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奧蘭多 · Lennar ChampionsGate
(7) 室
$30.1萬~$51.8萬
首頁 購房 美國 房產 奧蘭多 房產 Lennar ChampionsGate
奧蘭多 · Lennar ChampionsGate
9025 Sand Trap Drive,Championsgate,FL 33896
度假/自住 花園別墅 門模型創始人 精美的裝飾
$30.1萬~$51.8萬
10%
年均租金
指根據該房產所在城市的平均租金收益,預估出本房源年平均租金收益!結果僅供參考!
7%
房價漲幅
指現在與去年同時期房價的比較,得出的預估房價漲幅,結果僅供參考!
10%
首付比例
指該房源的最低首付比,具體可咨詢有路顧問!
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項目概覽
物業類型 -
房產類型 新房
規劃面積 1500
總樓層 -
總戶數 -
單元數量 -
能否貸款 yes
產權年限 永久產權
開盤時間 0000-00-00
開發商 比預期更大
簡介
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潜力优势: 1.全球有名的的度假村,独栋别墅,业主每年可自由安排自住时间,其他时间用于出租。 2.纽交所上市(标志:LEN)的品牌开发商——Lennar 花10亿美金倾力打造品质休闲度假胜地,champions' gate! 3.莱纳产品的特点:莱纳把多数人的需求作为标准定了下来,以合理的价格为买房者提供了普遍和标准化的住宅产品。

更多
項目配套
游泳池
健身房
項目動態
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8月27日施工进展信息:地块K180楼体已经完成
2018-09-20 20:12:06


查看更多項目動態
參考總價
$329.72萬
巴厘島 257m²
帶車庫
投資住房
熱水器
浴缸
馬桶
洗衣機
油煙機
灶台
冰箱
電視
空調
家具
首付比例
¥330万
參考總價
$332.56萬
開曼 280m²
投資住房
熱水器
浴缸
馬桶
洗衣機
油煙機
灶台
冰箱
電視
空調
首付比例
¥333万
參考總價
$347.45萬
單身別墅--The-斐濟 311m²
投資住房
熱水器
浴缸
馬桶
洗衣機
油煙機
灶台
冰箱
電視
首付比例
¥347万
參考總價
$367.3萬
毛伊島 355m²
投資住房
熱水器
浴缸
馬桶
洗衣機
油煙機
灶台
冰箱
首付比例
¥367万
參考總價
$213.43萬
聯排別墅 - 薩巴爾棕櫚樹 198m²
投資住房
熱水器
浴缸
馬桶
洗衣機
油煙機
灶台
首付比例
¥213万
參考總價
$230.45萬
聯排別墅 - 皇家棕櫚 198m²
投資住房
熱水器
浴缸
馬桶
洗衣機
油煙機
灶台
冰箱
電視
空調
首付比例
¥230万
參考總價
$243.35萬
mashpee 161m²
首付比例
¥243万
還款
30 年
利率
60%
周邊配套
房源特色
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开发商】Lennar莱纳

● 开发了各种类型的高质量小区 。

● New York Stock Exchange上市公司

● 在美国东西海岸建造了80余万套房子

● 奥兰多地区非常大的开发商之一,目前有40多个小区建设中,涵盖 Orange, Osceola, Brevard, Polk and Lake郡


项目简介

冠军门位于迪士尼世界西南,是一个占地约1500英亩(约9000亩)的豪华度假村。它是奥兰多首屈一指的旅游商业目的地,毗邻4号州际公路。由高球国际金牌冠军格雷戈·诺曼(Greg Norman)设计的36洞锦标赛高尔夫球场,让冠军门称为世界上优质的高尔夫度假胜地。高尔夫度假村内设有一个3250平方米的俱乐部会所,包括一个高球专业店 ,一个可容纳多达300名客人的全套服务宴会设施,和一个全服务酒吧。许多世界知名的职业高尔夫球手如Trevor Immelman和Ian Poulter都选择了Champions Gate,成为“Leadbetter高尔夫学院” 的世界总部。

