property in 日本 for sale

東京 · Tokyo Small Investment Series
(13) 室
$7.33萬~$10.94萬
首頁 購房 日本 房產 東京 房產 Tokyo Small Investment Series
東京 · Tokyo Small Investment Series
日本東京,千代田市,丸之內,1丁目,東京
住房信託 降低總價 心臟 精美的裝飾
$7.33萬~$10.94萬
5%
年均租金
指根據該房產所在城市的平均租金收益,預估出本房源年平均租金收益!結果僅供參考!
7%
房價漲幅
指現在與去年同時期房價的比較,得出的預估房價漲幅,結果僅供參考!
10%
首付比例
指該房源的最低首付比,具體可咨詢有路顧問!
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項目概覽
物業類型 -
房產類型 新房
規劃面積 15
總樓層 -
總戶數 9
單元數量 -
能否貸款 no
產權年限 永久產權
開盤時間 1988-06-01
開發商 株式会社CUL
簡介
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【地理位置】位处日本经济/行政圆心京都,不仅有着名列前茅的GDP总量,每年还吸引着成千上万的游客前来观光,有富士山、东京晴空塔、彩虹大桥、涩谷站前街景、国会议事堂等景点。 【交通便利】紧邻山手线,山手线是东京都心首要的公众运输动脉,现与大江户线并列为东京两大环城铁路,轻松直达东京各大核心站点。 【地价涨幅可观】东京小额投资公寓系列主要位于东京新宿区、涉谷区、丰岛区和世田谷区,根据日本官方地价公示网站(https://tochidai.info/)所示,这些区域的地价同比年涨幅可达8.16%。 【配套齐全】项目周边学校、购物、医院、银行应有尽有,生活便利。 【自带租约】项目本身自带稳定的租客,不用担心租赁问题,可以直接收租,无需招租等时间成本。

更多
參考總價
$51.98萬
埼玉县川口市西川口公寓 17m²
首付比例
¥52万
參考總價
$55.93萬
东京赤塚新町投资公寓 20m²
首付比例
¥56万
參考總價
$65.14萬
东京新宿落合投资谷公寓 15m²
首付比例
¥65万
參考總價
$77.64萬
东京新宿高田马场投资公寓 23m²
首付比例
¥78万
參考總價
$75.67萬
东京北新宿投资公寓 14m²
首付比例
¥76万
參考總價
$40.8萬
东京都葛饰区立石2丁目投资公寓 16m²
首付比例
¥41万
參考總價
$71.06萬
东京都丰岛区西池袋 14m²
首付比例
¥71万
參考總價
$71.06萬
东京涉谷本町投资公寓 16m²
首付比例
¥71万
參考總價
$43.43萬
东京都北区ドップ赤羽第2 14m²
首付比例
¥43万
參考總價
$27.64萬
东京都八王子市大和田町投资公寓 17m²
首付比例
¥28万
參考總價
$24.68萬
东京都八王子大和田5丁目 17m²
首付比例
¥25万
參考總價
$48.56萬
东京都板桥区赤冢投资公寓 20m²
首付比例
¥49万
參考總價
$16.45萬
千叶市中央区道场北投资公寓 35m²
首付比例
¥16万
周邊配套
房源特色
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位于日本经济政治核心-东京都

东京都(日语:東京都/とうきょうと)是位于日本关东地方一级行政区,与同属日本首级行政区划(广域地方公共团体),为事实上日本首都。辖区包含东京都区部多摩地方伊豆群岛小笠原群岛等地区,同时也囊括了日本南端(冲之鸟礁)和东端(南鸟岛)等几个地理极点。面积约2,188平方公里,人口1,374万,人口总数居于日本各都道府县首位。(数据来源于:维基百科)

东京都风光如图分别为:新宿副都心富士山东京晴空塔彩虹大桥涩谷站前街景、国会议事堂


【所处区域地价年涨幅可观】

东京小额投资公寓系列主要位于东京新宿区、涉谷区、丰岛区和世田谷区,选取这几个有潜力的区域精选带租约的低总价房源。

根据日本官方地价公示网站https://tochidai.info/所示,这些区域的地价同比年涨幅可观,如图所示:

【紧邻山手线,直达东京各大核心站点】

山手线是东京都心首要的公众运输动脉,现与大江户线并列为东京两大环城铁路。

【东京小额投资系列公寓-在售房源一览(房源实时变动,请根据实际情况咨询置业顾问)】


【项目周边配套齐全,生活便利】

东京小额投资系列公寓周边学校、购物、医院、银行应有尽有,部分项目还可直达著名景区,如商店街、新宿御苑等。如下图为项目周边景点、商店街、购物商场等等。


【自带租约,直接做日本房东】

如图所示,每一套房源都带有稳定的租客:

