property in 葡萄牙 for sale

里斯本 · gramont
(1) 室
¥250.15萬
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里斯本 · gramont
Av. Alm. Reis 117, 1150-022 Lisboa, 葡萄牙
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¥250.15萬
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項目概覽
物業類型 -
房產類型 新房
規劃面積 127
總樓層 -
總戶數 33
單元數量 -
能否貸款 no
產權年限 永久產權
開盤時間 0000-00-00
開發商
簡介
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格拉蒙特公寓项目位于里斯本的老城区,是里斯本历史悠久、游客集中的区域。项目位于老城的佩纳堂区,距离有名的“品牌一条街”自由大道步行只需10分钟的路程,地理位置十分优越。 项目临近众多里斯本的有名的旅游胜地,西北紧邻标志性性建筑庞巴尔侯爵广场及爱德华七世公园,南边不远处还有巴洛克风格的建筑瑰宝——圣多明我堂和美丽的英式公园王储花园,尽揽葡国的历史和文化。

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參考總價
¥250.15萬
T1 61m²
首付比例
¥250万
周邊配套
房源特色
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格拉蒙特公寓项目位于里斯本的老城区,是里斯本历史非常悠久、游客非常集中的区域。项目位于老城的佩纳堂区,距离著名的“奢侈品一条街”自由大道步行只需10分钟的路程,地理位置十分优越。

项目临近众多里斯本的著名旅游胜地,西北紧邻标志性建筑性建筑庞巴尔侯爵广场及爱德华七世公园,南边不远处还有巴洛克风格的建筑瑰宝——圣多明我堂和美丽的英式公园王储花园,尽揽葡国的历史和文化。



公寓楼共有5层,一共33套小户型公寓可售,部分户型带有复式结构。 

外观保持欧式复古的风格,内部装修设计现代化,专为短期出租置业设定的小户型公寓,是里斯本市重要独一无二的高型房产!



客厅和卧室的墙面选用石膏板两层涂漆,天花板选用石膏板涂漆,地板选用葡萄牙国产松木地板,踢脚线选用油漆中密度纤维板。

厨房的壁橱选用Esquadria品牌,工作台选用黑色花岗岩石,厨房电器及嵌入式设备均选用Zanussi品牌。




户型介绍

户型:T1-T2(含复式)

面积:61-134㎡

价格:33万欧元起


项目周边分布有4家公立医院,均属于葡萄牙国家医疗保险覆盖的公立医院。 

其中非常近的圣安东尼医院步行5分钟即可到达。丰富的医疗资源,充分保障了周边居民的健康与保健。 

项目周边环境优美,比邻2.6公顷的城市公园——国家烈士广场。广场南半部为弗莱雷花园,尽头是索萨·马丁斯博士雕像和新里斯本大学医学院大楼。这里,连同附近风景如画的历史艺术街区,被葡萄牙文化部命名为公共财富。置业于此,可感受深厚的文化底蕴。





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投資評估
T161m²€330,000
交易階段
總支出
交易階段
€379,170
 
支出(年)
定金
€5,000
首付款10%
€32,500
尾款90%
€292,500
律師費
€330
印花稅
€26,400
市政稅
€2,640
房產交易稅
€19,800
持有階段
收益Revenue
第一年
€29,040
 
支出(年)
房產持有稅
€1,760
物業費
€2,200
每年總支出
€3,960
支出(年)
2,874,109
年收益
增值收入
€13,200
租金收入
€19,800
每年總收入
€33,000
每年總收入
€29,040
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年 行業經驗
擅長語言:
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