小区地图


冠军门大门


高尔夫球场


【地理位置】

度假村毗邻 US Highway 27, 靠近主要公路 US Highway 192 and Interstate 4.  凯旋门大门楼牌在4号高速58出口。 

● 距迪士尼世界仅10分钟车程

距环球影城(Universal Studio)仅20分钟车程

● 距奥兰多机场(Orlando International Airport)仅25分钟车程

● 距奥兰多市重要仅25分钟车程


【高品质社区】佛罗里达州发展快速的郡之快速成长的社区

冠军门位于佛罗里达州的Osceola郡,是全州发展快速的郡之一。一个满足居民和游客的需求的旅游社区。混合型的超级社区在住宅,旅游和商业领域不断突飞猛进的增长。

● 2015年,住宅开发税金额超过5亿美元

● 2007 年度全年增长70%

● 在考虑非住宅开发项目时,Osceola县的总税收超过十亿美元


【周边便利设施】

● 购物重要:Champions Village development retail center (2分钟)

● 周边超市,餐厅,便利店,药房等一应俱全:Publix Super Market(佛州非常受欢迎的超市 ), McDonald's, Walgreens(药房便利店), PNC Bank, 7/Eleven, Chili's Grill and Bar 等等


【学校】

● Ridgeview Global Studies 

   Academy K-8(学前班到初中)到社区仅10分钟时间

● 高中Four Corners Upper School (0.50 KM)


项目采用环保设计,可以帮助业主省去更多的花费。


【独栋户型】

FIJI户型


CAYMAN户型


MAUI户型


【联排户型】

BEACH PALM 户型


SABAL PALM 户型


ROYALE PALM 户型


查看更多房源特色
投資評估
巴厘島257m²$464,990
交易階段
總支出
交易階段
$478,729
 
支出(年)
定金
$5,000
首付款10%
$46,499
尾款90%
$418,490
房產稅1.9%
$8,740
持有階段
收益Revenue
第一年
$75,988
 
支出(年)
物業費(未包含高爾夫球場費)
$3,060
每年總支出
$3,060
支出(年)
3,394,188
年收益
增值收入
$32,549
租金收入
$46,499
每年總收入
$79,048
每年總收入
$75,988
此結果僅供參考,實際費用請咨詢有路顧問!
開曼281m²$468,990
交易階段
總支出
交易階段
$477,806
 
支出(年)
定金
$5,000
首付款10%
$46,399
尾款90%
$417,591
房產稅1.9%
$8,816
持有階段
收益Revenue
第一年
$76,668
 
支出(年)
物業費(未包含高爾夫球場費)
$3,060
每年總支出
$3,060
支出(年)
3,387,643
年收益
增值收入
$32,829
租金收入
$46,899
每年總收入
$79,728
每年總收入
$76,668
此結果僅供參考,實際費用請咨詢有路顧問!
單身別墅--The-斐濟311m²$489,990
交易階段
總支出
交易階段
$499,205
 
支出(年)
定金
$5,000
首付款10%
$48,499
尾款90%
$436,491
房產稅1.9%
$9,215
持有階段
收益Revenue
第一年
$80,238
 
支出(年)
物業費(未包含高爾夫球場費)
$3,060
每年總支出
$3,060
支出(年)
3,539,362
年收益
增值收入
$34,299
租金收入
$48,999
每年總收入
$83,298
每年總收入
$80,238
此結果僅供參考,實際費用請咨詢有路顧問!
毛伊島356m²$517,990
交易階段
總支出
交易階段
$527,737
 
支出(年)
定金
$5,000
首付款10%
$51,299
尾款90%
$461,691
房產稅1.9%
$9,747
持有階段
收益Revenue
第一年
$84,998
 