查看更多房源特色
投資評估
埼玉县川口市西川口公寓17m²JPY¥7,900,000
交易階段
總支出
交易階段
JPY¥9,426,250
 
支出(年)
定金
JPY¥0
首付款10%
JPY¥830,000
尾款90%
JPY¥7,470,000
中介手续费3%+6万日元3.00%
JPY¥237,000
印花税
JPY¥10,000
登录税2.00%
JPY¥158,000
房产所得税4.00%
JPY¥316,000
产权转移登记手续费
JPY¥10,000
律师费
JPY¥10,000
登录税0.15%
JPY¥11,850
产权转移登记手续
JPY¥10,000
印花税0.10%
JPY¥7,900
房产取得税1.50%
JPY¥118,500
中介手续费(400万元以上房产)3.00%
JPY¥237,000
持有階段
收益Revenue
第一年
JPY¥789,500
 
支出(年)
固定资产税1.40%
JPY¥110,600
都市计划税0.30%
JPY¥23,700
修缮积立金
JPY¥500
修缮金/物业费(每个房源都不同)
JPY¥0
固定资产税+都市计画费0.30%
JPY¥23,700
每年總支出
JPY¥158,500
支出(年)
659,837
年收益
增值收入
JPY¥553,000
租金收入
JPY¥395,000
每年總收入
JPY¥948,000
每年總收入
JPY¥789,500
此結果僅供參考,實際費用請咨詢有路顧問!
东京赤塚新町投资公寓20m²JPY¥8,500,000
交易階段
總支出
交易階段
JPY¥11,808,750
 
支出(年)
定金
JPY¥0
首付款10%
JPY¥1,060,000
尾款90%
JPY¥9,540,000
中介手续费3%+6万日元3.00%
JPY¥255,000
印花税
JPY¥10,000
登录税2.00%
JPY¥170,000
房产所得税4.00%
JPY¥340,000
产权转移登记手续费
JPY¥10,000
律师费
JPY¥10,000
登录税0.15%
JPY¥12,750
产权转移登记手续
JPY¥10,000
印花税0.10%
JPY¥8,500
房产取得税1.50%
JPY¥127,500
中介手续费(400万元以上房产)3.00%
JPY¥255,000
持有階段
收益Revenue
第一年
JPY¥849,500
 
支出(年)
固定资产税1.40%
JPY¥119,000
都市计划税0.30%
JPY¥25,500
修缮积立金
JPY¥500
修缮金/物业费(每个房源都不同)
JPY¥0
固定资产税+都市计画费0.30%
JPY¥25,500
每年總支出
JPY¥170,500
支出(年)
826,612
年收益
增值收入
JPY¥595,000
租金收入
JPY¥425,000
每年總收入
JPY¥1,020,000
每年總收入
JPY¥849,500
此結果僅供參考,實際費用請咨詢有路顧問!
东京新宿落合投资谷公寓15m²JPY¥9,900,000
交易階段
總支出
交易階段
JPY¥12,701,250
 
支出(年)
定金
JPY¥0
首付款10%
JPY¥1,130,000
尾款90%
JPY¥10,170,000
中介手续费3%+6万日元3.00%
JPY¥297,000
印花税
JPY¥10,000
登录税2.00%
JPY¥198,000
房产所得税4.00%
JPY¥396,000
产权转移登记手续费
JPY¥10,000
律师费
JPY¥10,000
登录税0.15%
JPY¥14,850
产权转移登记手续
JPY¥10,000
印花税0.10%
JPY¥9,900
房产取得税1.50%
JPY¥148,500
中介手续费(400万元以上房产)3.00%
JPY¥297,000
持有階段
收益Revenue
第一年
JPY¥989,500
 
支出(年)
固定资产税1.40%
JPY¥138,600
都市计划税0.30%
JPY¥29,700
修缮积立金
JPY¥500
修缮金/物业费(每个房源都不同)
JPY¥0
固定资产税+都市计画费0.30%
JPY¥29,700
每年總支出
JPY¥198,500
支出(年)
889,087
年收益
增值收入
JPY¥693,000
租金收入
JPY¥495,000
每年總收入
JPY¥1,188,000
每年總收入
JPY¥989,500
此結果僅供參考,實際費用請咨詢有路顧問!
东京新宿高田马场投资公寓23m²JPY¥11,800,000
交易階段
總支出
交易階段
JPY¥13,162,500
 
