property in 菲律賓 for sale

奎松 · Milan Light Rail
(1) 室
¥34.34萬
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奎松 · Milan Light Rail
636 Quirino Hwy, Novaliches, Caloocan, Metro Manila, 菲律賓
折扣 降低總價 心臟 投資住房
¥34.34萬
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年均租金
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項目概覽
物業類型 -
房產類型 新房
規劃面積 4004
總樓層 -
總戶數 720
單元數量 -
能否貸款 no
產權年限 永久產權
開盤時間 2020-04-15
簡介
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1. 【0首付】月供低至1800元 2.【区位好】200米内三大品牌商场,人流充足 3.【轻轨房】400米到在建轻轨站,2021年开通 4.【高租金】周边项目月租2300元 5.【高性价比】同区域分期价格最低的楼盘

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項目配套
游泳池
健身房
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单月热销30套!
2020-04-24 17:17:15

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參考總價
¥34.34萬
Studio 22m²
首付比例
¥34万
周邊配套
房源特色
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【地理位置】

奎松市

奎松市是马尼拉大都会城市,人口约230万,是菲律宾人口大市。

数据显示,奎松被列为马尼拉大都会五大受欢迎的城市之一。该国房地产的租金排行中,奎松位列首位。


MRT7号轻轨延长线

贯穿奎松南北的在建轻轨线,也被誉为是奎松未来主要的轻轨线,预计2021年开通,届时将极大提高沿线房价增长。


菲律宾大学

菲律宾排名No.1的高校

菲律宾规模前列的国立综合性大学,位于奎松市,菲律宾四大名校之首。根据2019年世界大学排行榜,菲律宾有两所大学进入世界大学排行榜-其中之一就是菲律宾大学。


雅典耀大学

菲律宾排名No.2的高校

位于奎松市,菲律宾四大名校之一。雅典耀大学是一所综合性的大学,名列亚洲百强大学,与美国众多高校保持着长期的学术交流,在海外享有盛名,其追求与时俱进,学生人数2万人。


【项目区位】

区域楼盘对比,月供较低


200米内三大商城,400米到在建轻轨站,商城医院环绕


Ayala购物中心


SM购物中心


Robinsons购物中心


MRT7号线Mindanao Avenue站建成效果图


【项目投资优势】

总价低

距离项目550米的楼盘售价47万元起,价格比米兰轻轨公寓贵13万



大马尼拉均价2.1万,项目总价34万起,均价1.5万,巨大的价格优势!


租金高

距离项目1公里的楼盘月租客达2300人民币


城市发展前景好

马尼拉奎松市人口逐渐增长,带动房价涨幅


【项目详情】

带阳台单间


项目样板间实拍


项目配套图片

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投資評估
Studio22m²₱2,428,222
交易階段
總支出
交易階段
₱2,428,222
 
支出(年)
定金
₱0
首付款0%
₱0
尾款100%
₱2,428,222
持有階段
收益Revenue
第一年
₱437,080
 
支出(年)
每年總支出
₱0
支出(年)
339,951
年收益
增值收入
₱242,822
租金收入
₱194,258
每年總收入
₱437,080
每年總收入
₱437,080
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開發商
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EURO TOWERS INTERNATIONAL INC
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