property in 印度尼西亞 for sale

龍目島 · Royal Coast Villa
(3) 室
¥144.84萬~¥290.03萬
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龍目島 · Royal Coast Villa
Jl。石頭,Mangkung,Praya酒吧。,龍目島中央區,Nusa Tenggara酒吧。 83571花生
小家庭 精美的裝飾
¥144.84萬~¥290.03萬
8%
年均租金
指根據該房產所在城市的平均租金收益,預估出本房源年平均租金收益!結果僅供參考!
6%
房價漲幅
指現在與去年同時期房價的比較,得出的預估房價漲幅,結果僅供參考!
25%
首付比例
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項目概覽
物業類型 -
房產類型 新房
規劃面積 1175
總樓層 -
總戶數 1500
單元數量 -
能否貸款 no
產權年限 永久產權
開盤時間 0000-00-00
簡介
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【品质开发商】Selo Group塞洛集团于2009年开始在南龙目岛开展业务。塞洛集团拥有一支庞大的行业专家团队,他们都是各自领域的专家,都具有丰富的东南亚经验。塞洛集团将全程负责现场施工。业主可以指定Selo Group在建造过程中担任施工经理。 【交通优势】中国公民可以免签前往印尼旅游,可以经由吉隆坡、新加坡或者巴厘岛飞往龙目岛。距龙目岛国际机场,库塔镇以及塞隆贝拉纳克海滩都十分便利。 【项目特色】位于度假胜地龙目岛,紧邻曼达利卡(Mandalika)的生态旅游目的地,这里的海水清澈见底,沙滩干净,海天相接,可以感受到自然的美好。全面管理度假村,提供租赁服务、礼宾、管家、日常客房部和保安拥有高端度假式体验服务与设施。

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項目配套
游泳池
健身房
屋頂花園
水療中心
項目動態
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海滩别墅
2020-04-29 17:56:31

【项目实拍】




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參考總價
¥144.84萬
1室1卫 84m²
熱水器
浴缸
馬桶
電視
空調
家具
首付比例
¥145万
參考總價
¥200.84萬
1室1.5卫 88m²
熱水器
馬桶
電視
空調
家具
首付比例
¥201万
參考總價
¥290.03萬
2室2.5卫 127m²
浴缸
馬桶
電視
空調
家具
首付比例
¥290万
周邊配套
房源特色
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印尼龙目岛塞隆塞洛豪华别墅


一、为什么投资印尼龙目岛?



现在,我们关注印尼龙目岛(而不是东南亚的其他房地产市场)的原因是,印尼最近修改的法律为确保外资所有权打开了大门。另外,我们之所以关注龙目岛而不是巴厘岛,是因为我们认为巴厘岛已经相当发达、拥挤,市场已经饱和(15多年前,巴厘岛是一个很好的市场)。


龙目岛是巴厘岛的姐妹岛,位于巴厘岛以东约40公里。它是世界十大冲浪胜地之一,拥有世界上最密集的锤头鲨、海龟和遍布海岸(包括田园诗般的吉利岛)的美丽的原始海滩。


龙目岛土地价格在60-100美元/平方米,而巴厘岛是2000-3000美元/平方米。印尼政府投资数十亿美元开发巴厘岛,打造“新巴厘岛”。最好的事情是,我们仍处于开发该岛的早期阶段,但它已经开始了,价格不会低得太久。


龙目岛国际机场建于2011年,已经开通了飞往新加坡和马来西亚的直飞航班。他们最近开通了直飞澳大利亚珀斯的航班,并计划在未来两年内开通直飞墨尔本、香港、迪拜和多哈的航班。龙目岛讲会通过Mandalika项目和2021年的印尼MotoGP世界级比赛而闻名,届时,以每平方米60-100美元的价格购买土地的机会将不复存在。(举个例子,在过去的几年里,我们的年投资回报率一直保持在15-20%,2016年我们的卖地价格低至27-35美元)。


多年以来,龙目岛一直被视为“下一个巴厘岛”。 如今,这种对比似乎已经消失,而龙目岛凭借其丰富多彩的文化,令人叹为观止的山脉和瀑布,脱颖而出。 龙目岛南海岸拥有迷人的海滩,是一个迷人的冲浪者天堂:

 

·      世界一流的冲浪

·      浮潜和水肺潜水

·      吉利群岛上的岛屿跳跃

·      文化游览

·      攀登林贾尼山

·      帆船和钓鱼

·      风筝冲浪

·      骑马


二、项目介绍


1.项目特色介绍

塞隆塞洛豪华冲浪别墅

豪华冲浪别墅结合了世界一流酒店的舒适与齐全的设施,提供了独特的全自然环境体验的机会。我们的冲浪别墅结合了豪华体验与岛屿周围的自然优雅。这座别墅被赋予了南加州的魅力,开阔的全景视野与自然地形相得益彰。每个别墅都配有现代化的设备和自己的私人游泳池。塞隆塞洛的豪华冲浪别墅是理想的单人,双人或小团体的旅行者寻求一个天堂的冒险。