支出(年)
定金
JPY¥0
首付款10%
JPY¥1,150,000
尾款90%
JPY¥10,350,000
中介手续费3%+6万日元3.00%
JPY¥354,000
印花税
JPY¥10,000
登录税2.00%
JPY¥236,000
房产所得税4.00%
JPY¥472,000
产权转移登记手续费
JPY¥10,000
律师费
JPY¥10,000
登录税0.15%
JPY¥17,700
产权转移登记手续
JPY¥10,000
印花税0.10%
JPY¥11,800
房产取得税1.50%
JPY¥177,000
中介手续费(400万元以上房产)3.00%
JPY¥354,000
持有階段
收益Revenue
第一年
JPY¥1,179,500
 
支出(年)
固定资产税1.40%
JPY¥165,200
都市计划税0.30%
JPY¥35,400
修缮积立金
JPY¥500
修缮金/物业费(每个房源都不同)
JPY¥0
固定资产税+都市计画费0.30%
JPY¥35,400
每年總支出
JPY¥236,500
支出(年)
921,375
年收益
增值收入
JPY¥826,000
租金收入
JPY¥590,000
每年總收入
JPY¥1,416,000
每年總收入
JPY¥1,179,500
此結果僅供參考,實際費用請咨詢有路顧問!
东京北新宿投资公寓14m²JPY¥11,500,000
交易階段
總支出
交易階段
JPY¥13,121,250
 
支出(年)
定金
JPY¥0
首付款10%
JPY¥1,150,000
尾款90%
JPY¥10,350,000
中介手续费3%+6万日元3.00%
JPY¥345,000
印花税
JPY¥10,000
登录税2.00%
JPY¥230,000
房产所得税4.00%
JPY¥460,000
产权转移登记手续费
JPY¥10,000
律师费
JPY¥10,000
登录税0.15%
JPY¥17,250
产权转移登记手续
JPY¥10,000
印花税0.10%
JPY¥11,500
房产取得税1.50%
JPY¥172,500
中介手续费(400万元以上房产)3.00%
JPY¥345,000
持有階段
收益Revenue
第一年
JPY¥1,149,500
 
支出(年)
固定资产税1.40%
JPY¥161,000
都市计划税0.30%
JPY¥34,500
修缮积立金
JPY¥500
修缮金/物业费(每个房源都不同)
JPY¥0
固定资产税+都市计画费0.30%
JPY¥34,500
每年總支出
JPY¥230,500
支出(年)
918,487
年收益
增值收入
JPY¥805,000
租金收入
JPY¥575,000
每年總收入
JPY¥1,380,000
每年總收入
JPY¥1,149,500
此結果僅供參考,實際費用請咨詢有路顧問!
东京都葛饰区立石2丁目投资公寓16m²JPY¥6,200,000
交易階段
總支出
交易階段
JPY¥7,092,500
 
支出(年)
定金
JPY¥0
首付款10%
JPY¥620,000
尾款90%
JPY¥5,580,000
中介手续费3%+6万日元3.00%
JPY¥186,000
印花税
JPY¥10,000
登录税2.00%
JPY¥124,000
房产所得税4.00%
JPY¥248,000
产权转移登记手续费
JPY¥10,000
律师费
JPY¥10,000
登录税0.15%
JPY¥9,300
产权转移登记手续
JPY¥10,000
印花税0.10%
JPY¥6,200
房产取得税1.50%
JPY¥93,000
中介手续费(400万元以上房产)3.00%
JPY¥186,000
持有階段
收益Revenue
第一年
JPY¥619,500
 
支出(年)
固定资产税1.40%
JPY¥86,800
都市计划税0.30%
JPY¥18,600
修缮积立金
JPY¥500
修缮金/物业费(每个房源都不同)
JPY¥0
固定资产税+都市计画费0.30%
JPY¥18,600
每年總支出
JPY¥124,500
支出(年)
496,475
年收益
增值收入
JPY¥434,000
租金收入
JPY¥310,000
每年總收入
JPY¥744,000
每年總收入
JPY¥619,500
此結果僅供參考,實際費用請咨詢有路顧問!
东京都丰岛区西池袋14m²JPY¥10,800,000
交易階段
總支出
交易階段
JPY¥12,325,000
 
支出(年)
定金
JPY¥0
首付款10%
JPY¥1,080,000
尾款90%
JPY¥9,720,000
中介手续费3%+6万日元3.00%
JPY¥324,000
印花税
JPY¥10,000
登录税2.00%
JPY¥216,000
房产所得税4.00%
JPY¥432,000
产权转移登记手续费
JPY¥10,000
律师费
JPY¥10,000
登录税0.15%
JPY¥16,200
产权转移登记手续
JPY¥10,000
印花税0.10%
JPY¥10,800
房产取得税1.50%
JPY¥162,000
中介手续费(400万元以上房产)3.00%
JPY¥324,000
持有階段
收益Revenue
第一年
JPY¥1,079,500
 
