property in 菲律賓 for sale

馬卡提 · The rise Makati
(3) 室
¥62萬~¥74.92萬
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馬卡提 · The rise Makati
7248 Malugay,Makati,1203 Greater Manila,菲律賓
投資住房
¥62萬~¥74.92萬
5%
年均租金
指根據該房產所在城市的平均租金收益,預估出本房源年平均租金收益!結果僅供參考!
8%
房價漲幅
指現在與去年同時期房價的比較,得出的預估房價漲幅,結果僅供參考!
20%
首付比例
指該房源的最低首付比,具體可咨詢有路顧問!
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項目概覽
物業類型 -
房產類型 新房
規劃面積 10825
總樓層 -
總戶數 3044
單元數量 -
能否貸款 no
產權年限 永久產權
開盤時間 0000-00-00
開發商
簡介
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1.项目位于菲律宾首都马尼拉金融重要makati。目前,全菲百分之20-30的人口聚集在首都马尼拉地区。作为排名全球前30名的大都市,预计到2030年,人口将达3000万,成为名副其实的大都市。 2.makati的房价很高,均价3万甚至4万的都有,如果楼盘是在马尼拉好地段,均价可达4万以上,并且房源也会非常抢手。而The rise makati 均价只有2.5万元左右 3.项目地处马卡蒂CBD,距离繁华地段仅需5~10分钟的步行时间。 4.项目内部配套设施完全,泳池、图书馆、瑜伽室一应俱全。周边配套也是相当完备。

更多
項目配套
游泳池
健身房
商務中心
屋頂花園
電影放映室
水療中心
項目動態
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楼盘已封顶
2018-05-02 17:09:24

the rise makati已经封顶,整体按照计划进行,交房时间正常。

查看更多項目動態
參考總價
¥63.74萬
一間臥室 27m²
投資住房
熱水器
浴缸
馬桶
洗衣機
油煙機
灶台
冰箱
電視
空調
家具
首付比例
¥64万
參考總價
¥74.92萬
一個新生 31m²
投資住房
熱水器
浴缸
馬桶
洗衣機
油煙機
灶台
冰箱
電視
空調
首付比例
¥75万
參考總價
¥62萬
工作室 24m²
首付比例
¥62万
周邊配套
房源特色
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由谷歌翻譯提供技術支持

菲律宾马卡蒂香格里拉公寓 (Shangrila Rise) 位于马卡蒂北部地区的房地产开发。 一个特殊的房地产开发由马来西亚集团 - 香格里拉酒店集团!公寓的标准和设施是世界级的。 公寓虽然奢侈豪华但价格绝对令人心动。 一个购物重要将设在较低的楼层。50家购物商店和餐厅将设在那里。地点非常好,因为它距离绿地购物重要只需要10分钟车程。步行5分钟即达马卡蒂医院。5.9公里直达机场。15分钟车程即达BGC商业区。5分钟车程到教堂。10分钟骑车到阿亚拉公园。

公寓设施是世界级的,令人惊艳,亲眼所见后绝对让你叹为观止。 这些非常现代的设施,年轻人会喜欢它。游戏厅将有300平方米大,非常舒适。游戏室将有一个卡拉ok室、还有台球和其它更多娱乐项目。它将为您带来前所未有的放松并且让你的客人体验到奇妙的娱乐。学习和功能室面积宽敞,还有图书馆, 也是非常的舒适。 在这您可以非常好地展开小组会议或个人学习。大堂将是一个建筑杰作。 因为这将是非常放松的地方,它会有舒适的座位,摇摆的吊床,花园露台和更多。 全方位地使得您和您的家人感到放松。公寓还将有2层的健身房。 更有有乐趣的且安全和丰富多彩的游乐区专门为您的孩子设计。

菲律宾马卡蒂香格里拉公寓 (Shangrila Rise)也有健身房、 瑜伽、 桑拿、宴会厅 、儿童游戏区 ,台球室,图书馆,卡拉和家庭影院、游泳池、儿童池、池畔酒吧、慢跑径、儿童游乐场、烧烤区、花园等等。


查看更多房源特色
投資評估
一間臥室27m²₱4,930,000
交易階段
總支出
交易階段
₱5,565,600
 
支出(年)
定金
₱50,000
首付款20%
₱986,000
尾款80%
₱3,944,000
增值稅12%
₱585,600
持有階段
收益Revenue
第一年
₱446,200
 
支出(年)
其他費用5%
₱244,000
每年總支出
₱244,000
支出(年)
723,528
年收益
增值收入
₱394,400
租金收入
₱295,800
每年總收入
₱690,200
每年總收入
₱446,200
此結果僅供參考,實際費用請咨詢有路顧問!
一個新生31m²₱5,794,000
交易階段
總支出
交易階段
₱6,533,280
 
支出(年)
定金
₱50,000
首付款20%
₱1,158,800
尾款80%
₱4,635,200
增值稅12%
₱689,280
持有階段
收益Revenue
第一年
₱523,960
 
支出(年)
其他費用5%
₱287,200
每年總支出
₱287,200
支出(年)
849,326
年收益
增值收入
₱463,520
租金收入
₱347,640
每年總收入
₱811,160
每年總收入
₱523,960
此結果僅供參考,實際費用請咨詢有路顧問!
工作室24m²₱4,795,000
交易階段
總支出
交易階段
₱5,364,400
 
支出(年)
定金
₱50,000
首付款20%
₱949,000
尾款80%
₱3,796,000
增值稅12%
₱569,400
持有階段
收益Revenue
第一年
₱434,050
 
支出(年)
其他費用5%
₱237,250
每年總支出
₱237,250
支出(年)
697,372
年收益
增值收入
₱383,600
租金收入
₱287,700
每年總收入
₱671,300
每年總收入
₱434,050
此結果僅供參考,實際費用請咨詢有路顧問!
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