作用。从创立开始,公司就本着要改善人民生活方式,提高住户生活质量为前进目标,从未中断。公司进入房地产行业30年,在45个地段开发了91个项目,共交付住宅37,059间。


【地理位置】

项目位于Bangna区,距离BTS Udom Suk站仅800米,5站可达BTS Ekkamai站。从素坤逸路开车前往市重要也十分方便。

从项目到素坤逸路300米,小区有摆渡车,可以免费乘坐。从主路到Udom Suk车站仅500米。


项目门口的Bangna - Chon Buri 高速路,车辆匆匆,十分繁忙


【项目信息】

项目占地面积14,400平方米,共有5栋楼,898个房间,目前E栋可售;另外有2栋停车楼,分别高9层和11层,2栋停车楼均有健身房和游泳池。


A栋:26层,204个房间

B栋:22层,192个房间

C栋:22层,192个房间

D栋:22层,155个房间

E栋:22层,155个房间



【项目周边】

项目零米可达大型购物重要Bangkok Mall(在建),楼下有便利店,快餐店,咖啡厅,5km内有多个购物重要,超市,医院,学校,生活十分便利。

Bangkok Mall - 零米可达!!!

该购物重要使用面积约650,000平方米(是Emporium购物重要面积的3倍),占地面积约160,000平方米。购物重要内商店面积约80,000平方米,有一个20,000平方米的水上公园,一个30,000平方米的主题公园,电影院,办公楼等,有8000个停车位


Bangkok Mall 正在建设中,预计2-3年后建好,从E栋的房间窗口可以直接看到Bangkok Mall


伯克利国际学校(Berkeley International School )- 1.4km

学校于2010年建立,提供美国课程,覆盖学前教育到12年级,50%以上学生来自欧洲。校园十分美丽,有25*50米的泳池,标准尺寸足球场,能够容纳300人的剧场等等。


大家从下图可以看出项目距离国际学校十分近


曼谷国际会展重要(BITEC)- 1.5km

位于项目南侧马路对面,1997年投入使用,总面积70,000平方米。


图为3月底举行的 Commart 展览,华为和Oppo在现场都有展位。


Central Bangna 购物重要 - 4km

Bangna区的大型购物重要,总面积约10,000平方米。服装店,餐厅,精品店等一应俱全


工作日的中午也有许多客人


Big C 大型超市 - 4km

大型综合超市,紧邻Central Bangna


Paradise Park 购物重要 - 5.8km


商场里面的精品超市聚集了许多客人


Seacon Square - 6.3km


商场内部十分热闹,工作日的下午也有很多客人,一层中庭是各种风味美食小摊位,二层以上有许多精品店,银行,餐厅,服装店,可以在这里消遣一整天。


Thainakarin Hospital - 4.3km


【项目实拍】

项目已经交房,由于小区距离主路300米,所以小区内部十分安静,完全不受主路车流噪声的影响。

在两座停车楼的超层,各有一个泳池


在两座停车楼的超层,各有一个健身房


房间精装修


E栋南侧的房间可以看到Bangkok Mall


还有复式户型可供选择


【复式户型样板间】

客厅


厨房


卧室















查看更多房源特色
投資評估
一居室26m²฿3,095,050
交易階段
總支出
交易階段
฿3,536,221
 
支出(年)
定金
฿0
首付款30%
฿1,051,281
尾款70%
฿2,452,989
过户费1.00%
฿30,951
维修基金
฿1,000
持有階段
收益Revenue
第一年
฿293,905
 
支出(年)
物业管理费
฿15,600
每年總支出
฿15,600
支出(年)
813,331
年收益
增值收入
฿154,753
租金收入
฿154,753
每年總收入
฿309,505
每年總收入
฿293,905
此結果僅供參考,實際費用請咨詢有路顧問!
两居室52m²฿6,126,120
交易階段
總支出
交易階段
฿7,390,324
 
支出(年)
定金
฿0
首付款30%
฿2,198,419
尾款70%
฿5,129,644
过户费1.00%
฿61,261
维修基金
฿1,000
持有階段
收益Revenue
第一年
฿581,412
 
支出(年)
物业管理费
฿31,200
每年總支出
฿31,200
支出(年)
1,699,775
年收益
增值收入
฿306,306
租金收入
฿306,306
每年總收入
฿612,612
每年總收入
฿581,412
此結果僅供參考,實際費用請咨詢有路顧問!
复式 Moff Design43m²฿5,336,100
交易階段
總支出
交易階段
฿6,636,707
 
支出(年)
定金
฿0
首付款30%
฿1,974,704
尾款70%
฿4,607,642
过户费1.00%
฿53,361
维修基金
฿1,000
持有階段
收益Revenue
第一年
฿507,810
 
支出(年)
物业管理费
฿25,800
每年總支出
฿25,800
支出(年)
1,526,442
年收益
增值收入
฿266,805
租金收入
฿266,805
每年總收入
฿533,610
每年總收入
฿507,810
此結果僅供參考,實際費用請咨詢有路顧問!
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