property in 菲律賓 for sale

馬尼拉 · Avida Towers Vireo
(3) 室
¥48.88萬~¥128.18萬
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馬尼拉 · Avida Towers Vireo
418 Celery Rd, Taguig, 1630 Metro Manila, 菲律賓
投資住房
¥48.88萬~¥128.18萬
8%
年均租金
指根據該房產所在城市的平均租金收益,預估出本房源年平均租金收益!結果僅供參考!
8%
房價漲幅
指現在與去年同時期房價的比較,得出的預估房價漲幅,結果僅供參考!
30%
首付比例
指該房源的最低首付比,具體可咨詢有路顧問!
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項目概覽
物業類型 -
房產類型 新房
規劃面積 -
總樓層 -
總戶數 476
單元數量 -
能否貸款 no
產權年限 永久產權
開盤時間 0000-00-00
簡介
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1.菲律宾品牌开发商Ayala Land倾力打造,品质精良 2.位置好 ,ARCA south 是AYALA 一个新的规划区域继Makati、BGC 后下一个要打造的新CBD,未来发展前景巨大。 3.配套设施齐全,健身房、泳池、游戏厅等应有尽有。 4.总价低,46万起即可置业未来CBD,建造标准高,价格低廉,物有所值。

更多
項目配套
游泳池
健身房
電影放映室
參考總價
¥86.35萬
一臥室公寓 38m²
熱水器
浴缸
馬桶
洗衣機
油煙機
灶台
首付比例
¥86万
參考總價
¥128.18萬
三臥室公寓 61m²
熱水器
浴缸
馬桶
洗衣機
油煙機
首付比例
¥128万
參考總價
¥48.88萬
工作室 23m²
投資住房
熱水器
浴缸
馬桶
洗衣機
油煙機
灶台
電視
家具
首付比例
¥49万
周邊配套
房源特色
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菲律宾当地知名开发商

Ayala始创于1835年,横跨各个行业的多样化企业网络,包括有房地产,景荣服务,电信,水利基准,能源与交通,制造业和汽车行业,社会基础建设。截止到2016年末,Ayala 市场资本达到94亿美元,4.16亿美元,销售额额达到21.6亿美元。目前有83.6万可出租办公区域 9.852公顷土地储备量,162万平米可出租商场区域,55个开发重要。是菲律宾多样化、受信任的房地产开发商。


▏Avida品牌项目

Avida Towers Vireo是位于Taguig市Arca South的高层住宅公寓项目,承载Avida品牌。这一发展承诺提供独特而独特的生活体验,将成为Avida标志性的住宅公寓大楼之一,并将帮助该公司成为该国知名的品牌之一。 


Avida Towers Vireo承诺在计划的总体规划中提供多方面的有趣生活。房主将受益于高档的生活体验,这种生活体验将在一个家庭中独一无二地培养个人兴趣和充满活力的情感,这只是塔吉格繁忙的城市景观的一个节拍。 


▏优越地理位置

从Avida Towers Vireo可直接进入ARCA South的主要街道,这是一个绿色的可步行的空间,可将您连接到零售目的地,餐饮场所,工作区等等,并提供娱乐休闲,舒适和便利的功能和设施。从这个鼓舞人心,温馨的环境中,你会发现一种容易丰富和充实的生活方式。



▏项目介绍

优质地理位置

Avida Towers Vireo地理位置优越,靠近您的需求。位于塔吉格市阿卡南,距市内首屈一指的零售和娱乐重要仅几步之遥,为居民提供了无穷无尽的购物,娱乐和商业设施和设施。 

Avida Towers Vireo距离马卡迪重要商务区,Ortigas和马尼拉仅有几分钟路程。对于那些希望靠近他们的工作场所,商业,教育和家庭的人来说,这是一个理想的住宅地址。



同时,北部的Ortigas CBD和Quezon City以及马尼拉南部的Paranaque和Alabang都可以通过EDSA轻松获得。


▪ 巨大的未来空间

Avida Towers Vireo这个项目将当代设计放在一个充满希望的位置,位于该国下一个主要商业区 - Arca South。ARCA South是一个占地74公顷的总体规划混合用途开发项目,位于南吕宋高速公路东线服务公路的战略位置,可通过C-5轻松访问。对于第一阶段,Ayala Land将置业800亿比索来开发ARCA South,住宅和商业用途之间的比例为50-50。这个充满活力的重要商务区和生活区统一了住宅区,零售重要,办公室,酒店和医院的社区。ARCA South将您置于繁荣枢纽的重要,在全连接的增长重要倡导同步。ARCA South的日益繁华将会带动Avida Towers Vireo价值的快速增长,使得Avida Towers Vireo成为优质地带的优质资源,未来潜力巨大!


▪ 配套设施完善

在工作或学习一天后,你可以回到一个每天都可以度假的家度假风格的设施以Avida Towers Vireo为重要舞台,让您在忙碌了一天之后可以放松身心。

成人和Kiddie游泳池

•功能房

•儿童游乐区

•俱乐部

•室内健身房

•游戏厅

•草坪/景观区域


▪ 独特的设计风格

Avida Towers Vireo提供中等密度的生活,度假式设施和宽广的开放空间,因此为居民提供度假风格的日常体验。

在一个充满希望的位置拥有现代化的设计,Avida Towers Vireo拓展了您的世界,包括您对这座城市的热爱,同时保持您的空间亲密和舒适宜人。

 


项目现已参加“拼房东第二季”活动,邀好友拼团购房,非常高可再享2000RMB优惠返现!

查看更多房源特色
投資評估
一臥室公寓38m²₱6,678,320
交易階段
總支出
交易階段
₱7,796,818
 
支出(年)
定金
₱20,000
首付款30%
₱1,973,496
尾款70%
₱4,604,824
增值稅12%
₱798,998
其他費用6%
₱399,499
持有階段
收益Revenue
第一年
₱1,179,387
 
支出(年)
物業費
₱2,736
地產稅0.3%
₱19,975
每年總支出
₱22,711
支出(年)
1,013,586
年收益
增值收入
₱534,266
租金收入
₱667,832
每年總收入
₱1,202,098
每年總收入
₱1,179,387
此結果僅供參考,實際費用請咨詢有路顧問!
三臥室公寓61m²₱9,913,000
交易階段
總支出
交易階段
₱11,663,205
 
支出(年)
定金
₱20,000
首付款30%
₱2,943,900
尾款70%
₱6,869,100
增值稅12%
₱1,187,160
其他費用6.5%
₱643,045
持有階段
收益Revenue
第一年
₱1,750,269
 
支出(年)
物業費
₱4,392
地產稅0.3%
₱29,679
每年總支出
₱34,071
支出(年)
1,516,217
年收益
增值收入
₱793,040
租金收入
₱991,300
每年總收入
₱1,784,340
每年總收入
₱1,750,269
此結果僅供參考,實際費用請咨詢有路顧問!
工作室23m²₱3,780,000
交易階段
總支出
交易階段
₱5,095,600
 
支出(年)
定金
₱20,000
首付款30%
₱1,314,000
尾款70%
₱3,066,000
增值稅12%
₱451,200
其他費用6.5%
₱244,400
持有階段
收益Revenue
第一年
₱667,464
 
支出(年)
物業費
₱1,656
地產稅0.3%
₱11,280
每年總支出
₱12,936
支出(年)
662,428
年收益
增值收入
₱302,400
租金收入
₱378,000
每年總收入
₱680,400
每年總收入
₱667,464
此結果僅供參考,實際費用請咨詢有路顧問!
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