支出(年)
固定资产税1.40%
JPY¥151,200
都市计划税0.30%
JPY¥32,400
修缮积立金
JPY¥500
修缮金/物业费(每个房源都不同)
JPY¥0
固定资产税+都市计画费0.30%
JPY¥32,400
每年總支出
JPY¥216,500
支出(年)
862,750
年收益
增值收入
JPY¥756,000
租金收入
JPY¥540,000
每年總收入
JPY¥1,296,000
每年總收入
JPY¥1,079,500
此結果僅供參考,實際費用請咨詢有路顧問!
东京涉谷本町投资公寓16m²JPY¥10,800,000
交易階段
總支出
交易階段
JPY¥12,325,000
 
支出(年)
定金
JPY¥0
首付款10%
JPY¥1,080,000
尾款90%
JPY¥9,720,000
中介手续费3%+6万日元3.00%
JPY¥324,000
印花税
JPY¥10,000
登录税2.00%
JPY¥216,000
房产所得税4.00%
JPY¥432,000
产权转移登记手续费
JPY¥10,000
律师费
JPY¥10,000
登录税0.15%
JPY¥16,200
产权转移登记手续
JPY¥10,000
印花税0.10%
JPY¥10,800
房产取得税1.50%
JPY¥162,000
中介手续费(400万元以上房产)3.00%
JPY¥324,000
持有階段
收益Revenue
第一年
JPY¥1,079,500
 
支出(年)
固定资产税1.40%
JPY¥151,200
都市计划税0.30%
JPY¥32,400
修缮积立金
JPY¥500
修缮金/物业费(每个房源都不同)
JPY¥0
固定资产税+都市计画费0.30%
JPY¥32,400
每年總支出
JPY¥216,500
支出(年)
862,750
年收益
增值收入
JPY¥756,000
租金收入
JPY¥540,000
每年總收入
JPY¥1,296,000
每年總收入
JPY¥1,079,500
此結果僅供參考,實際費用請咨詢有路顧問!
东京都北区ドップ赤羽第214m²JPY¥6,600,000
交易階段
總支出
交易階段
JPY¥7,547,500
 
支出(年)
定金
JPY¥0
首付款10%
JPY¥660,000
尾款90%
JPY¥5,940,000
中介手续费3%+6万日元3.00%
JPY¥198,000
印花税
JPY¥10,000
登录税2.00%
JPY¥132,000
房产所得税4.00%
JPY¥264,000
产权转移登记手续费
JPY¥10,000
律师费
JPY¥10,000
登录税0.15%
JPY¥9,900
产权转移登记手续
JPY¥10,000
印花税0.10%
JPY¥6,600
房产取得税1.50%
JPY¥99,000
中介手续费(400万元以上房产)3.00%
JPY¥198,000
持有階段
收益Revenue
第一年
JPY¥659,500
 
支出(年)
固定资产税1.40%
JPY¥92,400
都市计划税0.30%
JPY¥19,800
修缮积立金
JPY¥500
修缮金/物业费(每个房源都不同)
JPY¥0
固定资产税+都市计画费0.30%
JPY¥19,800
每年總支出
JPY¥132,500
支出(年)
528,325
年收益
增值收入
JPY¥462,000
租金收入
JPY¥330,000
每年總收入
JPY¥792,000
每年總收入
JPY¥659,500
此結果僅供參考,實際費用請咨詢有路顧問!
东京都八王子市大和田町投资公寓17m²JPY¥4,200,000
交易階段
總支出
交易階段
JPY¥4,817,500
 
支出(年)
定金
JPY¥0
首付款10%
JPY¥420,000
尾款90%
JPY¥3,780,000
中介手续费3%+6万日元3.00%
JPY¥126,000
印花税
JPY¥10,000
登录税2.00%
JPY¥84,000
房产所得税4.00%
JPY¥168,000
产权转移登记手续费
JPY¥10,000
律师费
JPY¥10,000
登录税0.15%
JPY¥6,300
产权转移登记手续
JPY¥10,000
印花税0.10%
JPY¥4,200
房产取得税1.50%
JPY¥63,000
中介手续费(400万元以上房产)3.00%
JPY¥126,000
持有階段
收益Revenue
第一年
JPY¥419,500
 
