property in 菲律賓 for sale

大馬尼拉 · Pioneer Woodlands
(1) 室
$10.22萬
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大馬尼拉 · Pioneer Woodlands
3 Pioneer St, Mandaluyong, 1554 Metro Manila, 菲律賓
度假/自住 心臟 精美的裝飾 投資住房
$10.22萬
6%
年均租金
指根據該房產所在城市的平均租金收益,預估出本房源年平均租金收益!結果僅供參考!
9%
房價漲幅
指現在與去年同時期房價的比較,得出的預估房價漲幅,結果僅供參考!
20%
首付比例
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項目概覽
物業類型 -
房產類型 新房
規劃面積 4500
總樓層 -
總戶數 4000
單元數量 -
能否貸款 no
產權年限 永久產權
開盤時間 2018-10-04
開發商
簡介
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菲律宾品牌开发商Mega World 位于轻轨MRT-3线Boni 站的倾力之作 【优越区位】项目距离Boni站0米,从项目内可直接进入轻轨站! 【租赁需求】汇集了大量在周边商务区上班的上班族,房屋需求量巨大,而且项目于地铁连接在一起,更方便了人群的出行,之前交付的前三座Tower的studio户型,每月租金可达到15,000到20,000比索每月(折合人民币2,000~2,500块). 【潜力巨大】.马尼拉大都会人口红利巨大,人口量达到了3200万,未来住宅需求很大! 【设施配套】.项目内外设施配套齐全,项目边就是Robinson和SM的大型商超,非常便利,项目内部,泳池,花园,多功能室应有尽有!

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項目動態
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在售,有路包销房源
2018-10-19 18:37:48

在售,有路包销房源,已更新最新销控表。

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參考總價
$72.83萬
一個房間和一個客廳 30m²
熱水器
馬桶
空調
首付比例
¥73万
周邊配套
房源特色
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【项目亮点】


【绝佳位置】.项目距离Boni站0米,从项目内可直接进入轻轨站!

【租赁需求】.汇集了大量在周边商务区上班的上班族,房屋需求量巨大,而且项目于地铁连接在一起,更方便了人群的出行,之前交付的前三座Tower的studio户型,每月租金可达到15,000到20,000比索每月(折合人民币2,000~2,500块).

【未来空间】.马尼拉大都会人口红利巨大,人口量达到了3200万,未来住宅需求很大,坐等未来!

【设施配套】.项目内外设施配套齐全,项目边就是Robinson和SM的大型商超,非常其便利,项目内部,泳池,花园,多功能室应有尽有!



【开发商】

MEGA WORLD

Megaworld是菲律宾国内首个倡导创建居住-工作-生活-学习一体化的超级小镇的先行者。截至目前,已开发了21个城市小镇项目,非常大的项目为占地1200公顷的双子湖 (Twin Lake) 项目(Tagaytay)。据菲律宾证券交易所(PSE)披露的消息,该公司将开发600亿比索的融资项目,用于各个项目的开发、建设。

【配套齐全】

生活,餐厅,厨房和卧室瓷砖地板
卫生间和浴室的瓷砖
定制的柜台和厨柜
单碗不锈钢水槽和厨房台面
带有机械通风的厨房和带机械通风的厕所
空调





【小区配套】

带接待员和休息区的住宅大堂
三个高速乘客电梯
自动喷水灭火系统
高架水箱, 供水充足的地下蓄水池
公共区域的备用发电机
建筑物管理/保护办公室
底层停车设施
塔楼1的平台停车

【娱乐设施】

小区商店
15米游泳池,浅水池; 铺设日光浴甲板
更衣室带淋浴
儿童游乐场
洗衣店,日托重要和健身房
热带花园躺椅

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投資評估
一個房間和一個客廳30m²₱5,187,069
交易階段
總支出
交易階段
₱5,191,269
 
支出(年)
定金
₱30,000
首付款20%
₱1,037,414
尾款80%
₱4,149,655
持有階段
收益Revenue
第一年
₱778,060
 
支出(年)
每年總支出
₱0
支出(年)
726,778
年收益
增值收入
₱466,836
租金收入
₱311,224
每年總收入
₱778,060
每年總收入
₱778,060
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