支出(年)
物業費(未包含高爾夫球場費)
$3,060
每年總支出
$3,060
支出(年)
3,741,654
年收益
增值收入
$36,259
租金收入
$51,799
每年總收入
$88,058
每年總收入
$84,998
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聯排別墅 - 薩巴爾棕櫚樹198m²$300,990
交易階段
總支出
交易階段
$306,614
 
支出(年)
定金
$5,000
首付款10%
$29,599
尾款90%
$266,391
過戶稅1.9%
$5,624
持有階段
收益Revenue
第一年
$48,108
 
支出(年)
物業費(未包含高爾夫球場費)
$3,060
每年總支出
$3,060
支出(年)
2,173,892
年收益
增值收入
$21,069
租金收入
$30,099
每年總收入
$51,168
每年總收入
$48,108
此結果僅供參考,實際費用請咨詢有路顧問!
聯排別墅 - 皇家棕櫚198m²$324,990
交易階段
總支出
交易階段
$331,070
 
支出(年)
定金
$5,000
首付款10%
$31,999
尾款90%
$287,991
稅費1.9%
$6,080
持有階段
收益Revenue
第一年
$52,188
 
支出(年)
物業費(未包含高爾夫球場費)
$3,060
每年總支出
$3,060
支出(年)
2,347,285
年收益
增值收入
$22,749
租金收入
$32,499
每年總收入
$55,248
每年總收入
$52,188
此結果僅供參考,實際費用請咨詢有路顧問!
mashpee162m²$343,190
交易階段
總支出
交易階段
$353,143
 
支出(年)
定金
$5,000
首付款15%
$50,729
尾款85%
$287,462
律師費0.27%
$913
房屋估價費
$350
房屋檢查費
$400
第三方公證公司手續費
$900
產權過戶費
$450
公證費
$85
登記費
$90
房產稅1.40%
$4,735
律師費(按最低費用)
$500
房屋估計費(按最低費用)
$200
房屋檢查費(按最低費用)
$300
第三方公正公司手續費(最低費用)
$600
產權過戶費
$300
公正費(最低費用)
$50
登記費(最低費用)
$80
持有階段
收益Revenue
第一年
$36,552
 
支出(年)
房產稅2.00%
$6,764
保險費
$1,200
物業費1.55%
$5,242
資本利得稅
$20
個人所得稅
$10
固定資產稅1.20%
$4,058
房產稅(每個州不一樣,按最低比例)1.00%
$3,382
保險費
$100
物業費(與房產類型有關,最低比例)0.30%
$1,015
每年總支出
$21,790
支出(年)
2,503,786
年收益
增值收入
$24,023
租金收入
$34,319
每年總收入
$58,342
每年總收入
$36,552
此結果僅供參考,實際費用請咨詢有路顧問!
首付比例
15.00%
貸款利率
4.5%
貸款比例
60%
貸款年限
30年
交易階段
總支出
交易階段
$65,682
 
支出(年)
定金
$5,000
首付款15%
$50,729
律師費0.27%
$913
房屋估價費
$350
房屋檢查費
$400
第三方公證公司手續費
$900
產權過戶費
$450
公證費
$85
登記費
$90
房產稅1.40%
$4,735
律師費(按最低費用)
$500
房屋估計費(按最低費用)
$200
房屋檢查費(按最低費用)
$300
第三方公正公司手續費(最低費用)
$600
產權過戶費
$300
公正費(最低費用)
$50
登記費(最低費用)
$80
持有階段
收益
第一年
$27,421
 
支出(年)
只還息
$9,131
房產稅2.00%
$6,764
保險費
$1,200
物業費1.55%
$5,242
資本利得稅
$20
個人所得稅
$10
固定資產稅1.20%
$4,058
房產稅(每個州不一樣,按最低比例)1.00%
$3,382
保險費
$100
物業費(與房產類型有關,最低比例)0.30%
$1,015
每年總支出
$42,195
年收益
增值收入
$24,023
租金收入
$34,319
每年總收入
$58,342
此結果僅供參考,實際費用請咨詢有路顧問!
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