支出(年)
固定资产税1.40%
JPY¥58,800
都市计划税0.30%
JPY¥12,600
修缮积立金
JPY¥500
修缮金/物业费(每个房源都不同)
JPY¥0
固定资产税+都市计画费0.30%
JPY¥12,600
每年總支出
JPY¥84,500
支出(年)
337,225
年收益
增值收入
JPY¥294,000
租金收入
JPY¥210,000
每年總收入
JPY¥504,000
每年總收入
JPY¥419,500
此結果僅供參考,實際費用請咨詢有路顧問!
东京都八王子大和田5丁目17m²JPY¥3,750,000
交易階段
總支出
交易階段
JPY¥4,305,625
 
支出(年)
定金
JPY¥0
首付款10%
JPY¥375,000
尾款90%
JPY¥3,375,000
中介手续费3%+6万日元3.00%
JPY¥112,500
印花税
JPY¥10,000
登录税2.00%
JPY¥75,000
房产所得税4.00%
JPY¥150,000
产权转移登记手续费
JPY¥10,000
律师费
JPY¥10,000
登录税0.15%
JPY¥5,625
产权转移登记手续
JPY¥10,000
印花税0.10%
JPY¥3,750
房产取得税1.50%
JPY¥56,250
中介手续费(400万元以上房产)3.00%
JPY¥112,500
持有階段
收益Revenue
第一年
JPY¥374,500
 
支出(年)
固定资产税1.40%
JPY¥52,500
都市计划税0.30%
JPY¥11,250
修缮积立金
JPY¥500
修缮金/物业费(每个房源都不同)
JPY¥0
固定资产税+都市计画费0.30%
JPY¥11,250
每年總支出
JPY¥75,500
支出(年)
301,394
年收益
增值收入
JPY¥262,500
租金收入
JPY¥187,500
每年總收入
JPY¥450,000
每年總收入
JPY¥374,500
此結果僅供參考,實際費用請咨詢有路顧問!
东京都板桥区赤冢投资公寓20m²JPY¥7,380,000
交易階段
總支出
交易階段
JPY¥8,434,750
 
支出(年)
定金
JPY¥0
首付款10%
JPY¥738,000
尾款90%
JPY¥6,642,000
中介手续费3%+6万日元3.00%
JPY¥221,400
印花税
JPY¥10,000
登录税2.00%
JPY¥147,600
房产所得税4.00%
JPY¥295,200
产权转移登记手续费
JPY¥10,000
律师费
JPY¥10,000
登录税0.15%
JPY¥11,070
产权转移登记手续
JPY¥10,000
印花税0.10%
JPY¥7,380
房产取得税1.50%
JPY¥110,700
中介手续费(400万元以上房产)3.00%
JPY¥221,400
持有階段
收益Revenue
第一年
JPY¥737,500
 
支出(年)
固定资产税1.40%
JPY¥103,320
都市计划税0.30%
JPY¥22,140
修缮积立金
JPY¥500
修缮金/物业费(每个房源都不同)
JPY¥0
固定资产税+都市计画费0.30%
JPY¥22,140
每年總支出
JPY¥148,100
支出(年)
590,432
年收益
增值收入
JPY¥516,600
租金收入
JPY¥369,000
每年總收入
JPY¥885,600
每年總收入
JPY¥737,500
此結果僅供參考,實際費用請咨詢有路顧問!
千叶市中央区道场北投资公寓35m²JPY¥2,500,000
交易階段
總支出
交易階段
JPY¥2,883,750
 
支出(年)
定金
JPY¥0
首付款10%
JPY¥250,000
尾款90%
JPY¥2,250,000
中介手续费3%+6万日元3.00%
JPY¥75,000
印花税
JPY¥10,000
登录税2.00%
JPY¥50,000
房产所得税4.00%
JPY¥100,000
产权转移登记手续费
JPY¥10,000
律师费
JPY¥10,000
登录税0.15%
JPY¥3,750
产权转移登记手续
JPY¥10,000
印花税0.10%
JPY¥2,500
房产取得税1.50%
JPY¥37,500
中介手续费(400万元以上房产)3.00%
JPY¥75,000
持有階段
收益Revenue
第一年
JPY¥249,500
 
支出(年)
固定资产税1.40%
JPY¥35,000
都市计划税0.30%
JPY¥7,500
修缮积立金
JPY¥500
修缮金/物业费(每个房源都不同)
JPY¥0
固定资产税+都市计画费0.30%
JPY¥7,500
每年總支出
JPY¥50,500
支出(年)
201,862
年收益
增值收入
JPY¥175,000
租金收入
JPY¥125,000
每年總收入
JPY¥300,000
每年總收入
JPY¥249,500
此結果僅供參考,實際費用請咨詢有路顧問!
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