2.项目位置介绍

与在巴厘岛、泰国或越南的私人别墅相比,冲浪别墅所有者可以在享受高端豪华和度假设施的同时,逃离繁忙的生活方式。项目位于龙目岛南部,距离塞隆贝拉纳克海滩只需7分钟车程。仅25分钟车程就能抵达龙目岛国际机场。并且珀斯、新加坡、吉隆坡、巴厘岛、雅加达都有直飞航班。

龙目岛最壮观的海滩就在您的别墅门前,塞隆贝拉纳克海滩拥有全天然且令人叹为观止的海滩,是龙目岛冲浪初学者光顾的最佳地点。

·      全面管理度假村,提供租赁服务、礼宾、管家、日常客房部和保安

·      拥有高端度假式体验服务与设施

·      距龙目岛国际机场仅25分钟,距库塔镇仅30分钟

·      距塞隆贝拉纳克海滩仅7分钟车程


3.项目周边配套


塞隆贝拉纳克小村庄坐落在Jabon山的山脚下,离度假村只有一箭之遥。这个宁静的海边渔村有几家西餐厅和精品度假村。距度假村仅30分钟车程,库塔附近正迅速发展成为一个充满活力的旅游中心,有一系列时髦的咖啡馆和餐厅,几家冲浪精品店,和一个新的超市与新鲜农产品。健身似乎是这里的重点,许多冲浪和瑜伽学校一直在开放,干净的街道对行人很友好,挤满了冲浪者、瑜伽练习者、当地人和一些游客。


4.项目装修配套

内部装修风格

灵感来自南加州奢华的“海滩小屋”


我们的冲浪别墅拥有自然海滨环境的凉爽、中性色调,室内明亮、明亮、清新、现代、通风,拥有海滩海岸的氛围,让您从走进这里的那一刻起就感到轻松自在。


自然的颜色模仿了南龙目岛沙滩上被太阳晒得湿透的沙滩,干净的白色、柔和的蓝色和灰色形成了经典的海岸调色板,让人联想起优雅的汉普顿度假胜地。


天然有机材质创造温暖和安慰的线条简洁宽敞的现代设计。黄麻和亚麻等编织纺织品与漂木色调的手工木制家具相得益彰。


定制的豪华体验,一个完整的装修配套:

•          手工制作的家具

•          独特的配件

•          定制的艺术品

•          细亚麻布

•          瓷器与杯具



三、项目回报

项目可担保租金回报达8%,拥有完全管理权的地产,连续2年回报有保证。全部房产将由塞洛集团进行管理。所有待售别墅皆配备全套家具和装潢,包含了每家每户必要的家具电器,因此,业主在购买房产之后无需增加额外投资,即可获得租金收益。



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投資評估
1室1卫84m²$203,000
交易階段
總支出
交易階段
$203,000
 
支出(年)
定金
$0
首付款45%
$91,350
尾款55%
$111,650
持有階段
收益Revenue
第一年
$28,420
 
支出(年)
每年總支出
$0
支出(年)
1,447,390
年收益
增值收入
$12,180
租金收入
$16,240
每年總收入
$28,420
每年總收入
$28,420
此結果僅供參考,實際費用請咨詢有路顧問!
1室1.5卫88m²$281,500
交易階段
總支出
交易階段
$281,500
 
支出(年)
定金
$0
首付款45%
$126,675
尾款55%
$154,825
持有階段
收益Revenue
第一年
$39,410
 
支出(年)
每年總支出
$0
支出(年)
2,007,095
年收益
增值收入
$16,890
租金收入
$22,520
每年總收入
$39,410
每年總收入
$39,410
此結果僅供參考,實際費用請咨詢有路顧問!
2室2.5卫127m²$406,500
交易階段
總支出
交易階段
$406,500
 
支出(年)
定金
$0
首付款45%
$182,925
尾款55%
$223,575
持有階段
收益Revenue
第一年
$56,910
 
支出(年)
每年總支出
$0
支出(年)
2,898,345
年收益
增值收入
$24,390
租金收入
$32,520
每年總收入
$56,910
每年總收入
$56,910
此結果僅供參考,實際費用請咨詢有路顧問!
所在地:印度尼西亞,龍目島
開發商: Selo Group 塞洛集团
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