property in 泰國 for sale

普吉島 · Laya Raya Resort
(3) 室
¥67萬~¥173.54萬
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普吉島 · Laya Raya Resort
Choeng Thale,Thalang區,普吉島泰國
度假屋 度假/自住 憲章 降低首付
¥67萬~¥173.54萬
7%
年均租金
指根據該房產所在城市的平均租金收益,預估出本房源年平均租金收益!結果僅供參考!
7%
房價漲幅
指現在與去年同時期房價的比較,得出的預估房價漲幅,結果僅供參考!
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項目概覽
物業類型 -
房產類型 新房
規劃面積 13437
總樓層 -
總戶數 300
單元數量 -
能否貸款 no
產權年限 永久產權
開盤時間 2019-01-30
開發商
簡介
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普吉拉亚度假酒店/公寓重磅发售‼️ 普吉岛临海品牌度假区,酒店与公寓双重选择 【项目地址】普吉岛西海岸品牌度假区,世界顶级五星酒店云集 【开发商】Nusasiri&Delsk中泰两大领军企业,强强联手,匠心巨作 【距海位置】400米直达拉妍海滩,海岸自然保护区 【户型】酒店:37-96m2 ;酒店公寓:24-35 m2 【起价】酒店3.2万人民币/ m2起售 总价126万起;酒店式公寓2.6万人民币/ m2起售 总价63万起 【订房押金】2万人民币 【首笔付款】6万人民币起 【付款周期】多种付款方案,根据工程进度2年内付清 【属性】期房 【动工日期】2019年Q1 【完工日期】2021年Q1 【物业】美国温德姆专业酒店管理集团运营管理 【包租】15年,安心无忧做国际房东 【度假权】每年15天免费度假权,奢享品牌海滩,潜力度假兼得 【项目配套】船舶码头、SPA会所、24小时餐厅、屋顶酒吧/花园/观景台/泳池,健身房,宴会厅,儿童俱乐部 ️【周边配套】900m-米其林餐厅;2km-18洞高尔夫球场;3km-Canal village购物重要 五星酒店品质,区域品牌少有产品,欢迎垂询选购‼️

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項目動態
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在售,房源充足,已更新最新销控
2019-02-14 10:21:57

在售,房源充足,已更新最新销控

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參考總價
¥128.67萬
B户型 39m²
首付比例
¥129万
參考總價
¥173.54萬
S户型 53m²
首付比例
¥174万
參考總價
¥67萬
A户型 24m²
首付比例
¥67万
周邊配套
房源特色
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拉亚度假酒店项目介绍

【地理位置】

北距普吉国际机场20分钟车程

南距芭东海滩20分钟车程


1. 芭东、卡马拉、卡伦海滩 (中部)

普吉非常繁华非常热闹设施非常健全的海滩也是游客非常集中的海滩,

这里聚集了全岛80%的酒店、度假村和餐厅。


2. 拉妍、邦涛、奈扬海滩 (北部)普吉岛著名的高端度假区。汇集高尔夫球场、众多五星级酒店和高档购物重要及餐厅。拉妍和奈扬海滩海岸线很长,被规划为西里纳国家公园的一部分非常适合度假,是海外富豪非常推崇的区域。


3. 奈汉、拉威海滩(南部)

这两个海滩都是普吉岛非常南端的海滩,奈汉是普吉常住居民和当地人非常爱的海滩,非常小的海滩,人少,特别干净。

妍海滩                            5分钟

邦涛海滩                            5分钟

苏林海滩                        10分钟

卡马拉海滩                        12分钟

芭东海滩                    20分钟

普吉国际机场                   20分钟

                                        (车程)

18洞高尔夫球场                1.9km

Canal Village购物重要          3.1km

PRU滨海餐厅(米其林)  1.9km

Dream Phuket SPA          3.3km

Dream Beach Club        0.45km


安纳塔拉酒店                   0.9km

Trisara酒店                           2km

悦榕庄                              1.9km

铂尔曼酒店                          4km

安缦酒店                            5.5km


曼谷医院(规划中)         3.6km

生态资源

距LAYAN海滩400米,给您独一无二的海景度假体验

比邻90平方公里国家级自然保护区-Sirinat西里纳国家公园,面积近普吉岛的1/5

生态多样性:

红树林:占地约1平方公里,是岛上非常自然、非常未受破坏的红树林。

珊瑚礁:目前是普吉府发现的非常原始的珊瑚礁。

沙滩森林:丰富的鸟类,降低内陆的热带风暴的影响,有助于固沙。

泻湖:项目北侧和南侧的成片泻湖,幽蓝,深邃,静谧。

【休闲配套】:18洞高尔夫球场,不仅令人身心放松,更是商业机会获得的重要渠道

【规划理念】

生态建筑——取法自然的建筑材质,空中连廊错落有致






【项目亮点】

酒店西侧设船舶码头,沿 KALA河船行900米入海

【酒店大堂】

【项目总体图】

【样板间】



【配套设施】

SPA会所

儿童游乐区

屋超观景台

屋超酒吧屋超泳池

【酒店托管】

温德姆酒店集团  五星级托管运营  全程置业保障

美国专业酒店管理集团运营管理


美国温德姆酒店集团(Wyndham Hotel Group)是全球规模非常大、业务非常多元化的酒店集团企业,总部设于美国新泽西州帕西帕尼,目前在全球六大洲超过80个国家,拥有近7,700家酒店和超过798,000间客房,是值得信赖的酒店品牌特许经营商及酒店管理服务提供商。

【开发商】

中泰两大领军企业 强强联手 匠心打造


【建设进度安排】

项目动工    : 2019年3月

建筑出土    : 2019年7月

结构封超    : 2019年11月

外立面完成 : 2020年3月

交房           : 2021年3月


【置业价值】


【购房流程】

聚焦普吉

为什么吸引全球资本买入

普吉岛——万事达卡全球目的地城市指数报告 

泰国旅游局非常新统计:2018年入境泰国的外国游客达到前所未有的3827万人次

2018年非常新统计:普吉岛外国游客达929万人次,在全球旅行目的地城市中排名TOP12

普吉岛——受益于旅游业的蓬勃发展,近千万游客到访,带动普吉经济突飞猛进

2017年,境外游客为普吉岛

创造100.46亿美元的旅游收入



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投資評估
B户型39m²¥1,286,669
交易階段
總支出
交易階段
¥1,320,336
 
支出(年)
定金
¥20,000
首付款10%
¥128,667
尾款90%
¥1,158,002
Transfer fee 1.00%
¥12,667
Maintenance fund
¥1,000
持有階段
收益Revenue
第一年
¥180,134
 
支出(年)
每年總支出
¥0
支出(年)
1,320,336
年收益
增值收入
¥90,067
租金收入
¥90,067
每年總收入
¥180,134
每年總收入
¥180,134
此結果僅供參考,實際費用請咨詢有路顧問!
S户型53m²¥1,735,378
交易階段
總支出
交易階段
¥1,773,532
 
支出(年)
定金
¥20,000
首付款10%
¥173,538
尾款90%
¥1,561,840
Transfer fee 1.00%
¥17,154
Maintenance fund
¥1,000
持有階段
收益Revenue
第一年
¥242,953
 
支出(年)
每年總支出
¥0
支出(年)
1,773,532
年收益
增值收入
¥121,476
租金收入
¥121,476
每年總收入
¥242,953
每年總收入
¥242,953
此結果僅供參考,實際費用請咨詢有路顧問!
A户型24m²¥670,000
交易階段
總支出
交易階段
¥697,500
 
支出(年)
定金
¥20,000
首付款10%
¥67,000
尾款90%
¥603,000
Transfer fee 1.00%
¥6,500
Maintenance fund
¥1,000
持有階段
收益Revenue
第一年
¥93,800
 
支出(年)
每年總支出
¥0
支出(年)
697,500
年收益
增值收入
¥46,900
租金收入
¥46,900
每年總收入
¥93,800
每年總收入
¥93,800
此結果僅供參考,實際費用請咨詢有路顧問!
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