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邁阿密 · Caribbean Isles
(3) 室
¥113.15萬~¥127.37萬
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邁阿密 · Caribbean Isles
Miami美國
投資住房
¥113.15萬~¥127.37萬
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年均租金
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18%
房價漲幅
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項目概覽
物業類型 -
房產類型 新房
規劃面積 3436
總樓層 -
總戶數 252
單元數量 -
能否貸款 no
產權年限 永久產權
開盤時間 0000-00-00
簡介
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1. 17.5万美元起,享受全球顶级度假生活。 2. 包租服务2-3年, 3. 位于迈阿密都会区南部的Homestead市,18KM可达:市重要、南沙滩、国际机场、国际港口、高铁站、迈阿密大学、佛罗里达国际大学、大沼泽国家公园、沙滩公园、各大医院、佛罗里达群岛景区等。 4. 包租服务期内开发商承担房产税、社区物业费、房屋保险费、免费提供租赁托管及房屋家电设施保修服务。 5. 周边配套设施齐全,3KM生活圈内,休闲健身会所、超市、餐饮、购物、医院、金牌学校等等。 6. 项目附近在新开发自由贸易商业区,会创造大量就业及人口流入。

更多
項目配套
游泳池
健身房
商務中心
參考總價
¥126.72萬
三室二人 111m²
投資住房
浴缸
馬桶
灶台
首付比例
¥127万
參考總價
¥113.15萬
兩個房間兩個誰 97m²
投資住房
浴缸
馬桶
灶台
首付比例
¥113万
參考總價
¥127.37萬
三室二人 112m²
投資住房
浴缸
馬桶
灶台
首付比例
¥127万
周邊配套
房源特色
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小区优势

成熟社区,环境舒适,涨幅空间大。社区拥有24小时封闭式管理,别墅区内的优质公寓,居民可享用Oasis Club高端私人会所。3KM生活圈配备完整设施:超市、餐饮、购物重要、大型医院、优质学校、奥特莱斯、教堂、公园、海滩、Homestead市重要等等。





 室内设计

精装修拎包入住,采用全新现代装饰,尽显典雅奢华,卧室厨房设施全套配备,尽情体验舒适生活。





 项目配套设施

the Isles at Oasis社区俱乐部是南部迈阿密大型的社区俱乐部之一,拥有度假式泳池、儿童泳池、温水按摩池、桑拿和淋浴室、 超级健身重要、儿童游乐场以及带厨房的大型私人派对室。




置业价值

随着全球城市定位的逐步上升,以及资本大量涌入,未来的迈阿密必将成为全球非常重要的金融之都、度假胜地。加勒比星岛社区18.1%(第三方数据显示)的未来速度远远超过同期迈阿密各区县涨幅,且租金比例也呈非常高值。


美国第二大客流量机场,第二大港口吞吐量,及美国首条城际高铁,迈阿密的世界交通枢纽地位必将带动迈阿密甚至南佛罗里达地区置业的新一轮热潮。

逐渐完善的轻轨线即将开通Homestead区,届时出门坐轻轨直达市重要、机场等重要位置。

10KM车程范围云集众多金牌小学中学,15KM车程直达南佛州非常著名两所高校:迈阿密大学及佛罗里达国际大学。2017年全美前100高中排名有7所位于迈阿密地区。


生态宜居,回归自然。迈阿密的后花园---大沼泽国家湿地森林公园距离项目10KM,整个面积相当于上海市全境大小,是佛罗里达的天然氧吧。距离比斯坎沙滩公园同样10KM.


查看更多房源特色
投資評估
三室二人111m²$196,000
交易階段
總支出
交易階段
$202,433
 
支出(年)
定金
$5,000
首付款10%
$19,600
尾款90%
$176,400
總費用0.75%
$1,433
持有階段
收益Revenue
第一年
$41,284
 
支出(年)
總費用4.04%
$7,716
每年總支出
$7,716
支出(年)
1,309,738
年收益
增值收入
$35,280
租金收入
$13,720
每年總收入
$49,000
每年總收入
$41,284
此結果僅供參考,實際費用請咨詢有路顧問!
兩個房間兩個誰97m²$175,000
交易階段
總支出
交易階段
$181,275
 
支出(年)
定金
$5,000
首付款10%
$17,500
尾款90%
$157,500
房屋估價費0.75%
$1,275
持有階段
收益Revenue
第一年
$39,160
 
支出(年)
總費用2.7%
$4,590
每年總支出
$4,590
支出(年)
1,172,849
年收益
增值收入
$31,500
租金收入
$12,250
每年總收入
$43,750
每年總收入
$39,160
此結果僅供參考,實際費用請咨詢有路顧問!
三室二人112m²$197,000
交易階段
總支出
交易階段
$203,440
 
支出(年)
定金
$5,000
首付款10%
$19,700
尾款90%
$177,300
總費用0.75%
$1,440
持有階段
收益Revenue
第一年
$41,493
 
支出(年)
總費用4.04%
$7,757
每年總支出
$7,757
支出(年)
1,316,257
年收益
增值收入
$35,460
租金收入
$13,790
每年總收入
$49,250
每年總收入
$41,493
此結果僅供參考,實際費用請咨詢有路顧問!
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